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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,067 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區惠安街24巷10號 9F/10F 2017-02-23
9.6萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.64坪 屋齡23年 含車位
臺南市安南區育安街61號 全F/4F 2017-02-22
20.1萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳5衛 52.33坪 屋齡1年
臺南市安南區安昌街174巷79弄15號 全F/4F 2017-02-22
19.9萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳5衛 71.69坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路一段812號 6F/17F 2017-02-21
8.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡21年
臺南市安南區育安街71號 全F/4F 2017-02-20
20.2萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳5衛 78.15坪 屋齡1年
臺南市安南區功安二街120號 全F/4F 2017-02-20
14.3萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 76.99坪 屋齡11年
臺南市安南區府安路五段162巷38號 全F/4F 2017-02-20
18.1萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房3廳3衛 50.97坪 屋齡12年
臺南市安南區安和路一段96巷70號 全F/3F 2017-02-20
11.6萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 6房2廳3衛 41.45坪 屋齡36年
臺南市安南區府安路五段98巷56弄112號 全F/4F 2017-02-19
17.4萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳4衛 59.01坪
臺南市安南區府安路五段98巷56弄130號 全F/4F 2017-02-19
16.7萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 912 萬
透天 4房2廳4衛 54.64坪
臺南市安南區佃西路26號 全F/3F 2017-02-19
15.4萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 808 萬
透天 5房2廳3衛 52.39坪 屋齡1年
臺南市安南區本原街二段106巷59弄2之2號 全F/2F 2017-02-19
11.3萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 496 萬
透天 4房2廳3衛 43.97坪 屋齡25年
臺南市安南區佃西路12號 全F/3F 2017-02-19
16.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 54.78坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路四段283-1號 全F/4F 2017-02-18
17.7萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房1廳2衛 54.27坪 屋齡1年
臺南市安南區國安街210巷120號 全F/2F 2017-02-18
21.6萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 32.45坪 屋齡36年
臺南市安南區安中路四段164巷9弄6號 全F/4F 2017-02-18
11.5萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳5衛 63.28坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺南市安南區府安路五段35巷15號 全F/2F 2017-02-18
14.4萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳2衛 34.65坪 屋齡36年
臺南市安南區安中一街67巷12號 全F/4F 2017-02-17
18.5萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 47.61坪 屋齡6年
臺南市安南區本原街三段234巷152弄20號 全F/4F 2017-02-17
13.9萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳4衛 57.59坪 屋齡1年
臺南市安南區敦安街86號 1F/15F 2017-02-17
7.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 69.58坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺南市安南區同安路322巷7號 全F/4F 2017-02-16
11.9萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳4衛 51.39坪 屋齡22年
臺南市安南區培安路267巷20號 全F/5F 2017-02-16
19.2萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房3廳5衛 122.16坪 屋齡2年
臺南市安南區仁安六街39號 全F/4F 2017-02-16
22.9萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房3廳6衛 125.77坪 屋齡3年
臺南市安南區安中路一段701巷37之3號 4F/4F 2017-02-15
4.9萬/坪 總價 153 萬
公寓 3房1廳2衛 31.31坪 屋齡36年
臺南市安南區國安街56巷121弄56號 全F/2F 2017-02-14
16.0萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房1廳2衛 32.48坪 屋齡37年
臺南市安南區怡安路二段599號 18F/18F 2017-02-14
7.7萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 49.25坪 屋齡21年
臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄27號 全F/3F 2017-02-13
17.2萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 46.42坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路一段701巷61之3號 4F/4F 2017-02-13
5.4萬/坪 總價 165 萬
公寓 3房2廳2衛 30.66坪 屋齡36年
臺南市安南區環館北路849巷2弄9號 全F/4F 2017-02-13
14.7萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 57.72坪 屋齡9年
臺南市安南區館安路73巷32號 全F/4F 2017-02-13
16.2萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 4房2廳5衛 78.06坪 屋齡2年
臺南市安南區安中路一段699巷34之1號 2F/4F 2017-02-12
7.6萬/坪 總價 236 萬
公寓 3房2廳2衛 30.99坪 屋齡36年
臺南市安南區怡安路一段327巷23號 全F/4F 2017-02-12
15.9萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 65.89坪 屋齡1年
臺南市安南區本原街一段167巷160弄49號 全F/2F 2017-02-10
13.1萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 43.42坪 屋齡25年
臺南市安南區大安街461巷37弄12號 全F/2F 2017-02-09
19.1萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 510 萬
透天 5房3廳3衛 26.69坪 屋齡26年
臺南市安南區安中路四段290巷259號 全F/3F 2017-02-09
14.9萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 862 萬
透天 4房2廳4衛 57.87坪 屋齡2年
臺南市安南區安中路一段157號 全F/4F 2017-02-09
20.7萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 42.94坪 屋齡3年
臺南市安南區府安路五段98巷56弄128號 全F/4F 2017-02-08
16.7萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 912 萬
透天 4房2廳4衛 54.64坪
臺南市安南區怡安路一段327巷29號 全F/4F 2017-02-07
15.8萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 5房2廳3衛 64.26坪 屋齡1年
臺南市安南區府安路五段98巷56弄132號 全F/4F 2017-02-06
16.7萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳4衛 54.64坪
臺南市安南區臺江大道一段843號 全F/3F 2017-02-06
17.8萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房2廳3衛 48.72坪 屋齡1年
臺南市安南區長和路一段577巷2號 全F/4F 2017-02-06
17.1萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 67.19坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺南市安南區府安路五段162巷49弄22之10號 全F/4F 2017-02-05
20.9萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 57.38坪 屋齡2年
臺南市安南區安中路四段290巷291弄148號 全F/3F 2017-02-05
12.3萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 36.58坪 屋齡21年
臺南市安南區府安路六段62巷60號 全F/4F 2017-02-04
19.5萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 5房2廳5衛 54.52坪 屋齡4年
臺南市安南區樂安一街178之3號 全F/4F 2017-02-03
15.7萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 1,202 萬
透天 5房2廳5衛 76.44坪 屋齡1年
臺南市安南區館安路63巷5號 全F/4F 2017-02-03
17.4萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 3房2廳4衛 74.58坪 屋齡2年
臺南市安南區安南區義吉街118巷16弄7號 全F/3F 2017-02-02
13.4萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 755 萬
透天 4房2廳2衛 56.3坪 屋齡3年
臺南市安南區郡安路六段111巷18弄5號 全F/2F 2017-02-02
7.0萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 225.8 萬
透天 5房1廳4衛 32.15坪 屋齡36年
臺南市安南區培安路285巷27號 全F/4F 2017-02-02
16.8萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,160.2 萬
透天 6房2廳5衛 69.09坪 屋齡6年
臺南市安南區城西街二段80巷16號 全F/2F 2017-02-02
9.9萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳3衛 48.29坪 屋齡12年

共 10,067 筆，依時間新→舊。第 9,501–9,550 筆（第 191／202 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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