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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,075 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區公學路四段122巷96弄52之13號 全F/2F 2016-09-25
14.3萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房1廳2衛 34.88坪 屋齡29年
臺南市安南區長和路一段559巷17號 全F/4F 2016-09-25
16.9萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳5衛 64.91坪 屋齡4年
臺南市安南區郡安路五段28號 10F/11F 2016-09-25
8.8萬/坪 總價 378 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.92坪 屋齡22年
臺南市安南區仁安六街26號 8F/10F 2016-09-24
16.3萬/坪 總價 693 萬（扣車位 693 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.66坪 含車位
臺南市安南區長和路一段871巷25號 全F/3F 2016-09-24
17.7萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 5房2廳4衛 67.15坪 屋齡1年
臺南市安南區公學路五段697巷163號 4F/12F 2016-09-24
5.9萬/坪 總價 180 萬（扣車位 180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.54坪 屋齡18年 含車位
臺南市安南區仁安一街6號 全F/4F 2016-09-24
18.8萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳5衛 67.69坪 屋齡0年
臺南市安南區本原街一段287巷3號 全F/3F 2016-09-24
9.7萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 586 萬
透天 4房2廳4衛 60.25坪 屋齡23年
臺南市安南區安中路四段290巷365號 全F/2F 2016-09-23
12.5萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房1廳2衛 36.8坪 屋齡30年
臺南市安南區鎮安二街31號 全F/4F 2016-09-23
14.9萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳4衛 60.43坪 屋齡1年
臺南市安南區國安街156巷138弄22號 全F/4F 2016-09-23
17.9萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 53.19坪 屋齡1年
臺南市安南區怡安路一段327巷33號 全F/4F 2016-09-23
15.1萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 67.36坪 屋齡0年
臺南市安南區郡安路四段278巷15弄7號 3F/12F 2016-09-22
9.8萬/坪 總價 442 萬（扣車位 442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡18年 含車位
臺南市安南區館安路63巷27號 全F/4F 2016-09-22
16.4萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,243 萬
透天 3房2廳4衛 75.65坪 屋齡1年
臺南市安南區館安路63巷23號 全F/4F 2016-09-22
16.8萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,254 萬
透天 3房2廳4衛 74.58坪 屋齡1年
臺南市安南區長溪路二段670號 全F/2F 2016-09-22
5.2萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 169.9 萬
透天 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡37年
臺南市安南區育安一街71巷12號 全F/4F 2016-09-21
12.4萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 62.84坪 屋齡21年
臺南市安南區安中一街77巷32號 全F/4F 2016-09-21
18.5萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 47.65坪 屋齡5年
臺南市安南區海佃路四段78號 1F/4F 2016-09-21
15.6萬/坪 總價 1,000 萬
店面 4房2廳4衛 64.29坪 屋齡9年
臺南市安南區長溪路三段405巷88之2號 全F/3F 2016-09-19
14.1萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 658 萬
透天 4房2廳3衛 46.83坪 屋齡1年
臺南市安南區府安路五段162巷49弄26號 全F/4F 2016-09-19
18.8萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 63.82坪 屋齡1年
臺南市安南區惠安街24巷12號 4F/10F 2016-09-19
10.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.06坪 屋齡22年 含車位
臺南市安南區頂安街526巷9弄18號 全F/2F 2016-09-19
13.5萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房3廳2衛 37.05坪 屋齡30年
臺南市安南區安中路四段211巷115號 全F/4F 2016-09-18
13.7萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳4衛 59.94坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路四段211巷113號 全F/4F 2016-09-18
13.0萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳4衛 59.14坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路四段211巷111號 全F/4F 2016-09-18
13.6萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 58.81坪 屋齡1年
臺南市安南區環館路368巷38號 全F/4F 2016-09-17
23.9萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 3,238 萬
透天 3房3廳3衛 135.3坪 屋齡1年
臺南市安南區怡安路一段327巷11號 全F/3F 2016-09-17
16.3萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 60.3坪 屋齡0年
臺南市安南區安中路四段313巷7號 全F/2F 2016-09-17
11.0萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 435 萬
透天 5房2廳2衛 39.55坪 屋齡28年
臺南市安南區慈興路340號 全F/3F 2016-09-15
13.7萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 675 萬
透天 4房2廳3衛 49.38坪 屋齡0年
臺南市安南區安中一街67巷31號 全F/4F 2016-09-13
18.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 875 萬
透天 4房2廳3衛 47.65坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺南市安南區府安路六段62巷34號 全F/3F 2016-09-13
12.0萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 81.43坪 屋齡24年
臺南市安南區海佃路三段48巷60弄38之1號 全F/3F 2016-09-12
15.1萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 855 萬
透天 5房2廳3衛 56.73坪 屋齡5年
臺南市安南區府安路五段162巷49弄28號 全F/4F 2016-09-12
18.8萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 63.82坪 屋齡1年
臺南市安南區府安路四段91巷22弄37號 全F/2F 2016-09-12
18.5萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳2衛 22.14坪 屋齡37年
臺南市安南區安中路三段188號 1F/2F 2016-09-12
51.3萬/坪 總價 2,358 萬
店面 3房1廳2衛 45.99坪 屋齡41年
臺南市安南區府安路五段98巷56弄118號 全F/4F 2016-09-10
17.4萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳4衛 59.01坪
臺南市安南區安中路一段701巷2號 2F/4F 2016-09-10
4.7萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳2衛 31.77坪 屋齡35年
臺南市安南區頂安街68巷76號 全F/4F 2016-09-10
14.7萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 61.3坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺南市安南區安西一街133號 全F/3F 2016-09-09
22.4萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳3衛 58.79坪 屋齡0年
臺南市安南區城南路556號 全F/2F 2016-09-08
7.5萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 205 萬
透天 2房2廳2衛 27.45坪 屋齡31年
臺南市安南區育安四街92號 全F/4F 2016-09-08
12.3萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳5衛 85.07坪 屋齡11年
臺南市安南區安興街375之3號 全F/3F 2016-09-08
6.8萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 335 萬
透天 6房2廳3衛 49.02坪 屋齡20年
臺南市安南區長和路一段577巷20號 全F/4F 2016-09-08
17.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 5房2廳4衛 66.5坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +245 萬
臺南市安南區安昌街174巷79弄23號 全F/4F 2016-09-07
17.6萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 102.51坪 屋齡0年
臺南市安南區安富街251巷14弄30號 全F/2F 2016-09-07
10.4萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳3衛 34.53坪 屋齡26年
臺南市安南區海佃路一段340巷2號 全F/2F 2016-09-07
18.7萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 37.42坪 屋齡38年
臺南市安南區長溪路一段341巷6弄27號 全F/3F 2016-09-06
31.5萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 6房6廳3衛 72.48坪 屋齡9年
臺南市安南區環館北路849巷8弄21號 全F/4F 2016-09-06
13.9萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 8房0廳5衛 83.72坪 屋齡4年
臺南市安南區十二佃路17巷27號 全F/3F 2016-09-06
8.6萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 485 萬
透天 4房2廳3衛 56.68坪 屋齡23年

共 10,075 筆，依時間新→舊。第 9,901–9,950 筆（第 199／202 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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