首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,156 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安中二街23號 12F/14F 2024-04-24
34.4萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −128 萬
臺南市安南區城北路234巷1號 3F/5F 2024-04-24
28.0萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 957 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.18坪 含車位 110萬
臺南市安南區郡安路六段195巷10號 全F/4F 2024-04-24
33.7萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 2,155 萬
透天 5房2廳4衛 63.93坪 屋齡0年
臺南市安南區環館路364巷18號 全F/4F 2024-04-24
30.0萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳3衛 81.63坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +402 萬
臺南市安南區北安路三段426號 全F/4F 2024-04-24
19.6萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房2廳7衛 99.76坪 屋齡30年
臺南市安南區郡安路六段156號 7F/19F 2024-04-23
36.0萬/坪 總價 2,153 萬（扣車位 1,833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.94坪 含車位 320萬
臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 8F/12F 2024-04-23
28.4萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.9坪 屋齡0年 含車位 141萬
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −101 萬
臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 7F/12F 2024-04-23
28.2萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.9坪 屋齡0年 含車位 141萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −63 萬
臺南市安南區環館三路13巷33號 全F/4F 2024-04-23
33.3萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 7房2廳8衛 140.72坪 屋齡12年
臺南市安南區安六街1號 8F/14F 2024-04-22
29.9萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.31坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −100 萬
臺南市安南區安六街1號 5F/14F 2024-04-22
30.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.72坪 含車位 139萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺南市安南區安六街1號 6F/14F 2024-04-22
29.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.47坪 含車位 135萬
臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄68號 10F/13F 2024-04-22
32.2萬/坪 總價 953 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.54坪 含車位 140萬
臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄58號 2F/13F 2024-04-22
29.5萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.46坪 含車位 145萬
臺南市安南區長溪路一段168巷330號 全F/2F 2024-04-22
29.8萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡35年
臺南市安南區北安路三段752巷18弄3號 全F/4F 2024-04-21
25.9萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳3衛 58.01坪 屋齡18年
臺南市安南區國安街56巷141弄103號 全F/2F 2024-04-21
26.9萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳2衛 31.64坪 屋齡44年
臺南市安南區同安路322巷30號 全F/4F 2024-04-21
21.8萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 5房2廳2衛 58.49坪 屋齡29年
臺南市安南區環館路346巷9號 全F/4F 2024-04-20
32.8萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 3房2廳3衛 71.69坪
臺南市安南區環館路346巷6號 全F/4F 2024-04-20
33.0萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 3房2廳3衛 82.61坪
臺南市安南區宜居三路306號 全F/4F 2024-04-20
43.6萬/坪 土地 106.8 萬/坪 總價 3,090 萬
透天 3房2廳2衛 70.83坪
臺南市安南區安中二街25號 14F/14F 2024-04-20
34.9萬/坪 總價 1,511 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.08坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −99 萬
臺南市安南區城北路234巷1號 5F/5F 2024-04-20
27.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.22坪 含車位 110萬
臺南市安南區智安三街88號 2F/13F 2024-04-20
28.5萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.92坪
臺南市安南區郡安路六段195巷12號 全F/4F 2024-04-20
33.7萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 2,154 萬
透天 5房2廳4衛 63.91坪 屋齡0年
臺南市安南區海東一街11號 全F/4F 2024-04-20
35.2萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 3,375 萬
透天 5房2廳6衛 95.86坪 屋齡0年
臺南市安南區海東一街5號 全F/4F 2024-04-20
34.5萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳6衛 92.66坪 屋齡0年
臺南市安南區郡安路六段336巷23號 全F/3F 2024-04-20
41.7萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 52.76坪 屋齡1年
臺南市安南區十二佃路140巷8號 全F/3F 2024-04-20
35.3萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,745 萬
透天 3房3廳4衛 49.39坪 屋齡1年
臺南市安南區國安街45巷13號 全F/2F 2024-04-20
26.4萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 7房2廳2衛 26.54坪 屋齡48年
臺南市安南區安和路一段220巷47弄19號 全F/3F 2024-04-19
36.9萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 5房2廳3衛 49.59坪
臺南市安南區智安三街88號 13F/13F 2024-04-19
31.7萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.55坪 含車位 145萬
臺南市安南區宜居三路298巷6號 全F/4F 2024-04-18
37.0萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳2衛 59.39坪
臺南市安南區安中路四段210巷45弄5號 全F/3F 2024-04-18
33.6萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,352 萬
透天 3房2廳3衛 40.27坪 屋齡0年
臺南市安南區北安路四段302巷9號 2F/5F 2024-04-18
29.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市安南區育安二街135巷15號 3F/5F 2024-04-18
28.6萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳1衛 25.57坪 屋齡6年
臺南市安南區本淵路57巷108號 2F/5F 2024-04-17
27.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.6坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺南市安南區海環街32巷57弄2號 全F/2F 2024-04-17
21.8萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 2房1廳5衛 26.6坪 屋齡44年
臺南市安南區安興街223號 全F/3F 2024-04-17
27.2萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,256 萬
透天 4房2廳4衛 46.17坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +492 萬
臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 2F/12F 2024-04-16
28.0萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 屋齡0年 含車位 141萬
臺南市安南區北安路四段302巷7號 2F/5F 2024-04-16
31.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.46坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺南市安南區城北路234巷1號 3F/5F 2024-04-15
27.7萬/坪 總價 1,014.5 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.98坪 含車位 135萬
臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄68號 10F/13F 2024-04-15
31.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.29坪 含車位 150萬
臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄58號 2F/13F 2024-04-15
29.6萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.07坪 含車位 145萬
臺南市安南區郡安路六段195巷2號 全F/4F 2024-04-15
33.3萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房2廳4衛 65.16坪 屋齡0年
臺南市安南區田五街82號 全F/3F 2024-04-15
15.9萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 7房2廳4衛 55.39坪 屋齡23年
臺南市安南區海佃路一段158巷203號 10F/12F 2024-04-14
38.8萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.33坪 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺南市安南區安富二街22號 8F/14F 2024-04-14
39.4萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.5坪 含車位 186萬
臺南市安南區城北路234巷1號 2F/5F 2024-04-14
27.2萬/坪 總價 975 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.36坪 含車位 110萬
臺南市安南區智安三街88號 3F/13F 2024-04-14
28.9萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.92坪

共 2,156 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／44 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…