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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,067 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區大聖路498號 全F/3F 2017-02-02
16.6萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房3廳4衛 66.44坪 屋齡3年
臺南市安南區義吉街118巷16弄13號 全F/3F 2017-01-26
15.4萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房2廳4衛 56.3坪 屋齡3年
臺南市安南區義吉街118巷16弄9號 全F/3F 2017-01-26
14.8萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳4衛 56.51坪 屋齡3年
臺南市安南區臺江大道一段861號 全F/4F 2017-01-25
19.2萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳4衛 58.96坪 屋齡0年
臺南市安南區公學路四段54巷105弄20號 全F/3F 2017-01-25
17.1萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 45.59坪 屋齡2年
臺南市安南區環館路368巷6號 全F/4F 2017-01-24
28.8萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 3房3廳3衛 135.3坪 屋齡2年
臺南市安南區同安路80巷45弄39號 全F/3F 2017-01-24
9.4萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 55.42坪 屋齡24年
臺南市安南區安中路二段51號 1F/1F 2017-01-24
26.5萬/坪 總價 920.5 萬
店面 — 34.71坪 屋齡22年
臺南市安南區安和路一段52巷87號 全F/2F 2017-01-24
15.0萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 340 萬
透天 5房2廳2衛 22.65坪 屋齡41年
臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄11號 全F/3F 2017-01-23
17.4萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 807 萬
透天 4房2廳3衛 46.42坪 屋齡1年
臺南市安南區海佃路二段415號 全F/3F 2017-01-23
15.1萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳5衛 75.96坪 屋齡36年
臺南市安南區海東一街97號 全F/5F 2017-01-23
13.7萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 6房2廳6衛 149.16坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −105 萬
臺南市安南區安中路一段840號 8F/17F 2017-01-23
10.1萬/坪 總價 352.5 萬（扣車位 353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.83坪 屋齡21年 含車位
臺南市安南區安通路四段119巷52號 全F/3F 2017-01-23
20.4萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,276 萬
透天 5房2廳5衛 62.49坪 屋齡1年
臺南市安南區臺南市安南區北安路二段123巷2之1號 全F/4F 2017-01-23
9.1萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房3廳4衛 63.49坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺南市安南區仁安六街26號 10F/10F 2017-01-22
16.9萬/坪 總價 721 萬（扣車位 721 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.66坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區安和路六段20巷135弄15號 全F/4F 2017-01-22
10.2萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房3廳1衛 50.79坪 屋齡24年
臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄29號 全F/3F 2017-01-22
17.8萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳3衛 47.21坪 屋齡1年
臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄25號 全F/3F 2017-01-21
17.5萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 812 萬
透天 4房2廳3衛 46.42坪 屋齡1年
臺南市安南區府安路五段81號 全F/4F 2017-01-20
26.3萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房2廳5衛 67.61坪
臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄23號 全F/3F 2017-01-20
17.2萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 46.42坪 屋齡1年
臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄21號 全F/3F 2017-01-19
17.3萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 805 萬
透天 4房2廳3衛 46.42坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路一段701巷2號 2F/4F 2017-01-19
8.1萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡36年
臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄17號 全F/3F 2017-01-19
17.4萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 46.42坪 屋齡1年
臺南市安南區臺江大道一段845號 全F/3F 2017-01-18
17.5萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 853 萬
透天 4房2廳3衛 48.72坪 屋齡1年
臺南市安南區安通路四段119巷28號 全F/4F 2017-01-16
18.8萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 54.67坪 屋齡3年
臺南市安南區培安路267巷22號 全F/5F 2017-01-16
18.1萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 5房3廳5衛 122.83坪 屋齡2年
臺南市安南區本淵路97巷1號 全F/4F 2017-01-16
14.0萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳4衛 62.28坪 屋齡2年
臺南市安南區安通路四段145巷23號 全F/4F 2017-01-16
17.6萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳4衛 68.3坪 屋齡5年
臺南市安南區敦安街130號 全F/3F 2017-01-16
10.4萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 510 萬
透天 5房2廳3衛 49.23坪 屋齡27年
臺南市安南區安中路一段836號 10F/17F 2017-01-16
8.6萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡21年 含車位
臺南市安南區安中路一段701巷64之2號 3F/4F 2017-01-16
7.2萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房1廳2衛 30.66坪 屋齡36年
臺南市安南區安中路二段296巷9弄2號 全F/3F 2017-01-15
17.9萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 65.79坪 屋齡0年
臺南市安南區府安路五段11巷59弄39號 全F/2F 2017-01-13
11.7萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 410 萬
透天 5房2廳2衛 35坪 屋齡32年
臺南市安南區育安一街136號 2F/5F 2017-01-13
17.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 26.69坪 屋齡4年
臺南市安南區安西一街33號 1F/4F 2017-01-12
17.3萬/坪 總價 1,314 萬
店面 4房2廳4衛 76.11坪 屋齡3年
臺南市安南區安中路一段698巷33之1號 2F/4F 2017-01-12
7.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 31.53坪 屋齡36年
臺南市安南區府安路五段162巷49弄20之6號 全F/4F 2017-01-11
18.4萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 5房2廳4衛 57.38坪 屋齡2年
臺南市安南區府安路五段162巷49弄20之8號 全F/4F 2017-01-11
18.4萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 5房2廳4衛 57.38坪 屋齡2年
臺南市安南區公學路四段126巷122弄46號 全F/2F 2017-01-11
7.7萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 195 萬
透天 2房1廳2衛 25.37坪 屋齡23年
臺南市安南區安中路一段267號 全F/4F 2017-01-10
21.2萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房3廳3衛 57.71坪 屋齡2年
臺南市安南區怡安路一段327巷21弄10號 全F/4F 2017-01-10
12.9萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 83.55坪 屋齡1年
臺南市安南區安和路一段15巷32弄36號 全F/2F 2017-01-10
8.8萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 236 萬
透天 2房1廳2衛 26.8坪 屋齡40年
臺南市安南區城北路39號 全F/2F 2017-01-10
9.4萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 31.77坪 屋齡45年
臺南市安南區公學路四段122巷113號 全F/3F 2017-01-08
10.0萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 50.07坪 屋齡22年
臺南市安南區安中路二段296巷9弄5號 全F/4F 2017-01-07
13.3萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 4房2廳6衛 94.13坪 屋齡0年
臺南市安南區培安四街58巷18號 全F/4F 2017-01-07
10.8萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房1廳3衛 51.63坪 屋齡21年
臺南市安南區臺江大道一段841號 全F/3F 2017-01-06
17.6萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 48.72坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安一街36號 全F/4F 2017-01-06
16.6萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 940 萬
透天 5房2廳4衛 56.6坪 屋齡2年
臺南市安南區仁安路200號 全F/4F 2017-01-05
19.6萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房1廳4衛 59.69坪 屋齡4年

共 10,067 筆，依時間新→舊。第 9,551–9,600 筆（第 192／202 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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