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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,137 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區郡安路五段184巷66弄41號 全F/2F 2024-07-20
28.9萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡41年
臺南市安南區國安街73巷10號 全F/2F 2024-07-20
26.4萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.07 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺南市安南區樂安二街110巷12號 全F/4F 2024-07-20
30.6萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 62.15 坪 屋齡1年
臺南市安南區溪東一街38號 全F/4F 2024-07-19
39.3萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 81.37 坪 屋齡2年
臺南市安南區樂活二街48巷12號 全F/4F 2024-07-18
39.1萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 70.35 坪
臺南市安南區北安路三段752巷18弄49號 全F/4F 2024-07-18
25.5萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.48 坪 屋齡13年
臺南市安南區安吉路一段115號 全F/4F 2024-07-18
35.3萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 73.61 坪 屋齡18年
臺南市安南區城北路234巷1號 5F/5F 2024-07-17
27.8萬/坪 總價 795 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.55 坪 含車位 115萬
臺南市安南區府安路六段20巷9號 全F/3F 2024-07-17
40.6萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,952 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.07 坪
臺南市安南區海佃路四段118巷8弄46號 全F/3F 2024-07-17
26.4萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.45 坪 屋齡17年
臺南市安南區環館路346巷3號 全F/4F 2024-07-16
34.4萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 2,840 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 82.61 坪
臺南市安南區府安路六段20巷13號 全F/3F 2024-07-16
40.6萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,954 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.07 坪
臺南市安南區安和路三段261號 全F/4F 2024-07-16
23.7萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 8房1廳10衛 權狀 66.78 坪 屋齡5年
臺南市安南區郡安路六段155號 19F/19F 2024-07-14
39.7萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.27 坪 含車位 175萬
臺南市安南區安中路一段698巷84號 1F/4F 2024-07-14
21.8萬/坪 總價 688 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 31.53 坪 屋齡43年
臺南市安南區環館路350巷58號 全F/4F 2024-07-13
32.3萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 2,835 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 87.76 坪
臺南市安南區環館路342巷29號 全F/4F 2024-07-13
33.8萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 2,795 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 82.61 坪
臺南市安南區樂活五街92號 全F/5F 2024-07-13
41.3萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 3,790 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 91.75 坪 屋齡0年
臺南市安南區府安路六段20巷26號 全F/3F 2024-07-13
40.9萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.07 坪
臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 10F/12F 2024-07-13
30.8萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡0年 含車位 141萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺南市安南區安和路一段459巷33弄15號 全F/2F 2024-07-13
34.2萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 24.85 坪 屋齡47年
臺南市安南區安和路二段285巷18弄5號 全F/4F 2024-07-13
27.4萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 75.55 坪 屋齡12年
臺南市安南區樂活一街58號 11F/27F 2024-07-13
39.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.19 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺南市安南區郡安路六段355號 全F/4F 2024-07-11
40.0萬/坪 土地 107 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 91.95 坪 屋齡1年
臺南市安南區新宅一街306號 4F/14F 2024-07-10
32.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 含車位 162萬
臺南市安南區新宅一街306號 3F/14F 2024-07-10
31.8萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 含車位 154萬
臺南市安南區科技二路3號 全F/4F 2024-07-10
13.1萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 32,300 萬
透天 — 權狀 2465.74 坪 屋齡18年
臺南市安南區大安街278巷18號 全F/2F 2024-07-10
41.8萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 34.68 坪 屋齡43年
臺南市安南區十二佃路122號 全F/3F 2024-07-10
32.4萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,702 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 52.62 坪 屋齡1年
臺南市安南區布袋三街67號 3F/5F 2024-07-08
28.2萬/坪 總價 1,015 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.01 坪 屋齡0年
臺南市安南區安中路一段560巷36弄48號 全F/4F 2024-07-08
29.0萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.82 坪 屋齡21年
臺南市安南區本淵路57巷108號 3F/5F 2024-07-07
28.4萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 998 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 3F/12F 2024-07-07
28.4萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡0年 含車位 131萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −79 萬
臺南市安南區長和路四段231巷2號 全F/2F 2024-07-07
35.3萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 0房1廳0衛 權狀 42.11 坪 屋齡34年
臺南市安南區安生街147巷3號 全F/3F 2024-07-07
33.7萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 47.46 坪 屋齡44年
臺南市安南區樂活五街85號 13F/19F 2024-07-06
37.4萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 185萬
臺南市安南區環館路350巷25號 全F/4F 2024-07-06
34.3萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 82.62 坪
臺南市安南區本淵路57巷108號 4F/5F 2024-07-06
28.7萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺南市安南區永續十八街178號 全F/4F 2024-07-06
43.2萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 58.33 坪 屋齡4年
臺南市安南區安中路二段106號 全F/4F 2024-07-06
35.1萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.24 坪 屋齡17年
臺南市安南區州南五街68號 2F/5F 2024-07-05
32.9萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,216 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.59 坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺南市安南區城西街一段125號 全F/1F 2024-07-05
17.7萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 4,415 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 249.67 坪 屋齡36年
臺南市安南區城西街一段121號 全F/3F 2024-07-05
16.3萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 1,106.6 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 68.09 坪 屋齡51年
臺南市安南區公學路四段 2F/4F 2024-07-03
12.4萬/坪 總價 2,124.3 萬
華廈 17房0廳17衛 權狀 170.86 坪 屋齡19年
臺南市安南區本原街三段234巷139號 全F/4F 2024-07-03
22.6萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 64.13 坪 屋齡29年
臺南市安南區環館路346巷7號 全F/4F 2024-07-01
34.4萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,840 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 82.62 坪
臺南市安南區府安路六段20巷7號 全F/3F 2024-07-01
40.6萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.07 坪
臺南市安南區樂活二十二街70號 4F/7F 2024-07-01
28.5萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,395 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.72 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市安南區功安四街2號 全F/3F 2024-07-01
25.2萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,578 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.61 坪 屋齡17年
臺南市安南區北安路三段145巷66號 全F/4F 2024-06-30
29.7萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 1,773 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.68 坪 屋齡21年

共 2,137 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／43 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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