首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,149 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區功安一街328號 全F/4F 2025-05-11
28.0萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 71.51坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺南市安南區環福街16號 2F/5F 2025-05-11
29.4萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 1,037 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.29坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安南區國安街156巷185弄3號 全F/3F 2025-05-10
27.4萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房3廳3衛 60.11坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺南市安南區長溪路一段192巷18弄1號 2F/5F 2025-05-08
28.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.06坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安南區公學路四段378號 全F/2F 2025-05-07
27.3萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 40.29坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安南區安通二街31號 全F/4F 2025-05-06
36.7萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 6房2廳4衛 50.7坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺南市安南區環館五路53號 全F/4F 2025-05-06
24.0萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳2衛 65.92坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺南市安南區安和路一段150巷41號 全F/2F 2025-05-04
32.6萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 7房2廳9衛 37.43坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安南區安通路四段47巷31號 全F/5F 2025-05-04
30.6萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房2廳6衛 88.17坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +724 萬
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺南市安南區北安路四段302巷9號 2F/5F 2025-05-02
31.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.43坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段701巷24之3號 4F/4F 2025-05-02
11.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 31.31坪 屋齡44年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市安南區海佃路四段490巷26弄11號 全F/3F 2025-05-01
22.7萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,176 萬
透天 3房2廳3衛 51.88坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安南區海佃路二段709號 全F/2F 2025-04-29
39.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳2衛 34.51坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安南區淵西路165號 5F/5F 2025-04-28
28.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.43坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安南區長溪路三段373巷128號 全F/3F 2025-04-26
17.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳3衛 49.18坪 屋齡31年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段703巷43之2號 3F/4F 2025-04-26
11.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 30.99坪 屋齡44年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段372巷4號 全F/2F 2025-04-23
23.7萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 836 萬
透天 3房3廳2衛 35.3坪 屋齡39年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安南區同安路80巷86號 全F/3F 2025-04-21
19.1萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,343 萬
透天 4房3廳4衛 70.17坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安南區府安路三段276巷21弄16號 全F/2F 2025-04-21
24.5萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳2衛 27.35坪 屋齡45年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安南區怡安路二段547號 全F/5F 2025-04-20
18.5萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房4廳4衛 126.77坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺南市安南區海中街798巷16號 全F/4F 2025-04-19
25.5萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳4衛 49.41坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安南區溪東三街70號 全F/4F 2025-04-18
46.8萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 3房3廳6衛 63.7坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺南市安南區公學路四段2巷65弄54號 全F/3F 2025-04-18
15.2萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳4衛 44.81坪 屋齡30年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安南區環館路342巷25號 全F/4F 2025-04-16
34.7萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 2,868 萬
透天 3房2廳3衛 82.62坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,971 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺南市安南區安中二街32巷21號 全F/4F 2025-04-15
34.4萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 48.83坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +793 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +612 萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺南市安南區郡安路四段76之4號 8F/11F 2025-04-13
19.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.06坪 屋齡31年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安南區國安街210巷70號 全F/2F 2025-04-13
32.3萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳2衛 30.61坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安南區國安街156巷78號 全F/2F 2025-04-13
28.1萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 895 萬
透天 2房2廳2衛 31.88坪 屋齡45年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安南區公學路五段527巷16弄45號 全F/3F 2025-04-12
25.7萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 6房2廳7衛 49.49坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安南區府安路六段20巷21號 全F/3F 2025-04-11
40.2萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,986 萬
透天 4房2廳3衛 49.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺南市安南區智安四街105巷25號 全F/4F 2025-04-11
35.1萬/坪 土地 99.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房2廳5衛 68.35坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺南市安南區大安街425號 全F/3F 2025-04-11
14.6萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房1廳3衛 89.05坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安南區長溪路一段445號 全F/2F 2025-04-09
35.1萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 31.35坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安南區本原街二段106巷53號 全F/3F 2025-04-09
22.1萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 7房2廳3衛 51.92坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安南區大安街82巷20號 全F/2F 2025-04-09
34.8萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 915 萬
透天 5房2廳3衛 26.32坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安南區安和路一段159巷85弄3號 全F/3F 2025-04-08
20.0萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 6房2廳3衛 37.92坪 屋齡46年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安南區田路323巷10號 全F/3F 2025-04-07
26.5萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳3衛 61.13坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺南市安南區本原街三段258巷18號 全F/4F 2025-04-07
40.4萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳4衛 48.24坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺南市安南區環館路350巷9號 全F/4F 2025-04-06
35.5萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 3,118 萬
透天 3房2廳3衛 87.76坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺南市安南區北安一街18號 全F/4F 2025-04-06
43.3萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 4房2廳3衛 54.45坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +1,160 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +901 萬
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺南市安南區安和路一段159巷75弄4號 全F/3F 2025-04-03
20.1萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 7房2廳3衛 39.9坪 屋齡46年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安南區安西路83巷36號 全F/4F 2025-04-03
35.4萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 3房2廳3衛 50.29坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺南市安南區公學路四段54巷23弄9號 全F/3F 2025-04-03
20.1萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 58.69坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安南區海佃路一段95巷6號 全F/2F 2025-04-02
43.3萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,178 萬
透天 2房1廳2衛 27.24坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安南區本原街三段258巷20號 全F/4F 2025-03-30
40.6萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房2廳4衛 48.24坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺南市安南區長和路二段140巷213弄42號 全F/3F 2025-03-29
34.4萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳3衛 57.51坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺南市安南區公學路一段12巷28號 全F/3F 2025-03-29
21.5萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡32年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安南區十二佃路188號 全F/3F 2025-03-27
28.6萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 52.52坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +513 萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市安南區城安三街1號 全F/4F 2025-03-24
27.2萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房2廳5衛 79.61坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺南市安南區公學路四段2巷65弄77號 全F/4F 2025-03-24
25.3萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,176 萬
透天 4房2廳5衛 46.58坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +438 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +42 萬（+4%）

共 2,149 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／43 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…