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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,395 筆 · 單價中位 26.5 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區新宅一街28號 4F/5F 2022-05-21
20.2萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
公寓 2房1廳1衛 25.13坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 542 萬 較當時 +34 萬（+7%）
臺南市安南區培安路305巷5號 13F/15F 2022-05-21
23.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 992 萬 較當時 +62 萬（+7%）
臺南市安南區新宅一街28號 5F/5F 2022-05-21
16.2萬/坪 總價 435 萬
公寓 2房1廳1衛 26.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +29 萬（+7%）
臺南市安南區新宅一街28號 4F/5F 2022-05-21
19.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
公寓 3房1廳2衛 31.09坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 640 萬 較當時 +40 萬（+7%）
臺南市安南區新宅一街28號 4F/5F 2022-05-21
19.8萬/坪 總價 532 萬（扣車位 532 萬）
公寓 2房1廳1衛 26.9坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 567 萬 較當時 +35 萬（+7%）
臺南市安南區新宅一街28號 4F/5F 2022-05-21
19.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
公寓 3房1廳2衛 31.22坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 640 萬 較當時 +40 萬（+7%）
臺南市安南區新宅一街28號 3F/5F 2022-05-21
21.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
公寓 2房1廳1衛 25.13坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 565 萬 較當時 +35 萬（+7%）
臺南市安南區新宅一街28號 2F/5F 2022-05-21
20.0萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
公寓 2房1廳1衛 26.9坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 574 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺南市安南區新宅一街28號 3F/5F 2022-05-21
19.9萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
公寓 3房1廳2衛 31.09坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 659 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺南市安南區新宅一街28號 2F/5F 2022-05-21
19.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
公寓 3房1廳2衛 31.22坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 640 萬 較當時 +40 萬（+7%）
臺南市安南區新宅一街28號 3F/5F 2022-05-21
20.0萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
公寓 2房1廳1衛 26.9坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 574 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺南市安南區新宅一街28號 3F/5F 2022-05-21
19.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
公寓 3房1廳2衛 31.22坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺南市安南區怡安路一段498號 全F/3F 2022-05-21
26.2萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳3衛 55.39坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +97 萬（+7%）
臺南市安南區環福街152巷33號 2F/5F 2022-05-19
23.8萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房1廳1衛 21.67坪 屋齡4年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +34 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段172巷10號 全F/4F 2022-05-18
18.6萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 47.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +59 萬（+7%）
臺南市安南區慈興八街55巷6號 全F/4F 2022-05-18
17.1萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 55.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +63 萬（+7%）
臺南市安南區安中路三段439巷5號 2F/5F 2022-05-18
22.0萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳2衛 27.54坪 屋齡3年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +40 萬（+7%）
臺南市安南區慈興八街55巷7號 全F/4F 2022-05-17
17.6萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳4衛 55.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺南市安南區頂安街260巷23弄23號 全F/4F 2022-05-16
19.8萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 60.66坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +80 萬（+7%）
臺南市安南區溪東一街7號 6F/13F 2022-05-15
24.1萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +76 萬（+7%）
臺南市安南區海佃路四段55巷68弄52號 全F/3F 2022-05-14
22.7萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 70.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +107 萬（+7%）
臺南市安南區溪東一街23號 11F/13F 2022-05-14
29.1萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +71 萬（+7%）
臺南市安南區安通路四段47巷23弄23之8號 全F/4F 2022-05-14
35.1萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房3廳5衛 48.02坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +113 萬（+7%）
臺南市安南區館前一路112號 6F/7F 2022-05-13
27.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.02坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +77 萬（+7%）
臺南市安南區安和路四段149巷23號 全F/3F 2022-05-12
28.3萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房2廳5衛 64.08坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +121 萬（+7%）
臺南市安南區海中街768號 全F/4F 2022-05-12
10.8萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 46.42坪 屋齡28年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +33 萬（+7%）
臺南市安南區本原街一段440巷10弄1號 全F/3F 2022-05-12
16.2萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳2衛 48.11坪 屋齡29年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +52 萬（+7%）
臺南市安南區田路329巷10弄39號 全F/3F 2022-05-11
11.9萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳4衛 60.54坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +48 萬（+7%）
臺南市安南區府安路四段91巷22弄12號 全F/2F 2022-05-11
26.4萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 8房1廳3衛 27.68坪 屋齡43年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +49 萬（+7%）
臺南市安南區府安路五段44巷15號 全F/2F 2022-05-10
20.6萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳2衛 34.89坪 屋齡41年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +48 萬（+7%）
臺南市安南區郡安路四段76之6號 7F/11F 2022-05-10
18.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.06坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 843 萬 較當時 +53 萬（+7%）
臺南市安南區海中街127號 全F/2F 2022-05-09
28.3萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 35.28坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +67 萬（+7%）
臺南市安南區樂活十二街110號 全F/5F 2022-05-09
33.5萬/坪 土地 88.3 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 3房2廳5衛 105.89坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,787 萬 較當時 +237 萬（+7%）
臺南市安南區永續三街266號 10F/15F 2022-05-07
22.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +53 萬（+7%）
臺南市安南區安通一街23號 15F/15F 2022-05-05
18.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.25坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 587 萬 較當時 +37 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段810號 4F/17F 2022-05-05
18.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 51.46坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +62 萬（+7%）
臺南市安南區公學路四段247號 全F/3F 2022-05-05
15.9萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 990 萬
透天 6房2廳3衛 62.37坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +66 萬（+7%）
臺南市安南區海佃路四段55巷68弄25號 全F/3F 2022-05-04
21.4萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 2,048 萬
透天 5房1廳6衛 95.5坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +137 萬（+7%）
臺南市安南區生態二街68號 15F/15F 2022-05-04
28.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.79坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +87 萬（+7%）
臺南市安南區永續十八街26號 8F/17F 2022-05-03
23.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.2坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +68 萬（+7%）
臺南市安南區永續路236巷12號 全F/4F 2022-05-03
32.2萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳5衛 71.45坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +153 萬（+7%）
臺南市安南區總安街一段57巷11號 全F/4F 2022-05-03
25.3萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 56.16坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +95 萬（+7%）
臺南市安南區功安三街67號 全F/4F 2022-05-02
35.6萬/坪 土地 87.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 61.83坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +147 萬（+7%）
臺南市安南區環館五路119號 全F/4F 2022-05-02
27.6萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 5房1廳6衛 73.04坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +135 萬（+7%）
臺南市安南區公學路一段262巷72號 全F/3F 2022-05-02
10.9萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 565 萬
透天 3房2廳2衛 51.75坪 屋齡25年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +38 萬（+7%）
臺南市安南區環館路368巷39號 全F/4F 2022-05-01
23.3萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 3,230 萬
透天 3房3廳4衛 138.87坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,445 萬 較當時 +215 萬（+7%）
臺南市安南區環館路368巷21號 全F/4F 2022-05-01
24.7萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 3房3廳3衛 108.84坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +179 萬（+7%）
臺南市安南區環館路360巷21號 全F/4F 2022-05-01
37.3萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 3,560 萬
透天 4房2廳4衛 95.51坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,797 萬 較當時 +237 萬（+7%）
臺南市安南區公學路五段697巷157號 6F/12F 2022-05-01
12.6萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.33坪 屋齡24年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +21 萬（+7%）
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄1號 11F/17F 2022-05-01
15.5萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 30.3坪 屋齡26年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +31 萬（+7%）

共 3,395 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／68 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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