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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,073 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安中路一段703巷28之3號 4F/4F 2016-11-04
3.5萬/坪 總價 110 萬
公寓 3房1廳2衛 30.99坪 屋齡35年
臺南市安南區智安一街13巷8號 全F/4F 2016-11-04
9.2萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 800 萬
透天 8房2廳5衛 86.77坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺南市安南區北汕尾二路800巷9弄52號 全F/2F 2016-11-03
5.8萬/坪 土地 4.2 萬/坪 總價 180 萬
透天 4房2廳2衛 31.18坪 屋齡34年
臺南市安南區安中路五段501號 全F/2F 2016-11-03
10.1萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 31房2廳32衛 114.03坪 屋齡26年
臺南市安南區海佃路三段48巷59號 全F/3F 2016-11-03
11.1萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 52.48坪 屋齡24年
臺南市安南區慶安路115巷80號 全F/4F 2016-11-03
15.4萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 808 萬
透天 4房2廳3衛 52.53坪 屋齡13年
臺南市安南區海佃路四段140巷36弄63號 全F/3F 2016-11-02
11.8萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳3衛 36.55坪 屋齡15年
臺南市安南區公學路六段642巷68號 全F/1F 2016-11-02
31.4萬/坪 土地 0.9 萬/坪 總價 840 萬
透天 6房4廳2衛 26.73坪 屋齡45年
臺南市安南區佃西路16號 全F/3F 2016-11-02
16.8萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 938 萬
透天 5房2廳3衛 55.85坪 屋齡0年
臺南市安南區長和路三段133巷94號 全F/2F 2016-11-02
15.0萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 310 萬
透天 6房3廳3衛 20.72坪 屋齡39年
臺南市安南區長和路三段133巷88號 全F/2F 2016-11-02
12.8萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 310 萬
透天 4房3廳2衛 24.14坪 屋齡39年
臺南市安南區長和街三段133巷90號 全F/2F 2016-11-02
15.0萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 310 萬
透天 4房3廳2衛 20.72坪 屋齡39年
臺南市安南區同安路420號 8F/17F 2016-11-02
8.4萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.14坪 屋齡20年 含車位
臺南市安南區海環街328巷7號 全F/4F 2016-11-01
16.2萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 855 萬
透天 5房2廳4衛 52.89坪 屋齡0年
臺南市安南區安西一街25巷6號 全F/4F 2016-11-01
20.9萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,163 萬
透天 6房1廳5衛 55.64坪 屋齡1年
臺南市安南區海環街328巷11號 全F/4F 2016-11-01
16.7萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 57坪 屋齡0年
臺南市安南區海環街328巷12號 全F/4F 2016-11-01
15.7萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 52.89坪 屋齡0年
臺南市安南區海環街328巷10號 全F/4F 2016-11-01
15.3萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房2廳4衛 52.89坪 屋齡0年
臺南市安南區海環街328巷2號 全F/4F 2016-11-01
14.6萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 64.91坪 屋齡0年
臺南市安南區海環街328巷6號 全F/4F 2016-11-01
15.7萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 52.89坪 屋齡0年
臺南市安南區海環街328巷9號 全F/4F 2016-11-01
15.5萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳4衛 52.89坪 屋齡0年
臺南市安南區海環街328巷5號 全F/4F 2016-11-01
15.7萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 52.89坪 屋齡0年
臺南市安南區海環街328巷3號 全F/4F 2016-11-01
15.7萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 52.89坪 屋齡0年
臺南市安南區海環街328巷18號 全F/4F 2016-11-01
15.0萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 55.49坪 屋齡0年
臺南市安南區海環街328巷16號 全F/4F 2016-11-01
16.0萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 845 萬
透天 5房2廳4衛 52.89坪 屋齡0年
臺南市安南區海環街328巷8號 全F/4F 2016-11-01
15.7萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 52.89坪 屋齡0年
臺南市安南區本原街三段234巷106弄114號 全F/4F 2016-11-01
9.3萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 476 萬
透天 5房2廳3衛 50.91坪 屋齡22年
臺南市安南區海東三街75號 全F/4F 2016-11-01
17.4萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 71.67坪 屋齡0年
臺南市安南區海東三街81號 全F/4F 2016-11-01
18.1萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 71.64坪 屋齡0年
臺南市安南區海東街128號 全F/4F 2016-11-01
18.8萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 61.33坪 屋齡0年
臺南市安南區海佃路一段157巷7號 全F/2F 2016-10-31
16.3萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 540 萬
透天 5房2廳2衛 33.08坪 屋齡39年
臺南市安南區大安街213號 全F/2F 2016-10-31
15.6萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 505 萬
透天 3房2廳2衛 32.47坪 屋齡35年
臺南市安南區公學路六段660巷48號 全F/2F 2016-10-31
8.3萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 320 萬
透天 5房2廳2衛 38.67坪 屋齡23年
臺南市安南區郡安路五段31巷3弄9號 全F/4F 2016-10-30
10.4萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳4衛 62.69坪 屋齡22年
臺南市安南區安西一街25巷5號 全F/4F 2016-10-29
19.9萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 6房1廳5衛 55.64坪 屋齡1年
臺南市安南區海佃路二段460號 全F/4F 2016-10-29
11.2萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 958 萬
透天 5房2廳5衛 85.54坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺南市安南區海環街715巷89弄8號 全F/2F 2016-10-29
15.2萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 535 萬
透天 5房1廳2衛 35.13坪 屋齡41年
臺南市安南區長溪路二段570巷81弄22號 1F/1F 2016-10-29
9.1萬/坪 總價 2,100 萬
其他 4房2廳4衛 231.26坪 屋齡9年
臺南市安南區安中路四段211巷123號 全F/4F 2016-10-28
13.1萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 64.68坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路一段700巷95號 1F/4F 2016-10-28
8.8萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房1廳1衛 28.83坪 屋齡35年
臺南市安南區開安四街18號 1F/3F 2016-10-27
15.0萬/坪 總價 2,550 萬
廠辦倉庫 — 170.21坪 屋齡24年
臺南市安南區安中路一段699巷48之1號 2F/4F 2016-10-26
8.7萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳2衛 30.99坪 屋齡35年
臺南市安南區府安路五段157巷73號 全F/2F 2016-10-25
9.2萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 39.16坪 屋齡35年
臺南市安南區府安路七段102巷9弄18號 全F/2F 2016-10-25
10.2萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 390 萬
透天 4房2廳3衛 38.18坪 屋齡26年
臺南市安南區安吉路一段290巷32弄36號 全F/4F 2016-10-25
16.0萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳5衛 69.9坪 屋齡10年
臺南市安南區功安二街43號 全F/4F 2016-10-25
9.5萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 642 萬
透天 5房2廳4衛 67.43坪 屋齡14年
臺南市安南區安通路四段145巷1號 全F/4F 2016-10-25
16.6萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳4衛 82.28坪 屋齡4年
臺南市安南區惠安街89號 全F/2F 2016-10-25
13.9萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房3廳3衛 27.35坪 屋齡36年
臺南市安南區總安街一段110巷89號 全F/2F 2016-10-25
12.9萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡28年
臺南市安南區安富街251巷42弄50號 全F/2F 2016-10-25
4.9萬/坪 總價 130 萬
透天 5房1廳2衛 26.32坪 屋齡32年

共 10,073 筆，依時間新→舊。第 9,801–9,850 筆（第 197／202 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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