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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 737 筆 · 單價中位 29.5 萬/坪 · 多數落在 16–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區海東六街5號 全F/3F 2023-11-17
27.0萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,635 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.51 坪 屋齡11年
臺南市安南區大安街447號 全F/3F 2023-11-16
21.4萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 63.14 坪 屋齡32年
臺南市安南區永續二十街55巷18號 全F/4F 2023-11-14
31.1萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.96 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺南市安南區北安路四段548巷58號 全F/2F 2023-11-13
34.3萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,156 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.73 坪 屋齡31年
臺南市安南區本原街一段75巷90弄30號 全F/3F 2023-11-12
31.4萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.62 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺南市安南區公學路五段363巷36弄18號 全F/3F 2023-11-12
26.8萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 42.99 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺南市安南區永續二十二街192巷22號 全F/3F 2023-11-12
34.7萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.52 坪 屋齡0年
臺南市安南區府安路四段91巷23弄22號 全F/3F 2023-11-10
32.8萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 46.67 坪 屋齡0年
臺南市安南區樂活二街59號 全F/4F 2023-11-09
35.7萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 3,068 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 85.89 坪 屋齡0年
臺南市安南區府安路六段62巷55號 全F/4F 2023-11-09
30.2萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,665 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.16 坪 屋齡10年
臺南市安南區本田路三段732號 全F/3F 2023-11-09
32.1萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.46 坪 屋齡0年
臺南市安南區城南路323巷52號 全F/3F 2023-11-08
26.6萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.05 坪 屋齡0年
臺南市安南區安中路四段211巷26弄75號 全F/4F 2023-11-07
32.2萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,518 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 47.18 坪 屋齡0年
臺南市安南區布袋三街65號 全F/4F 2023-11-06
25.0萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 118.14 坪 屋齡2年
臺南市安南區公學路七段138巷2弄13號 全F/4F 2023-11-05
24.1萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 965 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 39.99 坪 屋齡0年
臺南市安南區安中路四段290巷291弄37號 全F/3F 2023-11-05
30.6萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.48 坪 屋齡2年
臺南市安南區府安路六段103巷75弄19號 全F/2F 2023-11-04
33.5萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡40年
臺南市安南區安中路四段290巷291弄39號 全F/3F 2023-11-04
30.4萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.93 坪 屋齡2年
臺南市安南區館安二路83號 全F/4F 2023-11-04
27.7萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 75.88 坪 屋齡10年
臺南市安南區長和路四段184巷27號 全F/4F 2023-11-04
12.7萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 68.32 坪 屋齡30年
臺南市安南區永續二十二街127號 全F/4F 2023-11-03
32.9萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,256 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.56 坪 屋齡1年
臺南市安南區安昌街174巷191弄69之22號 全F/3F 2023-11-03
34.0萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.99 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +1,010 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +807 萬
臺南市安南區環館路360巷9號 全F/4F 2023-11-03
37.5萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 95.51 坪 屋齡3年
臺南市安南區頂順五街22號 2F/10F 2023-11-03
31.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.51 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺南市安南區郡安路六段353巷38號 全F/3F 2023-11-02
41.3萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.76 坪 屋齡0年
臺南市安南區館安一路20巷2弄5號 全F/4F 2023-11-01
26.8萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,855 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 69.17 坪 屋齡10年
臺南市安南區長溪路一段406巷55弄14號 全F/2F 2023-10-31
19.4萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 41.3 坪 屋齡39年
臺南市安南區州南二街68號 6F/8F 2023-10-31
24.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.56 坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區永續二十街55巷5號 全F/4F 2023-10-31
32.4萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.96 坪 屋齡0年
臺南市安南區安中路四段320巷95弄68號 全F/3F 2023-10-29
16.7萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 817 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 48.92 坪 屋齡28年
臺南市安南區海佃路二段700巷2弄12號 全F/4F 2023-10-29
24.1萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 65.57 坪 屋齡15年
臺南市安南區安和路五段171巷146弄20號 全F/3F 2023-10-29
13.3萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.47 坪 屋齡29年
臺南市安南區仁安路83巷7號 全F/4F 2023-10-29
25.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.15 坪 屋齡12年
臺南市安南區海環街335巷1號 全F/4F 2023-10-29
25.7萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 67.4 坪 屋齡5年
臺南市安南區公學路七段138巷2弄3號 全F/4F 2023-10-28
22.9萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 39.99 坪 屋齡0年
臺南市安南區安通路四段145巷20號 全F/4F 2023-10-28
27.3萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.77 坪 屋齡11年
臺南市安南區公學路七段138巷2弄11號 全F/4F 2023-10-28
23.9萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 955 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 39.99 坪 屋齡0年
臺南市安南區安昌街106巷33號 全F/4F 2023-10-28
30.4萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.33 坪 屋齡0年
臺南市安南區樂安一街241號 全F/4F 2023-10-28
20.0萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 54.39 坪 屋齡28年
臺南市安南區海環街31巷36號 全F/4F 2023-10-27
29.2萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.11 坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路四段211巷26弄43號 全F/3F 2023-10-27
35.1萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.03 坪 屋齡0年
臺南市安南區安通二街88號 全F/5F 2023-10-26
26.8萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 123.71 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −150 萬
臺南市安南區公學路七段138巷2弄7號 全F/4F 2023-10-26
23.4萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 39.99 坪 屋齡0年
臺南市安南區仁安路290號 全F/4F 2023-10-26
19.6萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 70.56 坪 屋齡28年
臺南市安南區總安街一段146巷51號 全F/4F 2023-10-25
30.9萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 74.41 坪 屋齡0年
臺南市安南區總安街一段146巷55號 全F/4F 2023-10-24
30.5萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.13 坪 屋齡0年
臺南市安南區本原街一段94巷17弄7號 全F/2F 2023-10-23
14.3萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡33年
臺南市安南區郡安路六段353巷17號 全F/3F 2023-10-20
29.8萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.68 坪 屋齡0年
臺南市安南區安和路一段459巷36弄117之18號 全F/4F 2023-10-17
31.4萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 54.08 坪 屋齡12年
臺南市安南區安中路四段211巷26弄125號 全F/4F 2023-10-15
32.6萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,495 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 45.89 坪 屋齡0年

共 737 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／15 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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