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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,421 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區城西街二段63巷21弄18號 全F/3F 2022-01-14
16.6萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 60.14坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +67 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄10號 全F/3F 2022-01-14
17.2萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 61.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +70 萬（+7%）
臺南市安南區北安路三段680巷8弄28號 全F/4F 2022-01-14
19.8萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 69.64坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +92 萬（+7%）
臺南市安南區永續三街260號 12F/15F 2022-01-14
25.7萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.61坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +58 萬（+7%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄72號 全F/3F 2022-01-14
23.4萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 59.88坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺南市安南區環館路356巷32號 全F/4F 2022-01-13
24.1萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 2,685 萬
透天 3房4廳4衛 111.43坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +179 萬（+7%）
臺南市安南區海佃路二段466號 全F/4F 2022-01-13
19.5萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房4廳5衛 85.54坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +111 萬（+7%）
臺南市安南區總安街一段146巷97號 全F/4F 2022-01-13
24.3萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 59.75坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +97 萬（+7%）
臺南市安南區海東一街36號 全F/4F 2022-01-13
31.8萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 4房3廳5衛 65.58坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +139 萬（+7%）
臺南市安南區怡安路二段595號 5F/18F 2022-01-12
13.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.34坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 587 萬 較當時 +37 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段699巷16之1號 2F/4F 2022-01-12
16.6萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +35 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄5號 全F/3F 2022-01-11
17.3萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 3房2廳3衛 61.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +71 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄9號 全F/3F 2022-01-11
24.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 69.67坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +112 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段63巷17號 全F/3F 2022-01-11
18.9萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 1,506 萬
透天 4房2廳4衛 79.89坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +100 萬（+7%）
臺南市安南區安和路一段15巷20弄5號 全F/2F 2022-01-11
27.3萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 690 萬
透天 3房2廳2衛 25.3坪 屋齡46年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺南市安南區海東一街32號 全F/4F 2022-01-10
30.0萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 63.35坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +127 萬（+7%）
臺南市安南區環館路352巷8號 全F/4F 2022-01-09
24.1萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 3房4廳4衛 109.86坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +177 萬（+7%）
臺南市安南區怡安路一段385巷53弄33號 全F/4F 2022-01-09
26.8萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 4房2廳4衛 57.07坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +742 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +395 萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +102 萬（+7%）
臺南市安南區溪東路162號 全F/4F 2022-01-08
35.0萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房2廳4衛 52.08坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +121 萬（+7%）
臺南市安南區安和路一段123巷15號 全F/3F 2022-01-08
18.1萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 46.93坪 屋齡43年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +57 萬（+7%）
臺南市安南區公學路四段361號 全F/4F 2022-01-08
29.4萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 10房1廳11衛 111.66坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,499 萬 較當時 +219 萬（+7%）
臺南市安南區郡安路六段120巷28號 全F/3F 2022-01-08
34.5萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 58.02坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +133 萬（+7%）
臺南市安南區環館路352巷20號 全F/4F 2022-01-07
23.9萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 3房4廳4衛 110.64坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +177 萬（+7%）
臺南市安南區溪東一街19號 12F/13F 2022-01-07
26.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.33坪 屋齡1年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺南市安南區環館路366巷19號 全F/4F 2022-01-07
26.9萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 2,906 萬
透天 3房3廳3衛 108.05坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +194 萬（+7%）
臺南市安南區同安路400號 18F/18F 2022-01-06
16.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.82坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺南市安南區樂活一街30號 7F/19F 2022-01-06
22.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +62 萬（+7%）
臺南市安南區海佃路一段372巷20號 全F/4F 2022-01-05
23.2萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 51.82坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +80 萬（+7%）
臺南市安南區安昌街275巷55弄35號 全F/3F 2022-01-05
17.6萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 48.29坪 屋齡26年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +57 萬（+7%）
臺南市安南區慶安路115巷28號 全F/5F 2022-01-04
25.1萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 5房3廳6衛 158.97坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,254 萬 較當時 +266 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段840號 3F/17F 2022-01-04
14.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.93坪 屋齡26年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +30 萬（+7%）
臺南市安南區佃西路50號 3F/5F 2022-01-04
20.0萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房1廳1衛 19.94坪 屋齡3年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +27 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段700巷69之3號 4F/4F 2022-01-04
6.5萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡41年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺南市安南區安佃七街168號 全F/3F 2022-01-03
23.8萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 53.7坪
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +85 萬（+7%）
臺南市安南區田路30巷79號 全F/3F 2022-01-03
16.7萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 83.78坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺南市安南區環館北路815號 全F/4F 2022-01-03
22.5萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,683 萬
透天 5房2廳4衛 74.81坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +112 萬（+7%）
臺南市安南區溪東一街23號 10F/13F 2022-01-03
26.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +64 萬（+7%）
臺南市安南區安和路一段478巷46弄18號 4F/5F 2022-01-03
9.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳3衛 44.12坪 屋齡28年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +28 萬（+7%）
臺南市安南區怡安路二段79巷13號 全F/3F 2022-01-03
26.7萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 50.58坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺南市安南區國安街46巷18號 全F/2F 2022-01-03
14.4萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 27.77坪 屋齡45年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +27 萬（+7%）
臺南市安南區公學路五段697巷157號 4F/12F 2022-01-03
12.6萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.33坪 屋齡24年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +21 萬（+7%）
臺南市安南區海環街229巷23弄2號 全F/3F 2022-01-02
28.2萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 6房2廳4衛 64.26坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +121 萬（+7%）
臺南市安南區海佃路二段509巷17號 全F/4F 2022-01-01
22.8萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 6房2廳5衛 85.18坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +129 萬（+7%）
臺南市安南區郡安路六段120巷26號 全F/3F 2021-12-31
34.6萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 4房2廳4衛 58.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +563 萬（+28%）
臺南市安南區郡安路六段120巷22號 全F/3F 2021-12-31
34.5萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳4衛 46.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +445 萬（+28%）
臺南市安南區樂活路236號 6F/6F 2021-12-30
21.9萬/坪 總價 2,456 萬（扣車位 2,206 萬）
華廈 3房2廳3衛 114.26坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +688 萬（+28%）
臺南市安南區樂活路236號 6F/6F 2021-12-30
22.6萬/坪 總價 2,183 萬（扣車位 1,793 萬）
華廈 3房2廳2衛 99.35坪 屋齡0年 含車位 390萬
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +611 萬（+28%）
臺南市安南區樂活路230號 1F/6F 2021-12-30
36.0萬/坪 總價 2,515 萬（扣車位 2,245 萬）
華廈 — 75.71坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,219 萬 較當時 +704 萬（+28%）
臺南市安南區大安街299巷3號 全F/2F 2021-12-30
17.7萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房2廳2衛 32.06坪 屋齡40年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +159 萬（+28%）
臺南市安南區惠安街161巷35號 全F/2F 2021-12-29
18.6萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 507 萬
透天 5房2廳2衛 27.29坪 屋齡41年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +142 萬（+28%）

共 3,421 筆，依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／69 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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