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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,397 筆 · 單價中位 26.5 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區館前一路118號 6F/7F 2021-12-04
20.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.84坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +272 萬（+28%）
臺南市安南區海前路12號 2F/15F 2021-12-03
17.9萬/坪 總價 957 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.32坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺南市安南區佃西路52號 2F/5F 2021-12-03
16.4萬/坪 總價 418 萬
華廈 2房2廳1衛 25.56坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 535 萬 較當時 +117 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄69號 全F/3F 2021-12-02
29.6萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳5衛 55.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +456 萬（+28%）
臺南市安南區北安路三段181巷70號 全F/4F 2021-12-02
22.4萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 5房2廳5衛 65.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +411 萬（+28%）
臺南市安南區公學路四段54巷34弄5號 全F/2F 2021-12-02
8.0萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳3衛 49.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +112 萬（+28%）
臺南市安南區環館路352巷17號 全F/4F 2021-12-01
23.9萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 3房4廳4衛 110.64坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,392 萬 較當時 +742 萬（+28%）
臺南市安南區環館路352巷21號 全F/4F 2021-12-01
23.9萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 3房4廳4衛 110.64坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,392 萬 較當時 +742 萬（+28%）
臺南市安南區樂活路236號 5F/6F 2021-12-01
21.9萬/坪 總價 2,462 萬（扣車位 2,212 萬）
華廈 3房2廳3衛 114.26坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,151 萬 較當時 +689 萬（+28%）
臺南市安南區環館路356巷12號 全F/4F 2021-12-01
23.2萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 3房4廳4衛 110.64坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,290 萬 較當時 +720 萬（+28%）
臺南市安南區田路395巷5弄26號 全F/3F 2021-12-01
17.4萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房1廳3衛 33.31坪 屋齡15年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +162 萬（+28%）
臺南市安南區安和路一段96巷59號 全F/3F 2021-12-01
8.3萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 350 萬
透天 5房2廳3衛 42.42坪 屋齡40年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +98 萬（+28%）
臺南市安南區臺江大道一段725號 全F/3F 2021-11-30
28.7萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳3衛 62.72坪
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +504 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街2號 14F/19F 2021-11-30
16.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.64坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺南市安南區北安路三段181巷68號 全F/4F 2021-11-30
21.5萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 5房2廳5衛 71.58坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +431 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄98號 全F/3F 2021-11-30
26.6萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 50.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +378 萬（+28%）
臺南市安南區安富街21巷53號 全F/5F 2021-11-29
34.3萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 5,168 萬
透天 5房2廳7衛 150.89坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,615 萬 較當時 +1,447 萬（+28%）
臺南市安南區新宅路68號 6F/9F 2021-11-29
22.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.8坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 960 萬 較當時 +210 萬（+28%）
臺南市安南區義吉街68號 全F/5F 2021-11-29
33.4萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 6房2廳7衛 101.24坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,326 萬 較當時 +946 萬（+28%）
臺南市安南區永續二十街31號 全F/4F 2021-11-28
29.5萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 1,948 萬
透天 3房2廳5衛 66.03坪
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +545 萬（+28%）
臺南市安南區溪東一街38號 全F/4F 2021-11-28
34.3萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 2,788 萬
透天 4房2廳3衛 81.37坪
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +781 萬（+28%）
臺南市安南區安興街209巷8號 全F/3F 2021-11-28
21.1萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 852 萬
透天 4房2廳3衛 40.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +239 萬（+28%）
臺南市安南區安興街209巷10號 全F/3F 2021-11-28
21.1萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 852 萬
透天 4房2廳3衛 40.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +239 萬（+28%）
臺南市安南區安興街209巷12號 全F/3F 2021-11-28
21.1萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 855 萬
透天 4房2廳3衛 40.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +239 萬（+28%）
臺南市安南區安興街209巷16號 全F/3F 2021-11-28
19.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 41.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +227 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街262號 2F/15F 2021-11-28
18.4萬/坪 總價 839 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +235 萬（+28%）
臺南市安南區安興街209巷6號 全F/3F 2021-11-28
21.1萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 852 萬
透天 4房2廳3衛 40.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +239 萬（+28%）
臺南市安南區安興街209巷2號 全F/3F 2021-11-28
20.8萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳3衛 41.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +240 萬（+28%）
臺南市安南區安路301號 全F/4F 2021-11-28
28.6萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳4衛 55.35坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +442 萬（+28%）
臺南市安南區環館路366巷16號 全F/4F 2021-11-27
23.2萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 2,538 萬
透天 3房3廳3衛 109.25坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,249 萬 較當時 +711 萬（+28%）
臺南市安南區安通路四段47巷23弄25之8號 全F/4F 2021-11-27
34.4萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳5衛 48.02坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +462 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄32號 全F/3F 2021-11-27
25.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 6房2廳5衛 54.98坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +391 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段700巷22之3號 4F/4F 2021-11-26
13.4萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 525 萬 較當時 +115 萬（+28%）
臺南市安南區城安一街18號 全F/4F 2021-11-26
19.3萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,377 萬
透天 5房1廳6衛 71.45坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +386 萬（+28%）
臺南市安南區公學路四段351號 全F/3F 2021-11-25
25.5萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳5衛 54.18坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +386 萬（+28%）
臺南市安南區長溪路二段570巷15號 全F/2F 2021-11-25
33.8萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳2衛 68.08坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +644 萬（+28%）
臺南市安南區安和路一段478巷22之5號 全F/4F 2021-11-25
24.3萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 54.65坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +372 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段698巷73之3號 4F/4F 2021-11-25
8.2萬/坪 總價 255 萬
公寓 2房2廳2衛 31.09坪 屋齡40年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +71 萬（+28%）
臺南市安南區公學路四段353號 全F/3F 2021-11-24
25.5萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳5衛 54.18坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +386 萬（+28%）
臺南市安南區樂活路236號 6F/6F 2021-11-24
22.4萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 3房2廳3衛 128.37坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,622 萬 較當時 +792 萬（+28%）
臺南市安南區安路305號 全F/4F 2021-11-24
29.1萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,593 萬
透天 5房2廳4衛 54.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +446 萬（+28%）
臺南市安南區公學路七段131巷29弄9號 全F/3F 2021-11-24
20.7萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 37.66坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +218 萬（+28%）
臺南市安南區府安路七段102巷9弄2號 全F/2F 2021-11-23
15.7萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 38.18坪 屋齡31年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +168 萬（+28%）
臺南市安南區環館路352巷13號 全F/4F 2021-11-22
22.9萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 3房4廳4衛 110.64坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +708 萬（+28%）
臺南市安南區環館路356巷16號 全F/4F 2021-11-22
23.5萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 3房4廳4衛 109.86坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,302 萬 較當時 +722 萬（+28%）
臺南市安南區安富街21巷51號 全F/5F 2021-11-22
34.6萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 5,188 萬
透天 5房2廳7衛 149.93坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,641 萬 較當時 +1,453 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段189巷92弄43號 全F/2F 2021-11-22
32.4萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳2衛 24.35坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +221 萬（+28%）
臺南市安南區溪東一街42號 全F/4F 2021-11-21
34.1萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳5衛 90.97坪
現在能賣多少 3,968 萬 較當時 +868 萬（+28%）
臺南市安南區環館三路13巷23弄28號 全F/4F 2021-11-21
23.7萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
透天 5房2廳6衛 115.84坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +629 萬
現在能賣多少 3,520 萬 較當時 +770 萬（+28%）
臺南市安南區府安路五段11巷13號 全F/2F 2021-11-21
19.5萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房1廳2衛 31.79坪 屋齡40年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +174 萬（+28%）

共 3,397 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／68 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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