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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,410 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區環館路352巷6號 全F/4F 2022-01-25
24.9萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 3房4廳4衛 110.64坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,933 萬 較當時 +183 萬（+7%）
臺南市安南區安吉路二段119號 全F/4F 2022-01-24
27.0萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房3廳6衛 56.61坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +102 萬（+7%）
臺南市安南區安吉路二段123號 全F/4F 2022-01-24
25.7萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房3廳6衛 57.83坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +99 萬（+7%）
臺南市安南區安吉路二段115號 全F/4F 2022-01-24
26.3萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 5房3廳6衛 59.54坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +104 萬（+7%）
臺南市安南區安吉路二段117號 全F/4F 2022-01-24
27.6萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 5房3廳6衛 56.61坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +104 萬（+7%）
臺南市安南區安和路四段149巷27號 全F/4F 2022-01-23
24.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 5房2廳5衛 73.63坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +122 萬（+7%）
臺南市安南區永續十八街2號 16F/17F 2022-01-23
29.6萬/坪 總價 1,816 萬（扣車位 1,816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.3坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +121 萬（+7%）
臺南市安南區永續三街268號 2F/15F 2022-01-23
22.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.85坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +80 萬（+7%）
臺南市安南區海佃路四段55巷18弄8號 全F/2F 2022-01-23
18.0萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳2衛 41.75坪 屋齡36年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +50 萬（+7%）
臺南市安南區樂活一街30號 15F/19F 2022-01-23
26.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +73 萬（+7%）
臺南市安南區智安四街105巷2弄9號 全F/4F 2022-01-23
16.1萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡26年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺南市安南區本原街二段106巷93號 全F/4F 2022-01-22
26.0萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 4房2廳5衛 54.55坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +95 萬（+7%）
臺南市安南區本原街二段106巷87弄20號 全F/3F 2022-01-22
23.1萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳4衛 50.61坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +78 萬（+7%）
臺南市安南區本原街二段106巷87弄12號 全F/3F 2022-01-22
23.2萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 50.95坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +79 萬（+7%）
臺南市安南區本原街二段106巷87弄6號 全F/3F 2022-01-22
23.8萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 49.99坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +79 萬（+7%）
臺南市安南區本原街二段106巷87弄8號 全F/3F 2022-01-22
23.8萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 49.99坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +79 萬（+7%）
臺南市安南區本原街二段106巷87弄18號 全F/3F 2022-01-22
24.3萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,212 萬
透天 4房2廳4衛 49.99坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +81 萬（+7%）
臺南市安南區館前二路188號 1F/5F 2022-01-22
18.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.26坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +75 萬（+7%）
臺南市安南區永續三街88號 8F/14F 2022-01-21
26.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.33坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +84 萬（+7%）
臺南市安南區安和路一段285巷66號 全F/4F 2022-01-21
23.1萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,735 萬
透天 3房2廳5衛 75.2坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +116 萬（+7%）
臺南市安南區安佃九街157號 全F/3F 2022-01-21
25.5萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳5衛 53.01坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段639巷62弄23號 全F/4F 2022-01-20
25.7萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳5衛 79.78坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,187 萬 較當時 +137 萬（+7%）
臺南市安南區環館路364巷38號 全F/4F 2022-01-20
29.9萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 2,715 萬
透天 4房2廳4衛 90.69坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,896 萬 較當時 +181 萬（+7%）
臺南市安南區安通路四段47巷23弄25之7號 全F/4F 2022-01-20
33.1萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳5衛 52.81坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +117 萬（+7%）
臺南市安南區本原街二段106巷95號 全F/4F 2022-01-19
25.4萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房2廳5衛 57.88坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +98 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段63巷15號 全F/3F 2022-01-19
24.5萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 5房2廳5衛 85.08坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +139 萬（+7%）
臺南市安南區環福街12號 4F/5F 2022-01-19
22.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.73坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺南市安南區新宅五街30巷7號 全F/4F 2022-01-19
21.9萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房2廳4衛 56.51坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +83 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄2號 全F/3F 2022-01-18
25.4萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 2,264 萬
透天 5房2廳6衛 89.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +151 萬（+7%）
臺南市安南區安豐四街20號 全F/4F 2022-01-18
20.0萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 7房2廳4衛 67.99坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +91 萬（+7%）
臺南市安南區環館路352巷18號 全F/4F 2022-01-17
25.5萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 2,839 萬
透天 3房4廳4衛 111.43坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +189 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段703巷61之1號 2F/4F 2022-01-17
14.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 5房1廳2衛 30.99坪 屋齡41年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +30 萬（+7%）
臺南市安南區安通二街88號 全F/5F 2022-01-17
26.7萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳5衛 123.71坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −149 萬
現在能賣多少 3,520 萬 較當時 +220 萬（+7%）
臺南市安南區永續十八街108號 全F/4F 2022-01-16
35.8萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,477 萬
透天 3房2廳5衛 69.28坪
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +165 萬（+7%）
臺南市安南區安和路四段149巷30號 全F/3F 2022-01-16
27.5萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳3衛 58.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +108 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄16號 全F/3F 2022-01-16
16.6萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 995 萬
透天 3房2廳3衛 60.14坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +66 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄1號 全F/3F 2022-01-16
17.0萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 60.14坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +68 萬（+7%）
臺南市安南區郡安路六段120巷30號 全F/3F 2022-01-16
34.5萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳4衛 46.06坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +106 萬（+7%）
臺南市安南區安佃九街155號 全F/3F 2022-01-16
25.7萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 5房2廳5衛 53.09坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +91 萬（+7%）
臺南市安南區怡安路二段599號 7F/18F 2022-01-16
15.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.05坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +47 萬（+7%）
臺南市安南區溪東一街7號 8F/13F 2022-01-16
19.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺南市安南區安生街122巷8號 全F/2F 2022-01-16
22.7萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 598 萬
透天 3房2廳2衛 26.37坪 屋齡42年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +40 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄6號 全F/3F 2022-01-15
17.1萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 3房2廳3衛 60.14坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +69 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄20號 全F/3F 2022-01-15
17.0萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 3房2廳3衛 61.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +69 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄8號 全F/3F 2022-01-15
16.6萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 60.14坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +67 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄12號 全F/3F 2022-01-15
18.8萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 61.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +77 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄7號 全F/3F 2022-01-15
24.0萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 69.96坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +112 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄3號 全F/3F 2022-01-15
17.0萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 60.14坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +68 萬（+7%）
臺南市安南區環館路352巷22號 全F/4F 2022-01-14
24.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 3房4廳4衛 110.64坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +177 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄17號 全F/3F 2022-01-14
25.1萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 4房2廳5衛 69.93坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +117 萬（+7%）

共 3,410 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／69 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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