首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 617 筆 · 單價中位 27.5 萬/坪 · 多數落在 13–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區大聖路189巷13弄18號 全F/4F 2024-08-10
37.8萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 3,188 萬
透天 3房2廳5衛 84.41坪 屋齡1年
臺南市安南區樂活一街70號 26F/27F 2024-08-10
36.0萬/坪 總價 2,766 萬（扣車位 2,526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.05坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺南市安南區安中路一段698巷28之1號 2F/4F 2024-08-08
11.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 31.53坪 屋齡43年
臺南市安南區公學路五段697巷167號 12F/12F 2024-08-07
10.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.44坪 屋齡26年 含車位
臺南市安南區安生街166之4號 5F/5F 2024-08-07
15.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
公寓 3房2廳2衛 35.45坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺南市安南區同安路400號 9F/18F 2024-08-04
19.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.71坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺南市安南區永續十八街2號 2F/17F 2024-08-03
30.2萬/坪 總價 1,939 萬（扣車位 1,574 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.64坪 屋齡2年 含車位 365萬
臺南市安南區本原街一段97巷93弄33號 3F/5F 2024-08-01
34.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.23坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺南市安南區安佃八街10號 3F/5F 2024-08-01
28.6萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 916 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.04坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺南市安南區布袋一街7號 5F/5F 2024-07-31
22.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺南市安南區安中路二段71巷50號 6F/6F 2024-07-31
35.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 3房1廳2衛 35.37坪 屋齡1年 含車位 175萬
臺南市安南區安中路四段211巷26弄91號 全F/4F 2024-07-31
31.3萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 3房2廳4衛 45.48坪 屋齡1年
臺南市安南區公學路四段122巷85弄3號 3F/9F 2024-07-28
13.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.33坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺南市安南區樂活一街78號 10F/27F 2024-07-28
29.4萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.18坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +320 萬
臺南市安南區生態街57號 19F/20F 2024-07-26
34.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.05坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +823 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +424 萬
臺南市安南區義吉街27號 7F/14F 2024-07-24
29.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺南市安南區永續十八街28號 5F/17F 2024-07-23
30.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.51坪 屋齡2年 含車位
臺南市安南區布袋一街7號 3F/5F 2024-07-23
22.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.82坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺南市安南區怡安路二段545巷10號 5F/17F 2024-07-22
16.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.32坪 屋齡28年 含車位
臺南市安南區公學路七段113巷28弄5號 全F/4F 2024-07-21
24.1萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳4衛 43.57坪 屋齡0年
臺南市安南區布袋一街7號 2F/5F 2024-07-20
29.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +138 萬
臺南市安南區樂活一街78號 5F/27F 2024-07-17
30.7萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 2,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.18坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺南市安南區布袋三街67號 4F/5F 2024-07-15
30.4萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 1,096 萬）
華廈 3房1廳2衛 36.01坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區永續三街262號 10F/15F 2024-07-14
26.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.16坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +554 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +357 萬
臺南市安南區義吉街19號 8F/14F 2024-07-14
28.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.52坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺南市安南區布袋三街67號 5F/5F 2024-07-12
31.9萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,148 萬）
華廈 3房1廳2衛 36.01坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區長溪路一段192巷18弄1號 3F/5F 2024-07-12
30.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房1廳2衛 35.28坪 屋齡6年 含車位
臺南市安南區安中路一段820號 14F/17F 2024-07-11
18.5萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.13坪 屋齡28年
臺南市安南區館前二路192號 2F/5F 2024-07-10
25.3萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.64坪 屋齡9年 含車位
臺南市安南區安中路一段703巷50之2號 3F/4F 2024-07-10
8.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡43年
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄11號 1F/17F 2024-07-09
15.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 54.24坪 屋齡28年 含車位
臺南市安南區北安路四段302巷9號 2F/5F 2024-07-08
31.6萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,012 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.46坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺南市安南區大聖路189巷13弄16號 全F/4F 2024-07-07
37.1萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 3,128 萬
透天 3房2廳5衛 84.41坪 屋齡1年
臺南市安南區敬安街1號 7F/15F 2024-07-07
21.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.19坪 屋齡29年
臺南市安南區安中路四段211巷26弄89號 全F/4F 2024-07-06
31.4萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 3房2廳4衛 45.48坪 屋齡1年
臺南市安南區永續三街88號 3F/14F 2024-07-06
27.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +561 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +357 萬
臺南市安南區安中路二段71巷50號 4F/6F 2024-07-02
32.1萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.74坪 屋齡1年 含車位 155萬
臺南市安南區公學路七段122號 全F/3F 2024-07-02
33.5萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳4衛 46.33坪 屋齡1年
臺南市安南區樂活一街56號 11F/27F 2024-07-01
29.9萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.55坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區生態二街68號 11F/15F 2024-07-01
29.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.17坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +243 萬
臺南市安南區樂活二十二街68號 3F/7F 2024-06-28
28.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.78坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺南市安南區樂活十二街66巷3號 全F/3F 2024-06-26
43.0萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房3廳3衛 44.21坪 屋齡1年
臺南市安南區海佃路四段118巷10弄16號 全F/3F 2024-06-25
26.8萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 3房2廳3衛 52.13坪 屋齡17年
臺南市安南區郡安路四段278巷6弄20號 8F/13F 2024-06-25
22.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +453 萬
臺南市安南區安中路二段71巷50號 3F/6F 2024-06-24
31.2萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房1廳2衛 39.53坪 屋齡1年 含車位 168萬
臺南市安南區永續三街262號 13F/15F 2024-06-24
16.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.93坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺南市安南區慈興七街46巷6號 全F/4F 2024-06-23
24.1萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳4衛 47.65坪 屋齡0年
臺南市安南區樂活二十二街68號 3F/7F 2024-06-22
30.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.58坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +351 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺南市安南區州南二街66號 3F/8F 2024-06-22
21.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺南市安南區府安路六段11號 全F/2F 2024-06-21
42.0萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳3衛 30.99坪 屋齡44年

共 617 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／13 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…