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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,062 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區鎮安二街3號 全F/4F 2017-03-25
14.3萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.09 坪 屋齡2年
臺南市安南區本原街三段234巷152弄12號 全F/4F 2017-03-25
15.7萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 902 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.59 坪 屋齡1年
臺南市安南區安豐三街23號 全F/4F 2017-03-24
13.6萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 876 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 64.64 坪 屋齡15年
臺南市安南區安和路四段71號 全F/4F 2017-03-23
11.6萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 77.76 坪 屋齡23年
臺南市安南區慈興路330號 全F/3F 2017-03-22
14.3萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 706 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.38 坪 屋齡1年
臺南市安南區長溪路三段380巷125弄93號 全F/3F 2017-03-22
9.4萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.27 坪 屋齡23年
臺南市安南區安昌街275巷55弄8之33號 全F/3F 2017-03-21
13.2萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.95 坪 屋齡13年
臺南市安南區安通路四段145巷8號 全F/4F 2017-03-21
14.7萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.08 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺南市安南區安西一街57號 全F/5F 2017-03-21
30.9萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 3,368 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 108.89 坪 屋齡1年
臺南市安南區育安一街162號 全F/5F 2017-03-21
19.5萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,808 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 92.67 坪 屋齡1年
臺南市安南區國安街156巷75號 全F/2F 2017-03-21
17.2萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 585 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 34.03 坪 屋齡37年
臺南市安南區慈興路350號 全F/3F 2017-03-20
13.8萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.38 坪 屋齡1年
臺南市安南區慈興路318號 全F/3F 2017-03-20
13.4萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.86 坪 屋齡1年
臺南市安南區海佃路四段55巷121號 1F/3F 2017-03-20
18.2萬/坪 總價 970 萬
店面 5房2廳3衛 權狀 53.38 坪 屋齡1年
臺南市安南區同安路225巷45號 4F/9F 2017-03-20
8.6萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡22年 含車位
臺南市安南區海環街715巷134號 全F/2F 2017-03-20
26.6萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 46.99 坪 屋齡41年
臺南市安南區環館北路849巷1弄42號 全F/4F 2017-03-20
14.3萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 825 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.72 坪 屋齡9年
臺南市安南區總安街一段342巷10號 全F/2F 2017-03-20
15.5萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 413 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.6 坪 屋齡36年
臺南市安南區同安路410號 12F/18F 2017-03-20
7.2萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.28 坪 屋齡21年 含車位
臺南市安南區仁安路272號 全F/4F 2017-03-19
24.3萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,448 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.58 坪 屋齡0年
臺南市安南區智安一街132號 全F/3F 2017-03-18
15.6萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.9 坪 屋齡4年
臺南市安南區同安路347巷90號 全F/4F 2017-03-18
17.1萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.49 坪 屋齡2年
臺南市安南區鎮安二街21號 全F/4F 2017-03-18
14.2萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 795 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.09 坪 屋齡2年
臺南市安南區北安路三段394巷20弄25號 全F/4F 2017-03-18
19.5萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,137 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.23 坪 屋齡4年
臺南市安南區慈興路328號 全F/3F 2017-03-17
14.3萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 705 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.38 坪 屋齡1年
臺南市安南區安中二街32巷20號 全F/4F 2017-03-17
18.8萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 932 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.69 坪 屋齡4年
臺南市安南區長和路一段871巷23號 全F/3F 2017-03-17
17.2萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 74.77 坪 屋齡2年
臺南市安南區慈興路326號 全F/3F 2017-03-17
13.8萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.38 坪 屋齡1年
臺南市安南區仁安六街26號 7F/10F 2017-03-15
16.4萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺南市安南區安和路四段538巷87弄26號 全F/2F 2017-03-15
11.5萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.27 坪 屋齡37年
臺南市安南區府安路三段276巷19號 全F/2F 2017-03-15
20.7萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.99 坪 屋齡36年
臺南市安南區鎮安二街17號 全F/4F 2017-03-15
14.1萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 792 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.09 坪 屋齡2年
臺南市安南區海佃路四段55巷131號 1F/3F 2017-03-15
16.6萬/坪 總價 878.4 萬
店面 5房2廳3衛 權狀 52.89 坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安二街23號 全F/4F 2017-03-15
14.1萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 792 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.09 坪 屋齡2年
臺南市安南區安中二街116巷20號 全F/4F 2017-03-15
15.7萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.99 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺南市安南區國安街56巷141弄64號 全F/2F 2017-03-14
14.2萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 430 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 30.24 坪 屋齡37年
臺南市安南區淵西路12號 全F/3F 2017-03-14
15.9萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 839.8 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.86 坪 屋齡1年
臺南市安南區城安東街86號 全F/4F 2017-03-14
14.2萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 60.66 坪 屋齡2年
臺南市安南區安中路二段296巷9弄28號 全F/3F 2017-03-13
15.7萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.23 坪 屋齡0年
臺南市安南區鹽田路323巷26號 全F/3F 2017-03-13
16.4萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.13 坪 屋齡10年
臺南市安南區安中路一段699巷79之2號 3F/4F 2017-03-13
5.7萬/坪 總價 175 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡36年
臺南市安南區安和路一段496巷23弄39號 全F/2F 2017-03-13
9.5萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 235 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 24.83 坪 屋齡41年
臺南市安南區海佃路一段246巷52號 全F/3F 2017-03-12
12.8萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 42.87 坪 屋齡37年
臺南市安南區國安街56巷131弄32號 全F/2F 2017-03-12
14.5萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 470 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 32.48 坪 屋齡37年
臺南市安南區育安街63號 全F/4F 2017-03-11
20.0萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.9 坪 屋齡1年
臺南市安南區怡安路一段329號 全F/4F 2017-03-11
19.9萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 120.57 坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路一段701巷64之1號 2F/4F 2017-03-11
6.5萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡36年
臺南市安南區海佃路四段388巷134弄44號 全F/2F 2017-03-10
12.6萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡27年
臺南市安南區府安路五段21巷16號 全F/2F 2017-03-10
16.4萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 510 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 31.07 坪 屋齡36年
臺南市安南區海佃路四段55巷129號 1F/3F 2017-03-09
17.3萬/坪 總價 913.4 萬
店面 5房2廳3衛 權狀 52.89 坪 屋齡1年

共 10,062 筆，依時間新→舊。第 9,401–9,450 筆（第 189／202 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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