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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,163 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區同安路400號 10F/18F 2024-06-27
18.3萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.71坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +283 萬
臺南市安南區安生街45號 2F/5F 2024-06-26
28.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.8坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市安南區府安路三段289巷38弄16號 全F/2F 2024-06-26
38.4萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳3衛 27.35坪 屋齡44年
臺南市安南區環館路350巷23號 全F/4F 2024-06-25
34.6萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 3房2廳3衛 71.73坪
臺南市安南區安生街45號 2F/5F 2024-06-25
28.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.87坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市安南區海東一街15號 全F/4F 2024-06-25
35.5萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房2廳6衛 95.63坪 屋齡0年
臺南市安南區海東一街13號 全F/4F 2024-06-25
35.8萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 5房2廳6衛 94.39坪 屋齡0年
臺南市安南區環館路350巷33號 全F/4F 2024-06-24
34.2萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 3房2廳3衛 71.7坪
臺南市安南區環館路346巷2號 全F/4F 2024-06-24
33.8萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 3房2廳3衛 94.09坪
臺南市安南區鎮安二街56號 全F/4F 2024-06-24
29.6萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 59.08坪 屋齡9年
臺南市安南區公學路二段280號 全F/4F 2024-06-24
25.3萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳4衛 71.06坪 屋齡16年
臺南市安南區環館路350巷6號 全F/4F 2024-06-23
33.2萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,740 萬
透天 3房2廳3衛 82.61坪
臺南市安南區安佃八街32號 全F/4F 2024-06-23
31.3萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳4衛 56.86坪
臺南市安南區城北路234巷1號 5F/5F 2024-06-23
29.0萬/坪 總價 706 萬
華廈 2房2廳1衛 24.32坪
臺南市安南區城西街二段146巷12號 全F/3F 2024-06-23
26.7萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 48.61坪 屋齡5年
臺南市安南區布袋路126號 全F/4F 2024-06-23
30.5萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 5房2廳4衛 58.1坪 屋齡3年
臺南市安南區智安三街88號 3F/13F 2024-06-22
28.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.35坪 含車位 130萬
臺南市安南區安通路五段501號 全F/4F 2024-06-22
29.3萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳4衛 46.41坪 屋齡27年
臺南市安南區郡安路五段184巷38弄53號 全F/2F 2024-06-22
25.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 26.32坪 屋齡41年
臺南市安南區長溪路一段168巷166弄6號 12F/12F 2024-06-21
29.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.36坪 屋齡0年 含車位 151萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺南市安南區仁安路131號 全F/4F 2024-06-21
35.9萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 2,642 萬
透天 5房2廳5衛 73.7坪 屋齡1年
臺南市安南區長溪路三段373巷300號 全F/4F 2024-06-21
31.0萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,645 萬
透天 4房2廳4衛 53.05坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +444 萬
臺南市安南區環館路342巷40號 全F/4F 2024-06-20
33.2萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 2,925 萬
透天 3房2廳3衛 88.08坪
臺南市安南區環館路350巷39號 全F/4F 2024-06-20
34.0萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,810 萬
透天 3房2廳3衛 82.61坪
臺南市安南區布袋三街67號 2F/5F 2024-06-20
26.9萬/坪 總價 970 萬
華廈 3房1廳2衛 36.01坪 屋齡0年
臺南市安南區樂活二街48巷30號 全F/4F 2024-06-19
36.3萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,302.7 萬
透天 3房2廳4衛 63.36坪
臺南市安南區安和路四段25巷71號 4F/5F 2024-06-19
29.0萬/坪 總價 1,068.2 萬
華廈 3房2廳2衛 36.86坪
臺南市安南區樂活五街106巷22號 全F/4F 2024-06-19
41.8萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 4房2廳4衛 52.31坪 屋齡0年
臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 2F/12F 2024-06-19
28.2萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.07坪 屋齡0年 含車位 151萬
臺南市安南區府安路六段20巷2號 全F/3F 2024-06-18
40.8萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房2廳5衛 57.88坪
臺南市安南區安中路四段210巷45弄3號 全F/3F 2024-06-18
32.9萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 3房2廳3衛 41.52坪 屋齡0年
臺南市安南區本原街一段263號 全F/3F 2024-06-18
25.4萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房3廳4衛 45.24坪 屋齡31年
臺南市安南區大安街82巷8號 全F/2F 2024-06-18
29.1萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房2廳2衛 26.32坪 屋齡42年
臺南市安南區安六街1號 9F/14F 2024-06-17
29.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.88坪 含車位 250萬
臺南市安南區長和路四段160巷41弄27號 全F/4F 2024-06-17
30.8萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房2廳4衛 52.94坪 屋齡0年
臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄68號 9F/13F 2024-06-17
32.0萬/坪 總價 852 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.59坪
臺南市安南區安生街45號 5F/5F 2024-06-17
33.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 27.23坪 屋齡0年
臺南市安南區長溪路一段168巷166弄6號 2F/12F 2024-06-17
28.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 屋齡0年 含車位 131萬
臺南市安南區長溪路一段168巷166弄6號 2F/12F 2024-06-17
27.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,049 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 屋齡0年 含車位 131萬
臺南市安南區安中路二段37巷2弄1號 全F/4F 2024-06-16
37.0萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 62.11坪 屋齡10年
臺南市安南區海中街18巷30號 全F/2F 2024-06-16
19.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 32.62坪 屋齡46年
臺南市安南區大安街166巷20號 全F/2F 2024-06-16
26.4萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房3廳3衛 32.17坪 屋齡43年
臺南市安南區環館路350巷27號 全F/4F 2024-06-15
34.3萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 2,462 萬
透天 3房2廳3衛 71.69坪
臺南市安南區樂活五街100號 全F/5F 2024-06-15
41.6萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 3,820 萬
透天 5房2廳6衛 91.75坪 屋齡0年
臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 11F/12F 2024-06-15
30.5萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.9坪 屋齡0年 含車位 151萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺南市安南區同安路225巷9號 全F/9F 2024-06-15
21.7萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
透天 4房3廳3衛 58.98坪 屋齡29年 含車位
臺南市安南區長溪路一段168巷166弄6號 3F/12F 2024-06-14
28.2萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 屋齡0年 含車位 131萬
臺南市安南區十二佃路140巷48號 全F/3F 2024-06-14
31.6萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 3房3廳4衛 51.49坪 屋齡1年
臺南市安南區田路377號 全F/4F 2024-06-13
25.3萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,106 萬
透天 6房3廳3衛 43.69坪 屋齡18年
臺南市安南區環館路342巷5號 全F/4F 2024-06-12
33.1萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 2,370 萬
透天 3房2廳3衛 71.7坪

共 2,163 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／44 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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