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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,405 筆 · 單價中位 26.5 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區佃西路50號 2F/5F 2022-09-12
20.0萬/坪 總價 511 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 547 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺南市安南區環館北路849巷7弄6號 全F/4F 2022-09-11
20.7萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 96.62 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +141 萬（+7%）
臺南市安南區永續三街86號 14F/14F 2022-09-09
29.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +102 萬（+7%）
臺南市安南區慈興八街63巷3號 全F/4F 2022-09-09
19.1萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +80 萬（+7%）
臺南市安南區長溪路一段85號 全F/2F 2022-09-09
31.8萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 28.28 坪 屋齡46年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +63 萬（+7%）
臺南市安南區培安路305巷7號 3F/15F 2022-09-09
26.4萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺南市安南區怡安路一段385巷53弄43號 3F/5F 2022-09-08
29.6萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.8 坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +81 萬（+7%）
臺南市安南區樂活一街30號 18F/19F 2022-09-08
23.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +70 萬（+7%）
臺南市安南區環館路366巷39號 全F/4F 2022-09-06
23.6萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 151.67 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,832 萬 較當時 +252 萬（+7%）
臺南市安南區總安街一段142巷10弄1號 全F/2F 2022-09-06
18.6萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡37年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +47 萬（+7%）
臺南市安南區環館北路849巷7弄38號 全F/4F 2022-09-06
24.1萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 82.82 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +656 萬
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +141 萬（+7%）
臺南市安南區永續三街261號 6F/20F 2022-09-05
20.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 995 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺南市安南區溪東一街110號 全F/4F 2022-09-05
40.7萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.43 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +170 萬（+7%）
臺南市安南區城西街三段626號 全F/3F 2022-09-04
20.8萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 655 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 31.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺南市安南區長和路四段231巷3號 全F/4F 2022-09-04
35.9萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +123 萬（+7%）
臺南市安南區青砂街一段695巷47號 全F/3F 2022-09-04
20.5萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 705 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 34.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +50 萬（+7%）
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄1號 8F/17F 2022-09-04
19.6萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺南市安南區郡安路五段52號 15F/15F 2022-09-03
24.9萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.56 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +62 萬（+7%）
臺南市安南區青砂街一段695巷45號 全F/3F 2022-09-02
20.6萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 33.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +48 萬（+7%）
臺南市安南區同安路400號 11F/18F 2022-09-02
18.1萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 790 萬 較當時 +52 萬（+7%）
臺南市安南區安興街381巷34號 全F/3F 2022-09-01
14.1萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +48 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段557巷19弄83號 全F/4F 2022-09-01
29.0萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.97 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +118 萬（+7%）
臺南市安南區安中路三段68號 全F/4F 2022-08-31
32.7萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 3,938 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 120.33 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,215 萬 較當時 +277 萬（+7%）
臺南市安南區安通一街23號 4F/15F 2022-08-30
27.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.25 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +59 萬（+7%）
臺南市安南區海環街82號 全F/2F 2022-08-30
12.0萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 41.72 坪 屋齡41年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +35 萬（+7%）
臺南市安南區府安路六段62巷50號 全F/4F 2022-08-29
31.0萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.14 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +118 萬（+7%）
臺南市安南區仁安路83巷19號 2F/5F 2022-08-29
18.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.39 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 605 萬 較當時 +40 萬（+7%）
臺南市安南區樂活路236號 4F/6F 2022-08-28
24.0萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 113.92 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +192 萬（+7%）
臺南市安南區城西街三段628號 全F/3F 2022-08-28
20.0萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 32.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺南市安南區田路379號 全F/4F 2022-08-28
16.9萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.69 坪 屋齡16年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +52 萬（+7%）
臺南市安南區青砂街一段695巷43號 全F/3F 2022-08-28
19.9萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 658 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 33.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺南市安南區安佃七街182號 全F/3F 2022-08-27
25.1萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,366 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.32 坪
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +96 萬（+7%）
臺南市安南區青砂街一段695巷41號 全F/3F 2022-08-27
20.5萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 705 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 34.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +50 萬（+7%）
臺南市安南區田路30巷58號 全F/3F 2022-08-26
20.9萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 83.78 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +123 萬（+7%）
臺南市安南區大安街82巷20號 全F/2F 2022-08-26
32.3萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 26.32 坪 屋齡40年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺南市安南區同安路400號 12F/18F 2022-08-25
19.3萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +54 萬（+7%）
臺南市安南區城安東街25巷10號 全F/3F 2022-08-25
23.8萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +91 萬（+7%）
臺南市安南區城西街三段620號 全F/3F 2022-08-24
20.3萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 32.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +47 萬（+7%）
臺南市安南區公學路四段2巷65弄34號 全F/3F 2022-08-24
14.5萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 606 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.88 坪 屋齡27年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +43 萬（+7%）
臺南市安南區安昌街275巷55弄7之4號 全F/3F 2022-08-24
21.4萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.01 坪 屋齡28年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺南市安南區海佃路一段227巷3號 全F/2F 2022-08-23
33.8萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +74 萬（+7%）
臺南市安南區城安東街25巷12號 全F/3F 2022-08-23
23.6萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +96 萬（+7%）
臺南市安南區長和路四段584巷29號 全F/2F 2022-08-22
13.8萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡36年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +34 萬（+7%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄6號 全F/3F 2022-08-22
20.2萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 46.11 坪 屋齡2年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺南市安南區慶安路175巷15號 3F/5F 2022-08-22
21.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺南市安南區田路30巷93號 全F/3F 2022-08-21
17.8萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 98.18 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +123 萬（+7%）
臺南市安南區公學路四段122巷272弄38號 全F/3F 2022-08-21
23.1萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.83 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +76 萬（+7%）
臺南市安南區安昌街174巷171號 全F/2F 2022-08-20
21.1萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 715 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.86 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +50 萬（+7%）
臺南市安南區北安路四段548巷10弄9號 全F/3F 2022-08-20
16.0萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 812 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 50.79 坪 屋齡30年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +57 萬（+7%）
臺南市安南區城西街三段622號 全F/3F 2022-08-19
21.0萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 31.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +46 萬（+7%）

共 3,405 筆，依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆（第 49／69 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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