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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,057 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安中路一段702巷20之2號 3F/4F 2017-04-12
8.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡36年
臺南市安南區公學路四段54巷23弄3號 全F/3F 2017-04-12
12.9萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺南市安南區同安路68巷30號 全F/3F 2017-04-12
15.3萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.79 坪 屋齡23年
臺南市安南區?田路241號 全F/3F 2017-04-12
16.9萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 895 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.93 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺南市安南區頂安街479巷9弄7號 全F/3F 2017-04-11
11.5萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 635 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.19 坪 屋齡23年
臺南市安南區海佃路二段288巷16號 全F/3F 2017-04-11
6.3萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 230 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡37年
臺南市安南區安中路二段296巷9弄12號 全F/3F 2017-04-10
16.2萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 988 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.93 坪 屋齡0年
臺南市安南區長溪路三段405巷40弄285號 全F/3F 2017-04-10
12.4萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 48.32 坪 屋齡16年
臺南市安南區長和路二段12巷235弄15號 全F/3F 2017-04-10
13.7萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.96 坪 屋齡23年
臺南市安南區長和路一段577巷15號 全F/4F 2017-04-10
17.1萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,139 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.5 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺南市安南區育安一街176號 全F/4F 2017-04-10
19.3萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房4廳2衛 權狀 77.64 坪 屋齡1年
臺南市安南區府安路六段103巷158號 全F/2F 2017-04-10
10.8萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡36年
臺南市安南區安通路四段119巷58號 全F/3F 2017-04-10
20.6萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,286 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.49 坪 屋齡1年
臺南市安南區安昌街174巷79弄25號 全F/4F 2017-04-09
18.8萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 73.32 坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路一段702巷91之3號 4F/4F 2017-04-09
5.0萬/坪 總價 155 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡36年
臺南市安南區淵西路10號 全F/3F 2017-04-09
15.6萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.71 坪 屋齡1年
臺南市安南區公學路五段527巷2弄49號 全F/3F 2017-04-07
13.2萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 720 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 54.58 坪 屋齡1年
臺南市安南區佃西路38號 全F/3F 2017-04-07
17.2萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.95 坪 屋齡1年
臺南市安南區同安路237巷1號 7F/13F 2017-04-07
9.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.19 坪 屋齡18年
臺南市安南區安和路四段533巷105弄79號 全F/3F 2017-04-06
9.4萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.53 坪 屋齡25年
臺南市安南區館安路73巷26號 全F/4F 2017-04-06
16.6萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,293 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 78.06 坪 屋齡2年
臺南市安南區安和路一段220巷40號 全F/3F 2017-04-05
10.4萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 57.43 坪 屋齡36年
臺南市安南區樂安一街95號 全F/3F 2017-04-05
15.9萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.96 坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −230 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −271 萬
臺南市安南區郡安路六段110號 全F/2F 2017-04-05
25.0萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 920 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 36.76 坪 屋齡36年
臺南市安南區環館路366巷13號 全F/4F 2017-04-04
22.4萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 111.44 坪 屋齡2年
臺南市安南區北安路二段418號 1F/4F 2017-04-04
28.2萬/坪 總價 1,750 萬
店面 6房2廳4衛 權狀 62.13 坪 屋齡5年
臺南市安南區郡安路四段278巷15弄9號 10F/12F 2017-04-03
9.4萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡19年 含車位
臺南市安南區功安一街226巷2號 全F/4F 2017-04-03
13.5萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.7 坪 屋齡6年
臺南市安南區公學路五段527巷2弄39號 全F/3F 2017-04-02
12.6萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 690 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 54.58 坪 屋齡1年
臺南市安南區長溪路三段405巷122號 全F/2F 2017-04-01
12.8萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 375 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 29.25 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺南市安南區義吉街102號 全F/3F 2017-03-31
19.1萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.79 坪 屋齡0年
臺南市安南區安中路一段699巷38之3號 4F/4F 2017-03-31
3.8萬/坪 總價 120 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡36年
臺南市安南區長和一街29巷5號 全F/4F 2017-03-30
20.2萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.85 坪 屋齡1年
臺南市安南區慈興路352號 全F/3F 2017-03-30
13.8萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.38 坪 屋齡1年
臺南市安南區海佃路一段388巷52號 全F/2F 2017-03-30
19.3萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 575 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 29.87 坪 屋齡37年
臺南市安南區館安路73巷39號 全F/4F 2017-03-30
16.4萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,227 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 74.58 坪 屋齡2年
臺南市安南區安生街147巷13弄39號 全F/4F 2017-03-29
20.4萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 58.9 坪 屋齡4年
臺南市安南區郡安路三段236巷28弄9號 全F/2F 2017-03-29
13.0萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 355 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.24 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺南市安南區佃西二街37號 全F/4F 2017-03-29
12.4萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 78.31 坪 屋齡3年
臺南市安南區海佃路二段92巷12號 全F/4F 2017-03-28
18.7萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.46 坪 屋齡1年
臺南市安南區海佃路二段92巷10號 全F/4F 2017-03-28
18.5萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.19 坪 屋齡1年
臺南市安南區海佃路二段92巷16號 全F/4F 2017-03-28
17.9萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.61 坪 屋齡1年
臺南市安南區鹽田路323巷3弄23號 全F/3F 2017-03-28
16.4萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.47 坪 屋齡7年
臺南市安南區總安街二段347號 全F/4F 2017-03-27
15.6萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.39 坪 屋齡3年
臺南市安南區海佃路一段88巷1弄10號 全F/4F 2017-03-27
18.4萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.15 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺南市安南區長溪路一段406巷55弄10號 全F/2F 2017-03-26
13.5萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 540 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 40.11 坪 屋齡33年
臺南市安南區郡安路四段278巷15弄13號 10F/12F 2017-03-26
9.6萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.61 坪 屋齡19年 含車位
臺南市安南區安中路四段283號 全F/4F 2017-03-26
17.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 955 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 54.32 坪 屋齡1年
臺南市安南區義吉街112巷16號 全F/3F 2017-03-25
20.1萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.03 坪 屋齡0年
臺南市安南區培安路406巷2號 全F/5F 2017-03-25
10.2萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.86 坪 屋齡21年

共 10,057 筆，依時間新→舊。第 9,351–9,400 筆（第 188／202 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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