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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,406 筆 · 單價中位 26.5 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區生態二街66號 16F/19F 2022-07-15
30.9萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 87.49坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −155 萬
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +177 萬（+7%）
臺南市安南區培安路305巷3號 9F/15F 2022-07-15
22.5萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.94坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +55 萬（+7%）
臺南市安南區安通路四段47巷9弄9號 全F/4F 2022-07-14
25.1萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 45.78坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +81 萬（+7%）
臺南市安南區永續十八街30號 4F/17F 2022-07-13
22.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +68 萬（+7%）
臺南市安南區公學路四段126巷122弄48號 全F/3F 2022-07-13
27.7萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 51.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +100 萬（+7%）
臺南市安南區府安路六段94巷36號 全F/2F 2022-07-12
17.9萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 — 36.4坪 屋齡42年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺南市安南區國安街156巷185弄18號 全F/3F 2022-07-12
16.8萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房3廳5衛 60.11坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +71 萬（+7%）
臺南市安南區安和路一段478巷2弄161號 全F/4F 2022-07-10
26.4萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 5房2廳3衛 50.59坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +94 萬（+7%）
臺南市安南區永續十八街26號 4F/17F 2022-07-10
23.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +70 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段702巷70之2號 3F/4F 2022-07-10
7.7萬/坪 總價 240 萬
華廈 3房2廳2衛 31.09坪 屋齡41年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺南市安南區公學路一段230巷36號 全F/2F 2022-07-09
17.8萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房3廳3衛 42.14坪 屋齡28年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +53 萬（+7%）
臺南市安南區城安東街25巷8號 全F/3F 2022-07-09
23.8萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳4衛 54.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +91 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段172巷20號 全F/4F 2022-07-08
18.6萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 47.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +62 萬（+7%）
臺南市安南區公學路四段126巷122弄49號 全F/3F 2022-07-07
27.7萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 51.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +100 萬（+7%）
臺南市安南區布袋六街55號 全F/4F 2022-07-05
34.9萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳3衛 52.4坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +129 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段757巷50號 全F/3F 2022-07-05
27.7萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房3廳4衛 52.26坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +102 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段189巷2號 全F/2F 2022-07-04
15.1萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 23.2坪 屋齡46年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +25 萬（+7%）
臺南市安南區郡安路四段76之20號 3F/11F 2022-07-03
14.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.84坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 843 萬 較當時 +55 萬（+7%）
臺南市安南區富東路191號 全F/4F 2022-07-02
20.9萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 5房2廳4衛 73.86坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +108 萬（+7%）
臺南市安南區府安路五段130巷39號 全F/4F 2022-07-02
30.8萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房2廳4衛 54.19坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +995 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +790 萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +118 萬（+7%）
臺南市安南區海前路6號 15F/15F 2022-07-02
30.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.6坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +84 萬（+7%）
臺南市安南區公學路四段126巷128弄26號 全F/2F 2022-07-02
25.7萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 31.16坪 屋齡30年
現在能賣多少 856 萬 較當時 +56 萬（+7%）
臺南市安南區館前一路112號 5F/7F 2022-07-02
20.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.63坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +72 萬（+7%）
臺南市安南區安西一街263號 全F/5F 2022-07-02
27.9萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房2廳6衛 125.59坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,746 萬 較當時 +246 萬（+7%）
臺南市安南區長和路二段140巷221號 全F/3F 2022-07-01
18.6萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 48.32坪 屋齡26年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +63 萬（+7%）
臺南市安南區安中路三段400巷55弄18號 全F/3F 2022-06-29
30.9萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房4廳2衛 49.23坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +107 萬（+7%）
臺南市安南區培安路305巷7號 7F/15F 2022-06-29
22.7萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.45坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +68 萬（+7%）
臺南市安南區培安路305巷7號 4F/15F 2022-06-29
19.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +49 萬（+7%）
臺南市安南區同安路80巷25號 全F/3F 2022-06-29
22.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房1廳3衛 50.84坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +79 萬（+7%）
臺南市安南區安中路四段290巷291弄25號 全F/3F 2022-06-29
29.4萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,442 萬
透天 5房2廳3衛 49.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +101 萬（+7%）
臺南市安南區州南路260號 全F/4F 2022-06-29
31.4萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 6房2廳6衛 101.85坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +225 萬（+7%）
臺南市安南區安吉路二段125號 全F/4F 2022-06-28
30.0萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房3廳6衛 59.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +125 萬（+7%）
臺南市安南區大安街236巷7號 全F/2F 2022-06-28
22.7萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 588 萬
透天 6房2廳3衛 25.86坪 屋齡41年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺南市安南區大安街187巷3號 全F/2F 2022-06-27
23.1萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 720 萬
透天 2房1廳2衛 31.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段172巷18號 全F/4F 2022-06-26
18.7萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳4衛 47.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +62 萬（+7%）
臺南市安南區府安路五段98巷56弄88號 全F/4F 2022-06-26
39.0萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳4衛 59.01坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +1,268 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +688 萬
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +162 萬（+7%）
臺南市安南區田路30巷98號 全F/3F 2022-06-26
17.8萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳4衛 98.12坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +123 萬（+7%）
臺南市安南區生態二街68號 8F/15F 2022-06-25
26.0萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.09坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +95 萬（+7%）
臺南市安南區生態二街70號 2F/15F 2022-06-24
21.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +63 萬（+7%）
臺南市安南區慈興六街47號 全F/3F 2022-06-22
30.3萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 41.24坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +88 萬（+7%）
臺南市安南區生態二街68號 7F/15F 2022-06-22
28.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.69坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段698巷25之3號 4F/4F 2022-06-22
11.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 31.09坪 屋齡41年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +26 萬（+7%）
臺南市安南區培安路305巷5號 13F/15F 2022-06-22
18.4萬/坪 總價 871 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺南市安南區安通一街23號 4F/15F 2022-06-21
23.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.25坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 749 萬 較當時 +49 萬（+7%）
臺南市安南區永續三街266號 14F/15F 2022-06-21
26.2萬/坪 總價 922 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺南市安南區北汕尾二路800巷9弄50號 全F/2F 2022-06-21
11.7萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 365 萬
透天 5房2廳2衛 31.18坪 屋齡40年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +26 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段172巷26之2號 全F/4F 2022-06-20
18.2萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳4衛 50.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +64 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段172巷16號 全F/4F 2022-06-20
18.8萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳4衛 47.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +63 萬（+7%）
臺南市安南區海佃路四段55巷68弄27號 全F/3F 2022-06-20
24.4萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳4衛 94.35坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +162 萬（+7%）
臺南市安南區海佃路二段417巷27弄4號 全F/2F 2022-06-20
22.7萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 968 萬
透天 5房2廳3衛 42.69坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +68 萬（+7%）

共 3,406 筆，依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／69 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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