首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,165 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安中路四段211巷26弄57號 全F/3F 2024-12-11
31.6萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 46.83坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺南市安南區安西路83巷30號 全F/4F 2024-12-09
33.4萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 50.29坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +627 萬
臺南市安南區本原街二段50巷1弄15號 全F/3F 2024-12-08
29.0萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 51.75坪 屋齡16年
臺南市安南區城北路866巷105弄25號 全F/3F 2024-12-08
16.3萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 49.75坪 屋齡29年
臺南市安南區淵西路163號 5F/5F 2024-12-07
27.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.4坪 含車位 140萬
臺南市安南區樂活二街48巷50號 全F/4F 2024-12-07
34.6萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 1,998.5 萬
透天 3房2廳4衛 57.72坪
臺南市安南區府安路五段98巷56弄78號 全F/4F 2024-12-07
39.1萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳4衛 58.87坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +1,280 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +831 萬
臺南市安南區府安路五段11巷176號 全F/4F 2024-12-05
42.3萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 3房2廳5衛 63.61坪 屋齡2年
臺南市安南區城北路138巷101弄3號 全F/3F 2024-12-04
29.6萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 54.15坪 屋齡5年
臺南市安南區府安路三段289巷7號 全F/3F 2024-12-04
30.6萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳5衛 45.79坪 屋齡19年
臺南市安南區海佃路一段320巷20號 全F/2F 2024-12-04
33.3萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳2衛 26.11坪 屋齡46年
臺南市安南區青砂街二段299巷18弄8號 全F/2F 2024-12-03
12.5萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 515 萬
透天 3房2廳2衛 41.12坪 屋齡31年
臺南市安南區府安路六段71巷4號 全F/2F 2024-12-03
27.1萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 28.81坪 屋齡44年
臺南市安南區本淵路57巷108號 4F/5F 2024-12-02
28.4萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,178 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.66坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺南市安南區郡安路六段55巷38號 全F/3F 2024-12-01
22.1萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 67.97坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺南市安南區同安路167巷24號 全F/3F 2024-12-01
31.0萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 7房2廳3衛 50.59坪 屋齡32年
臺南市安南區安中路一段702巷64號 1F/4F 2024-11-30
16.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳3衛 31.09坪 屋齡43年
臺南市安南區環館路342巷3號 全F/4F 2024-11-29
35.3萬/坪 土地 76.8 萬/坪 總價 2,918 萬
透天 3房2廳3衛 82.61坪
臺南市安南區溪東二街73號 全F/4F 2024-11-29
43.3萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房2廳6衛 88.94坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路四段290巷351弄9號 全F/4F 2024-11-29
29.6萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 47.35坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +406 萬
臺南市安南區慶安路175巷126號 全F/4F 2024-11-28
24.2萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 7房2廳4衛 65.32坪 屋齡17年
臺南市安南區安富街199巷4弄1號 全F/2F 2024-11-28
18.6萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 832 萬
透天 6房2廳3衛 44.86坪 屋齡40年
臺南市安南區環館路346巷56號 全F/4F 2024-11-23
33.2萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,910 萬
透天 3房2廳3衛 87.76坪
臺南市安南區本原街二段50巷1弄8號 全F/3F 2024-11-23
29.4萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 7房2廳3衛 49.84坪 屋齡16年
臺南市安南區本淵路57巷108號 5F/5F 2024-11-22
28.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.68坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
臺南市安南區本淵路57巷108號 5F/5F 2024-11-20
28.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.41坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺南市安南區海佃路一段213巷2之1號 全F/3F 2024-11-20
23.9萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房1廳2衛 49.43坪 屋齡44年
臺南市安南區樂安一街220號 全F/3F 2024-11-18
19.7萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳3衛 47.23坪 屋齡29年
臺南市安南區州南六街200號 全F/4F 2024-11-18
38.4萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 8,500 萬
透天 5房4廳7衛 221.51坪 屋齡7年
臺南市安南區本淵路57巷108號 4F/5F 2024-11-17
28.6萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.6坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺南市安南區怡安路一段494號 全F/3F 2024-11-15
24.6萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,635 萬
透天 6房2廳3衛 66.47坪 屋齡37年
臺南市安南區安中路四段290巷220弄30號 全F/3F 2024-11-14
25.6萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房2廳3衛 47.29坪 屋齡24年
臺南市安南區安中路四段154巷57弄8號 全F/2F 2024-11-13
20.2萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房1廳1衛 27.77坪 屋齡44年
臺南市安南區海佃路四段55巷27弄33號 全F/2F 2024-11-13
32.2萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房1廳3衛 35.72坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺南市安南區府安路六段20巷19號 全F/3F 2024-11-12
40.5萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,971 萬
透天 4房2廳3衛 48.68坪
臺南市安南區淵西一街96號 全F/4F 2024-11-12
29.0萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房3廳3衛 52.04坪 屋齡6年
臺南市安南區海佃路二段342巷92號 全F/4F 2024-11-11
32.2萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,915 萬
透天 3房2廳4衛 59.42坪
臺南市安南區城北路234巷1號 5F/5F 2024-11-10
29.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.38坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺南市安南區北安路二段123巷27號 全F/4F 2024-11-09
39.5萬/坪 土地 93.2 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳4衛 69.54坪 屋齡1年
臺南市安南區本淵路57巷108號 2F/5F 2024-11-09
28.3萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 993 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.72坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺南市安南區海佃路二段342巷76號 全F/3F 2024-11-08
45.1萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,157 萬
透天 4房2廳3衛 47.83坪
臺南市安南區樂活五街83號 15F/19F 2024-11-08
38.0萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.84坪 含車位 185萬
臺南市安南區安和路五段269巷21弄10號 全F/2F 2024-11-06
30.0萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 3房2廳2衛 52.06坪 屋齡36年
臺南市安南區功安三街33號 全F/3F 2024-11-04
26.7萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳5衛 61.75坪 屋齡22年
臺南市安南區同安路225巷7號 全F/4F 2024-11-03
17.4萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 6房3廳4衛 76.8坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺南市安南區大安街96巷7號 全F/2F 2024-11-03
14.7萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳4衛 33.95坪 屋齡42年
臺南市安南區海中街138巷13號 全F/2F 2024-11-03
11.1萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 392 萬
透天 3房2廳2衛 35.22坪 屋齡43年
臺南市安南區智安三街88號 8F/13F 2024-11-02
30.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.35坪 含車位 155萬
臺南市安南區育安三街157號 全F/4F 2024-11-02
38.8萬/坪 土地 110.7 萬/坪 總價 3,160 萬
透天 4房1廳4衛 81.36坪 屋齡0年
臺南市安南區安中路四段290巷80弄59號 全F/2F 2024-11-01
24.4萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 938 萬
透天 2房2廳2衛 38.45坪 屋齡30年

共 2,165 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／44 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…