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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,406 筆 · 單價中位 26.5 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區長和路四段231巷21號 全F/4F 2022-08-19
41.3萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 3房2廳3衛 46.97坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +136 萬（+7%）
臺南市安南區長和路四段231巷19號 全F/4F 2022-08-19
39.3萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 3房2廳3衛 46.84坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +129 萬（+7%）
臺南市安南區安和路四段149巷25號 全F/3F 2022-08-17
27.0萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房2廳3衛 61.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +117 萬（+7%）
臺南市安南區樂活八街77號 全F/4F 2022-08-17
32.5萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 3房3廳5衛 71.42坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +163 萬（+7%）
臺南市安南區生態二街66號 12F/19F 2022-08-17
30.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 90.42坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,729 萬 較當時 +179 萬（+7%）
臺南市安南區淵西一街31巷31號 全F/3F 2022-08-16
31.5萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,749 萬
透天 4房2廳5衛 55.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +123 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段560巷7弄16號 全F/4F 2022-08-16
29.3萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,675 萬
透天 5房2廳3衛 57.14坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +118 萬（+7%）
臺南市安南區怡安路二段545巷10號 16F/17F 2022-08-16
17.1萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.06坪 屋齡26年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺南市安南區布袋七街1號 全F/4F 2022-08-15
41.2萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 3房2廳3衛 45.68坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +132 萬（+7%）
臺南市安南區公學路二段175號 全F/2F 2022-08-15
23.1萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 32.5坪 屋齡41年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +53 萬（+7%）
臺南市安南區安佃七街170號 全F/3F 2022-08-13
25.0萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳3衛 54.39坪
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +96 萬（+7%）
臺南市安南區慈興八街63巷2號 全F/3F 2022-08-13
19.2萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 53.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +72 萬（+7%）
臺南市安南區環館北路849巷5弄2號 全F/4F 2022-08-13
23.3萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 4房2廳5衛 92.79坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +152 萬（+7%）
臺南市安南區生態二街68號 15F/15F 2022-08-13
29.8萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +100 萬（+7%）
臺南市安南區長和路四段231巷13號 全F/4F 2022-08-13
33.0萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房2廳3衛 46.01坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +107 萬（+7%）
臺南市安南區北安路三段506號 2F/9F 2022-08-13
22.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 28.36坪 屋齡4年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺南市安南區溪東一街25號 2F/13F 2022-08-11
29.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.09坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +75 萬（+7%）
臺南市安南區宜居一街59號 全F/4F 2022-08-10
31.1萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,998 萬
透天 4房2廳6衛 96.38坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,209 萬 較當時 +211 萬（+7%）
臺南市安南區樂活一街26號 8F/19F 2022-08-10
28.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.82坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +84 萬（+7%）
臺南市安南區安通路四段47巷23弄25之1號 全F/4F 2022-08-08
33.0萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房3廳5衛 53.71坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +125 萬（+7%）
臺南市安南區怡安路二段599號 18F/18F 2022-08-07
14.3萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.25坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 755 萬 較當時 +50 萬（+7%）
臺南市安南區布袋路80號 3F/5F 2022-08-07
23.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +53 萬（+7%）
臺南市安南區溪東一街9號 12F/13F 2022-08-06
23.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +80 萬（+7%）
臺南市安南區永續十八街26號 10F/17F 2022-08-04
26.1萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +80 萬（+7%）
臺南市安南區布袋一街60號 全F/4F 2022-08-03
24.5萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 55.11坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +95 萬（+7%）
臺南市安南區海東二街39號 全F/3F 2022-08-02
18.7萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 6房2廳3衛 59.91坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +79 萬（+7%）
臺南市安南區國安街233巷1號 全F/2F 2022-08-01
15.5萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 38.73坪 屋齡40年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +42 萬（+7%）
臺南市安南區聖安街33號 全F/2F 2022-07-31
19.7萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 622 萬
透天 2房1廳2衛 31.55坪 屋齡42年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺南市安南區府安路五段11巷176號 全F/4F 2022-07-31
40.3萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 4房2廳5衛 63.61坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +180 萬（+7%）
臺南市安南區安和路四段533巷172弄62號 全F/4F 2022-07-30
26.5萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳4衛 50.25坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +94 萬（+7%）
臺南市安南區國安街156巷195弄13號 全F/4F 2022-07-29
25.6萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 5房2廳3衛 59.7坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +108 萬（+7%）
臺南市安南區公學路四段126巷122弄50號 全F/3F 2022-07-27
29.6萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 50.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +106 萬（+7%）
臺南市安南區環館路368巷7號 全F/4F 2022-07-26
25.3萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 3房3廳3衛 108.84坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +194 萬（+7%）
臺南市安南區安興街471巷18號 全F/4F 2022-07-26
16.1萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 370 萬
透天 5房2廳4衛 23.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +26 萬（+7%）
臺南市安南區環館路366巷25號 全F/4F 2022-07-25
24.6萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 3房3廳3衛 108.84坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +189 萬（+7%）
臺南市安南區總安街二段337號 全F/3F 2022-07-25
18.8萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 925 萬
透天 5房1廳3衛 49.31坪 屋齡26年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺南市安南區聖安街35號 全F/2F 2022-07-24
19.7萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 622 萬
透天 2房1廳2衛 31.55坪 屋齡42年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺南市安南區鹽田路329巷6弄16號 全F/4F 2022-07-24
19.5萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 783 萬
透天 4房2廳4衛 40.1坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +55 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段840號 3F/17F 2022-07-23
23.1萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.93坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +50 萬（+7%）
臺南市安南區永續十八街12號 16F/17F 2022-07-22
30.2萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.8坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +127 萬（+7%）
臺南市安南區安富街392號 全F/3F 2022-07-21
20.1萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 36.39坪 屋齡42年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄1號 8F/17F 2022-07-20
18.4萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.44坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 658 萬 較當時 +43 萬（+7%）
臺南市安南區公學路四段6號 全F/2F 2022-07-20
26.6萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房1廳3衛 46.99坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +88 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段233號 4F/10F 2022-07-20
20.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 25.63坪 屋齡1年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +37 萬（+7%）
臺南市安南區培安路305巷5號 7F/15F 2022-07-20
23.7萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +78 萬（+7%）
臺南市安南區州南二街232號 全F/5F 2022-07-19
38.7萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 5房2廳5衛 94.3坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,907 萬 較當時 +257 萬（+7%）
臺南市安南區安生街106巷20號 全F/2F 2022-07-19
30.3萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳2衛 23.11坪 屋齡42年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +49 萬（+7%）
臺南市安南區育安一街136號 2F/5F 2022-07-18
23.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 25.43坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +42 萬（+7%）
臺南市安南區環館路366巷28號 全F/4F 2022-07-17
24.4萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 2,706 萬
透天 3房3廳3衛 110.73坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,896 萬 較當時 +190 萬（+7%）
臺南市安南區環館路360巷15號 全F/4F 2022-07-16
31.7萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 4房2廳4衛 96.13坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,265 萬 較當時 +215 萬（+7%）

共 3,406 筆，依時間新→舊。第 2,451–2,500 筆（第 50／69 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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