首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,071 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區頂安街260巷45弄25號 全F/4F 2025-01-13
21.6萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房1廳3衛 56.36坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺南市安南區北安路二段493號 11F/15F 2025-01-12
30.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.36坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺南市安南區慈興十街47巷8號 全F/4F 2025-01-11
27.3萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳4衛 50.12坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺南市安南區慈興十街47巷10號 全F/4F 2025-01-10
26.5萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 4房2廳4衛 51.43坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺南市安南區樂活一街60號 26F/27F 2025-01-09
18.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.86坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 692 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市安南區安中路一段698巷33之1號 2F/4F 2025-01-08
15.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房1廳2衛 31.53坪 屋齡44年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 1F/12F 2025-01-07
28.6萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.33坪 屋齡1年 含車位 131萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺南市安南區安寧街79巷48號 全F/3F 2025-01-05
38.4萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 52.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺南市安南區安中路一段233號 7F/10F 2025-01-05
27.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.94坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄26號 全F/4F 2025-01-03
22.8萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳3衛 68.68坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺南市安南區本原街一段97巷93弄35號 3F/5F 2025-01-02
31.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.4坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺南市安南區永續十八街8號 10F/17F 2024-12-29
30.4萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.77坪 屋齡2年 含車位
臺南市安南區安佃二街200號 全F/4F 2024-12-29
31.2萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房2廳5衛 88.12坪 屋齡0年
臺南市安南區永續三街266號 11F/15F 2024-12-28
27.4萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺南市安南區安中路一段557巷19弄161號 2F/5F 2024-12-28
33.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房0廳2衛 34.26坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區安中路一段702巷11之3號 4F/4F 2024-12-27
14.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 31.67坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺南市安南區本原街二段116巷39弄6號 全F/3F 2024-12-26
16.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 890 萬
透天 5房2廳3衛 53.62坪 屋齡31年
臺南市安南區生態二街66號 2F/19F 2024-12-26
28.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 89.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +993 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +511 萬
臺南市安南區公學路六段631號 全F/4F 2024-12-25
31.2萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳6衛 89.8坪 屋齡0年
臺南市安南區怡安路二段613號 全F/2F 2024-12-25
24.2萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 45.52坪 屋齡36年
臺南市安南區安中路四段211巷51弄7號 全F/3F 2024-12-24
43.3萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房2廳3衛 39.49坪 屋齡1年
臺南市安南區青砂街一段33巷17號 全F/3F 2024-12-23
24.1萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,126 萬
透天 4房2廳3衛 46.62坪 屋齡0年
臺南市安南區青砂街一段33巷21號 全F/3F 2024-12-23
23.5萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳3衛 45.62坪 屋齡0年
臺南市安南區青砂街一段33巷15號 全F/3F 2024-12-23
24.4萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳3衛 46.62坪 屋齡0年
臺南市安南區青砂街一段33巷29號 全F/3F 2024-12-23
24.0萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 52.15坪 屋齡0年
臺南市安南區青砂街一段33巷23號 全F/3F 2024-12-23
24.1萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房2廳3衛 45.18坪 屋齡0年
臺南市安南區青砂街一段33巷19號 全F/3F 2024-12-23
23.3萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳3衛 46.62坪 屋齡0年
臺南市安南區青砂街一段33巷13號 全F/3F 2024-12-23
25.7萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 4房2廳3衛 46.62坪 屋齡0年
臺南市安南區青砂街一段33巷11號 全F/3F 2024-12-23
25.8萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,202 萬
透天 4房2廳3衛 46.51坪 屋齡0年
臺南市安南區博和路219號 1F/7F 2024-12-23
18.1萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺南市安南區宜居一街136號 17F/19F 2024-12-21
26.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.15坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −76 萬
臺南市安南區安佃八街25號 2F/5F 2024-12-20
26.6萬/坪 總價 719 萬
華廈 2房2廳2衛 27.01坪 屋齡0年
臺南市安南區海前路10號 14F/15F 2024-12-19
37.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.85坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +774 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +509 萬
臺南市安南區樂活一街76號 6F/27F 2024-12-19
28.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.99坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺南市安南區安中路一段557巷19弄161號 2F/5F 2024-12-16
33.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.98坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區安中路一段557巷19弄161號 3F/5F 2024-12-16
36.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房0廳2衛 30.01坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區安中路一段703巷45之1號 2F/4F 2024-12-16
12.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡43年
臺南市安南區安昌街174巷79弄35號 全F/3F 2024-12-16
39.2萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 7房1廳4衛 40.49坪 屋齡30年
臺南市安南區郡安路五段52號 4F/15F 2024-12-15
32.8萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.01坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺南市安南區培安路179號 全F/4F 2024-12-14
29.4萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳7衛 129.09坪 屋齡1年
臺南市安南區永續三街261號 19F/20F 2024-12-14
33.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.7坪 屋齡2年 含車位
臺南市安南區環福街12號 3F/5F 2024-12-14
28.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.99坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺南市安南區樂活一街58號 5F/27F 2024-12-13
32.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.19坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺南市安南區安中路一段557巷19弄161號 4F/5F 2024-12-12
35.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房0廳2衛 34.26坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區環福街247號 2F/5F 2024-12-12
30.9萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.45坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區安中路一段703巷62之3號 4F/4F 2024-12-12
13.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 30.99坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺南市安南區郡安路六段69號 全F/5F 2024-12-11
24.1萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 76.63坪 屋齡27年
臺南市安南區樂活二十二街70號 1F/7F 2024-12-11
28.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.19坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺南市安南區國安街210巷76號 全F/2F 2024-12-10
23.9萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 31.32坪 屋齡43年
臺南市安南區安中路一段557巷19弄161號 3F/5F 2024-12-10
34.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.98坪 屋齡0年 含車位

共 10,071 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／202 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…