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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,408 筆 · 單價中位 26.5 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區怡安路二段545巷18號 15F/17F 2022-06-20
16.3萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.23坪 屋齡26年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺南市安南區公學路五段697巷155號 3F/12F 2022-06-20
9.0萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.86坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +12 萬（+7%）
臺南市安南區慈興八街55巷12號 全F/4F 2022-06-19
17.2萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 55.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +68 萬（+7%）
臺南市安南區慈興七街92號 全F/3F 2022-06-19
24.0萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 47.89坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +81 萬（+7%）
臺南市安南區城安三街23號 全F/4F 2022-06-19
23.1萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,915 萬
透天 5房2廳5衛 82.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +135 萬（+7%）
臺南市安南區城安東街25巷2號 全F/4F 2022-06-19
22.9萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳6衛 69.04坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +111 萬（+7%）
臺南市安南區長和路四段231巷5號 全F/4F 2022-06-17
34.7萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳3衛 49.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +120 萬（+7%）
臺南市安南區溪東一街25號 10F/13F 2022-06-13
28.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.42坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +73 萬（+7%）
臺南市安南區新宅一街28號 2F/5F 2022-06-13
19.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.13坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 535 萬 較當時 +35 萬（+7%）
臺南市安南區新宅一街28號 5F/5F 2022-06-13
21.3萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.13坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 573 萬 較當時 +38 萬（+7%）
臺南市安南區慈興八街55巷11號 全F/4F 2022-06-12
16.8萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 975 萬
透天 4房2廳4衛 58.09坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +69 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段172巷2號 全F/4F 2022-06-11
19.1萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳4衛 47.59坪 屋齡0年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +64 萬（+7%）
臺南市安南區環館路366巷29號 全F/4F 2022-06-11
24.7萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 3房3廳3衛 108.84坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +189 萬（+7%）
臺南市安南區安中路四段290巷197弄11號 全F/3F 2022-06-11
28.0萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳5衛 48.55坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +96 萬（+7%）
臺南市安南區培安路305巷3號 15F/15F 2022-06-11
12.8萬/坪 總價 443 萬（扣車位 443 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 474 萬 較當時 +31 萬（+7%）
臺南市安南區培安路305巷7號 14F/15F 2022-06-11
18.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺南市安南區長溪路三段373巷21弄69號 全F/3F 2022-06-11
6.0萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳4衛 50.16坪 屋齡29年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +21 萬（+7%）
臺南市安南區慈興八街63巷1號 全F/4F 2022-06-10
18.9萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳4衛 59.87坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +80 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段701巷25號 1F/4F 2022-06-09
12.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 28.95坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 375 萬 較當時 +25 萬（+7%）
臺南市安南區國安街56巷141弄28號 全F/2F 2022-06-09
23.1萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 30.26坪 屋齡42年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +49 萬（+7%）
臺南市安南區慈興八街63巷11號 全F/4F 2022-06-08
20.0萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 55.05坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +77 萬（+7%）
臺南市安南區安通一街21號 14F/15F 2022-06-08
21.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +47 萬（+7%）
臺南市安南區培安路305巷7號 8F/15F 2022-06-08
19.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.13坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 642 萬 較當時 +42 萬（+7%）
臺南市安南區同安路145巷20弄10號 全F/3F 2022-06-07
20.4萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房3廳3衛 54.78坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +79 萬（+7%）
臺南市安南區公學路四段122巷85弄3號 5F/9F 2022-06-07
11.6萬/坪 總價 566 萬（扣車位 566 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.02坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 606 萬 較當時 +40 萬（+7%）
臺南市安南區安和路一段478巷46弄13號 4F/5F 2022-06-06
8.8萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
公寓 4房2廳3衛 55.45坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 524 萬 較當時 +34 萬（+7%）
臺南市安南區溪東一街3號 13F/13F 2022-06-04
27.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +92 萬（+7%）
臺南市安南區慈興八街55巷16號 全F/4F 2022-06-03
16.9萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳4衛 57.26坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +68 萬（+7%）
臺南市安南區義吉街118巷20號 5F/5F 2022-06-03
28.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.46坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +52 萬（+7%）
臺南市安南區布袋路80號 2F/5F 2022-06-02
25.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +48 萬（+7%）
臺南市安南區樂活一街8號 10F/19F 2022-06-02
28.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.58坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +89 萬（+7%）
臺南市安南區慈興八街63巷16號 全F/3F 2022-05-31
20.5萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 48.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +70 萬（+7%）
臺南市安南區慈興八街55巷3號 全F/4F 2022-05-30
17.2萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 948 萬
透天 4房2廳4衛 55.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +67 萬（+7%）
臺南市安南區永續十八街2號 5F/17F 2022-05-30
21.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.3坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +91 萬（+7%）
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄11號 10F/17F 2022-05-29
24.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.78坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +62 萬（+7%）
臺南市安南區安佃七街180號 全F/3F 2022-05-28
25.5萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 5房2廳3衛 53.73坪
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +96 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段172巷26之1號 全F/4F 2022-05-28
18.7萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳4衛 47.37坪 屋齡0年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +62 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段172巷8號 全F/4F 2022-05-28
18.7萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳4衛 47.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +62 萬（+7%）
臺南市安南區慈興八街55巷8號 全F/4F 2022-05-28
16.9萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳4衛 55.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +66 萬（+7%）
臺南市安南區慈興八街55巷5號 全F/4F 2022-05-28
17.7萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 973 萬
透天 4房2廳4衛 55.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +68 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段158號 全F/3F 2022-05-28
15.2萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 833 萬
透天 4房2廳3衛 54.8坪 屋齡27年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +59 萬（+7%）
臺南市安南區培安路305巷5號 15F/15F 2022-05-28
23.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +67 萬（+7%）
臺南市安南區永續十八街32號 9F/17F 2022-05-28
20.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.84坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +53 萬（+7%）
臺南市安南區慈興八街55巷1號 全F/4F 2022-05-27
16.3萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳4衛 57.57坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +66 萬（+7%）
臺南市安南區功安三街118巷7號 全F/5F 2022-05-27
23.8萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳6衛 71.41坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +120 萬（+7%）
臺南市安南區溪東一街92號 全F/4F 2022-05-27
42.7萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 2,495 萬
透天 4房2廳4衛 58.42坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,671 萬 較當時 +176 萬（+7%）
臺南市安南區富東路102號 全F/3F 2022-05-27
30.4萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房2廳5衛 71.66坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +153 萬（+7%）
臺南市安南區郡安路五段25號 6F/11F 2022-05-27
14.2萬/坪 總價 578 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.76坪 屋齡28年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺南市安南區田路329巷10弄76號 全F/4F 2022-05-27
17.0萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 915 萬
透天 6房2廳4衛 53.72坪 屋齡16年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +64 萬（+7%）
臺南市安南區培安路305巷3號 6F/15F 2022-05-27
26.3萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +584 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +88 萬（+7%）

共 3,408 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／69 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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