首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,728 筆 · 單價中位 29.4 萬/坪 · 多數落在 17–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區本淵路57巷28號 全F/2F 2023-09-15
7.1萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 260 萬
透天 5房2廳3衛 36.58坪 屋齡36年
臺南市安南區本田路三段728號 全F/3F 2023-09-15
36.4萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳5衛 54.94坪 屋齡0年
臺南市安南區郡安路六段353巷15號 全F/3F 2023-09-14
37.0萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳4衛 53.53坪 屋齡0年
臺南市安南區本原街三段134巷19弄57號 全F/4F 2023-09-13
27.8萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳5衛 52.22坪 屋齡0年
臺南市安南區郡安路六段200號 全F/4F 2023-09-13
40.3萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 2,770 萬
透天 5房2廳3衛 68.69坪
臺南市安南區本淵路57巷129弄13號 全F/3F 2023-09-11
31.5萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房2廳3衛 46.73坪
臺南市安南區安富二街26號 4F/14F 2023-09-10
37.7萬/坪 總價 1,773 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.97坪 含車位 168萬
臺南市安南區生態一街60巷20號 全F/3F 2023-09-10
35.5萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 59.12坪 屋齡1年
臺南市安南區海環街31巷50號 全F/4F 2023-09-10
29.2萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 65.14坪 屋齡1年
臺南市安南區尊安街87號 全F/3F 2023-09-09
25.8萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房2廳4衛 63.27坪 屋齡6年
臺南市安南區環館三路13巷5號 全F/4F 2023-09-08
30.3萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳5衛 67.77坪 屋齡12年
臺南市安南區海佃路四段531巷16號 全F/3F 2023-09-08
16.9萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 53.34坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺南市安南區慈興五街9號 全F/3F 2023-09-08
24.6萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房2廳3衛 49.6坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺南市安南區州南三街201號 全F/4F 2023-09-07
36.1萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房2廳4衛 44.65坪 屋齡4年
臺南市安南區智安四街33號 全F/4F 2023-09-05
21.0萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 5房3廳3衛 56.77坪 屋齡29年
臺南市安南區鹽田路329巷6弄16號 全F/4F 2023-09-04
21.9萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 40.1坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺南市安南區公學路七段113巷22之1號 全F/3F 2023-09-04
16.3萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳3衛 49.05坪 屋齡6年
臺南市安南區十二佃路132號 全F/3F 2023-09-03
32.3萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 4房3廳5衛 52.62坪 屋齡0年
臺南市安南區敦安街139號 全F/3F 2023-09-03
25.3萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房2廳3衛 49.05坪 屋齡32年
臺南市安南區長溪路三段373巷59號 全F/2F 2023-09-03
32.6萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 31.63坪 屋齡38年
臺南市安南區新宅一街180巷38號 全F/4F 2023-09-02
26.5萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 64.18坪 屋齡0年
臺南市安南區國安街56巷49弄4號 全F/2F 2023-09-02
26.4萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 32.13坪 屋齡43年
臺南市安南區安通路四段47巷23弄48號 全F/3F 2023-09-01
28.4萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 54.6坪 屋齡13年
臺南市安南區公學路四段122巷87號 全F/3F 2023-09-01
15.1萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 775 萬
透天 5房1廳3衛 51.33坪 屋齡28年
臺南市安南區怡安路二段611號 全F/2F 2023-08-31
31.9萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 45.49坪 屋齡35年
臺南市安南區安中路一段220巷55弄11號 全F/3F 2023-08-31
27.8萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房1廳3衛 44.46坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺南市安南區公學路七段131巷30號 全F/3F 2023-08-31
18.0萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 44.4坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺南市安南區公學路二段260號 全F/3F 2023-08-31
32.8萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 5房2廳4衛 56.07坪 屋齡1年
臺南市安南區北安路三段181巷37弄7號 全F/4F 2023-08-31
25.7萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳4衛 65.61坪 屋齡18年
臺南市安南區慈興六街19號 全F/4F 2023-08-30
22.4萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 75.9坪 屋齡0年
臺南市安南區十二佃路130號 全F/3F 2023-08-30
32.3萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 4房3廳5衛 52.62坪 屋齡0年
臺南市安南區智安四街35號 全F/4F 2023-08-29
21.1萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房2廳3衛 56.77坪 屋齡29年
臺南市安南區安富二街8號 9F/14F 2023-08-27
38.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.5坪 含車位 168萬
臺南市安南區怡安路一段262巷31弄27號 全F/4F 2023-08-27
28.2萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 53.16坪 屋齡0年
臺南市安南區十二佃路120號 全F/3F 2023-08-27
32.3萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 4房3廳5衛 52.62坪 屋齡0年
臺南市安南區安富街251巷14弄14號 全F/2F 2023-08-27
7.4萬/坪 總價 261.5 萬
透天 4房2廳3衛 35.38坪 屋齡33年
臺南市安南區怡安路一段33號 全F/5F 2023-08-27
25.6萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房2廳4衛 75.3坪 屋齡15年
臺南市安南區十二佃路128號 全F/3F 2023-08-26
32.3萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 4房3廳5衛 52.62坪 屋齡0年
臺南市安南區智安三街16號 全F/4F 2023-08-26
21.5萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 6房2廳4衛 68.98坪 屋齡20年
臺南市安南區城安東街20號 全F/3F 2023-08-26
24.5萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,718 萬
透天 4房3廳5衛 70.18坪 屋齡0年
臺南市安南區國安街139巷30號 全F/2F 2023-08-25
34.3萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 31.48坪 屋齡43年
臺南市安南區安中路四段50號 全F/2F 2023-08-25
41.0萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 958 萬
透天 5房3廳2衛 23.33坪 屋齡53年
臺南市安南區田路259巷3弄11號 全F/3F 2023-08-24
25.0萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳3衛 57.16坪 屋齡9年
臺南市安南區安和路四段533巷105弄94號 全F/3F 2023-08-24
18.0萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 782 萬
透天 4房2廳3衛 43.54坪 屋齡31年
臺南市安南區北安路三段680巷10弄38號 全F/4F 2023-08-24
23.1萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 69.36坪 屋齡12年
臺南市安南區長和路一段368號 全F/4F 2023-08-23
30.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 69.62坪 屋齡11年
臺南市安南區總安街一段362巷28弄16號 全F/2F 2023-08-22
36.3萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 28.91坪 屋齡43年
臺南市安南區智安三街43號 全F/4F 2023-08-22
21.9萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳5衛 86.77坪 屋齡22年
臺南市安南區本原街三段234巷138號 全F/3F 2023-08-21
31.1萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 48.27坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +644 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺南市安南區環館三路13巷30弄112號 全F/4F 2023-08-20
24.2萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 5房2廳4衛 66.47坪 屋齡12年

共 1,728 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／35 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…