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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,072 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區惠安街99號 全F/2F 2016-10-19
30.8萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 27.62坪 屋齡36年
臺南市安南區頂安街197號 全F/4F 2016-10-19
11.4萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 765 萬
透天 5房2廳4衛 67.18坪 屋齡18年
臺南市安南區海東街138號 全F/4F 2016-10-19
16.1萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 55.86坪 屋齡0年
臺南市安南區安中路一段702巷110之2號 3F/4F 2016-10-19
8.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 31.09坪 屋齡35年
臺南市安南區海東街126號 全F/4F 2016-10-19
16.1萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳4衛 61.33坪 屋齡0年
臺南市安南區安和路一段18巷17弄13號 全F/4F 2016-10-18
15.8萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 666 萬
透天 4房2廳4衛 42.2坪 屋齡12年
臺南市安南區館安二路240號 全F/4F 2016-10-18
22.1萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳5衛 89.52坪 屋齡1年
臺南市安南區國安街56巷121弄18號 全F/2F 2016-10-17
19.1萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳3衛 32.9坪 屋齡36年
臺南市安南區府安路五段98巷56弄108號 全F/4F 2016-10-15
17.4萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳4衛 59.01坪
臺南市安南區府安路五段98巷56弄120號 全F/4F 2016-10-15
17.3萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳4衛 58.97坪
臺南市安南區安和路一段123巷30號 全F/4F 2016-10-15
20.0萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 62.64坪 屋齡4年
臺南市安南區安和路一段478巷2弄131號 全F/4F 2016-10-15
15.4萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 53.79坪 屋齡9年
臺南市安南區安和路四段533巷126弄17號 全F/4F 2016-10-15
15.1萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 848 萬
透天 5房2廳3衛 56.04坪 屋齡1年
臺南市安南區鹽田路377號 全F/4F 2016-10-14
15.2萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 666 萬
透天 4房2廳3衛 43.69坪 屋齡10年
臺南市安南區館安一路46號 全F/4F 2016-10-13
24.0萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 2,590 萬
透天 4房1廳5衛 107.74坪 屋齡1年
臺南市安南區總安街一段362巷48之2號 全F/4F 2016-10-13
15.1萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 935 萬
透天 6房2廳5衛 62.12坪 屋齡6年
臺南市安南區安昌街21號 全F/4F 2016-10-12
18.5萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房2廳5衛 75.84坪 屋齡2年
臺南市安南區郡安路三段250巷1弄8號 全F/2F 2016-10-11
15.1萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 6房2廳3衛 31.87坪 屋齡35年
臺南市安南區府安路六段103巷111弄36號 全F/2F 2016-10-11
27.1萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房1廳2衛 31.79坪 屋齡36年
臺南市安南區館安路63巷36號 全F/4F 2016-10-11
16.1萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,254 萬
透天 4房2廳5衛 78.06坪 屋齡1年
臺南市安南區安豐五街64號 全F/4F 2016-10-09
10.3萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房2廳3衛 60.67坪 屋齡21年
臺南市安南區國安街156巷195弄46號 全F/4F 2016-10-09
14.9萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 53.56坪 屋齡9年
臺南市安南區公學路六段660巷35弄10號 全F/2F 2016-10-08
13.1萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 398 萬
透天 2房2廳3衛 30.37坪 屋齡21年
臺南市安南區安中路四段290巷325弄1號 全F/2F 2016-10-08
15.4萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 37.54坪 屋齡27年
臺南市安南區環館北路849巷1弄37號 全F/4F 2016-10-08
13.0萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 57.72坪 屋齡8年
臺南市安南區頂安街466巷1弄7號 全F/3F 2016-10-08
19.0萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 51.54坪 屋齡1年
臺南市安南區安昌街174巷132弄37號 全F/3F 2016-10-07
9.7萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 583 萬
透天 6房2廳4衛 59.94坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺南市安南區郡安路五段184巷108弄11號 全F/2F 2016-10-07
5.7萬/坪 總價 150 萬
透天 3房1廳2衛 26.32坪 屋齡32年
臺南市安南區安昌街85巷75弄2號 全F/2F 2016-10-06
15.1萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房1廳2衛 36.99坪 屋齡32年
臺南市安南區大安街52號 1F/2F 2016-10-06
15.4萬/坪 總價 530 萬
店面 2房2廳2衛 34.46坪 屋齡34年
臺南市安南區城西街二段80巷11號 全F/2F 2016-10-06
10.6萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 490 萬
透天 3房1廳2衛 46.3坪 屋齡11年
臺南市安南區館安路63巷33號 全F/4F 2016-10-06
16.0萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 3房2廳4衛 75.65坪 屋齡1年
臺南市安南區淵西路216號 全F/3F 2016-10-05
16.3萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳3衛 46.52坪 屋齡0年
臺南市安南區長和路二段140巷215號 全F/3F 2016-10-05
10.5萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 751.5 萬
透天 4房2廳3衛 71.29坪 屋齡20年
臺南市安南區館安路73巷52號 全F/4F 2016-10-05
16.0萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,234 萬
透天 4房2廳5衛 76.99坪 屋齡1年
臺南市安南區本原街三段234巷141弄31之1號 全F/3F 2016-10-04
12.8萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳3衛 49.02坪 屋齡1年
臺南市安南區大安街461巷1號 全F/3F 2016-10-03
4.9萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳4衛 159.1坪 屋齡25年
臺南市安南區安中路一段279號 全F/4F 2016-10-03
22.3萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 42.61坪 屋齡6年
臺南市安南區公學路七段101號 全F/3F 2016-10-03
7.2萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 62.84坪 屋齡35年
臺南市安南區安和路一段123巷17號 全F/3F 2016-10-03
15.7萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 5房2廳4衛 67.07坪 屋齡3年
臺南市安南區育安二街135巷12弄1號 全F/4F 2016-10-02
11.1萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 52.48坪 屋齡21年
臺南市安南區頂安街482號 全F/3F 2016-10-02
22.5萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 51.06坪 屋齡1年
臺南市安南區府安路四段169巷9號 全F/2F 2016-10-01
15.4萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房3廳3衛 31.19坪 屋齡36年
臺南市安南區大安街194巷30號 全F/2F 2016-09-29
9.6萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房2廳2衛 33.45坪 屋齡35年
臺南市安南區長溪路三段405巷122號 全F/2F 2016-09-28
13.0萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 380 萬
透天 2房2廳2衛 29.25坪 屋齡22年
臺南市安南區安中路一段701巷4號 3F/4F 2016-09-27
3.5萬/坪 總價 120 萬
公寓 3房2廳2衛 33.9坪 屋齡35年
臺南市安南區本原街三段234巷7號 全F/2F 2016-09-27
12.6萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 435 萬
透天 3房1廳3衛 34.47坪 屋齡36年
臺南市安南區公學路四段54巷105弄16號 全F/3F 2016-09-27
16.7萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 45.59坪 屋齡1年
臺南市安南區海東街122號 全F/4F 2016-09-26
16.3萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 61.33坪 屋齡0年
臺南市安南區鎮安一街30號 全F/4F 2016-09-26
14.3萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房2廳4衛 56.6坪 屋齡1年

共 10,072 筆，依時間新→舊。第 9,851–9,900 筆（第 198／202 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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