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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,148 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區青砂街一段33巷51號 全F/3F 2025-10-14
35.5萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 2,398 萬
透天 5房2廳6衛 67.57坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +77 萬（+3%）
臺南市安南區青砂街一段572巷116弄92號 全F/3F 2025-10-13
25.7萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,142.4 萬
透天 4房2廳3衛 44.53坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺南市安南區本原街三段190號 全F/4F 2025-10-11
40.1萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房3廳5衛 92.15坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,819 萬 較當時 +119 萬（+3%）
臺南市安南區安和路一段288巷150弄12號 全F/3F 2025-10-10
23.8萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳4衛 63.06坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺南市安南區安中路四段154巷94弄22號 全F/4F 2025-10-10
29.1萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 4房2廳4衛 43.82坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺南市安南區安和路一段96巷42弄25號 全F/2F 2025-10-09
29.4萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 6房1廳2衛 29.97坪 屋齡46年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺南市安南區北安路三段752巷20弄8號 全F/4F 2025-10-08
22.8萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 4房2廳4衛 59.5坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺南市安南區州南三街50號 全F/4F 2025-10-06
26.4萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 5房2廳3衛 60.09坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺南市安南區海佃路一段95巷23之3號 全F/4F 2025-10-06
25.7萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 51.35坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺南市安南區培安路486巷15號 全F/4F 2025-10-05
20.5萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳6衛 74.08坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺南市安南區長和街四段186巷32號 全F/4F 2025-10-03
12.2萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳3衛 68.32坪 屋齡32年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安南區樂活五街1號 全F/4F 2025-10-02
36.1萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房2廳5衛 66.49坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +77 萬（+3%）
臺南市安南區媽祖宮二街46號 全F/2F 2025-09-30
23.1萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺南市安南區安中路一段702巷37之2號 3F/4F 2025-09-30
15.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 31.77坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 495 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺南市安南區本原街三段234巷141弄85號 全F/3F 2025-09-30
18.8萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房3廳3衛 53.3坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺南市安南區海中街33號 全F/2F 2025-09-29
42.3萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 30.77坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺南市安南區府安路六段103巷3弄9號 全F/2F 2025-09-29
33.4萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 868 萬
透天 3房2廳2衛 25.99坪 屋齡45年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺南市安南區館前一路112號 2F/7F 2025-09-27
23.5萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 1,019 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.48坪 屋齡11年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +519 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +399 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺南市安南區義吉街112巷26號 4F/5F 2025-09-27
33.4萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳2衛 24.86坪 屋齡1年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安南區城西街一段192-5號 全F/3F 2025-09-27
27.4萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 48.61坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺南市安南區長溪路三段218之3號 全F/4F 2025-09-25
29.5萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳5衛 54.87坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺南市安南區環館三路13巷23弄38號 全F/4F 2025-09-24
21.5萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 2,538 萬
透天 5房2廳6衛 118.09坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −1,342 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −1,472 萬
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +82 萬（+3%）
臺南市安南區安中路二段200巷9號 全F/3F 2025-09-24
27.8萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,708 萬
透天 6房2廳3衛 61.48坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺南市安南區府安路五段11巷47弄20號 全F/3F 2025-09-23
41.4萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,290 萬
透天 4房2廳4衛 55.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +74 萬（+3%）
臺南市安南區府安路五段98巷56弄226號 全F/4F 2025-09-20
38.9萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳4衛 59.12坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,374 萬 較當時 +74 萬（+3%）
臺南市安南區公學路五段527巷16弄15號 全F/2F 2025-09-15
13.9萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房2廳4衛 79.26坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺南市安南區府安路五段11巷27弄20號 全F/4F 2025-09-14
25.9萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳3衛 49.32坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺南市安南區長溪路一段333號 全F/2F 2025-09-14
33.2萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,278.1 萬
透天 4房2廳2衛 38.53坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺南市安南區公學路二段123巷46弄39號 全F/3F 2025-09-13
18.9萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳3衛 34.87坪 屋齡33年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺南市安南區公學路六段660巷35弄6號 全F/2F 2025-09-13
24.0萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳4衛 31.28坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市安南區海佃路二段509巷22弄3號 全F/4F 2025-09-13
32.6萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 5房2廳4衛 57.89坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺南市安南區新宅一街300號 8F/14F 2025-09-09
32.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺南市安南區府安路六段173號 全F/4F 2025-09-06
42.0萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 3,301.1 萬
透天 3房2廳5衛 78.67坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,408 萬 較當時 +107 萬（+3%）
臺南市安南區同安路195巷120號 全F/4F 2025-09-04
23.4萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 5房2廳4衛 65.17坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺南市安南區頂安街69巷50號 全F/4F 2025-09-04
26.0萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 3房2廳3衛 62.21坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺南市安南區同安路167巷3號 全F/3F 2025-09-04
21.1萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳3衛 61.7坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺南市安南區海東三街31號 全F/3F 2025-09-03
26.1萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 5房2廳3衛 55.04坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺南市安南區海佃路三段358號 全F/4F 2025-09-01
34.3萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房3廳6衛 83.04坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +92 萬（+3%）
臺南市安南區海佃路一段243巷17號 全F/3F 2025-09-01
27.7萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房3廳2衛 36.15坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺南市安南區田路30巷112號 全F/3F 2025-08-31
20.2萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 5房2廳4衛 93.26坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺南市安南區樂活六街63號 全F/4F 2025-08-31
29.4萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 5房2廳4衛 64.23坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺南市安南區國安街156巷58弄22號 全F/2F 2025-08-30
22.9萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房1廳1衛 31.8坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市安南區總安街二段343巷5號 全F/3F 2025-08-30
21.0萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 4房2廳3衛 50.94坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺南市安南區鹽田路323巷1弄36號 全F/3F 2025-08-29
23.8萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 52.47坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安南區海佃路一段243巷50號 全F/3F 2025-08-29
27.9萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 5房2廳3衛 36.15坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺南市安南區安和路一段52巷21弄32號 全F/2F 2025-08-29
25.1萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 28.63坪 屋齡46年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺南市安南區府安路四段162巷9號 全F/2F 2025-08-28
17.8萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 555 萬
透天 5房2廳3衛 31.19坪 屋齡45年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市安南區安和路一段96巷65號 全F/3F 2025-08-28
22.7萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 36.11坪 屋齡44年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安南區海東街138號 全F/4F 2025-08-27
30.4萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 55.86坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +494 萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺南市安南區府安路五段44巷7號 全F/2F 2025-08-24
15.8萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 34.89坪 屋齡44年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +18 萬（+3%）

共 2,148 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／43 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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