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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,414 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安佃七街176號 全F/3F 2022-04-30
25.3萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 5房2廳3衛 54.04坪
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +91 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段172巷26之5號 全F/4F 2022-04-30
18.5萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳4衛 48.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +59 萬（+7%）
臺南市安南區長溪路二段598巷78號 全F/3F 2022-04-30
24.9萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 50.12坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +83 萬（+7%）
臺南市安南區安中路四段290巷291弄27號 全F/3F 2022-04-30
29.4萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 5房2廳3衛 47.89坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +94 萬（+7%）
臺南市安南區安中路四段262號 全F/2F 2022-04-29
30.6萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 36坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +73 萬（+7%）
臺南市安南區府安路五段105巷6號 全F/3F 2022-04-29
33.2萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 52.72坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +1,028 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +819 萬
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +117 萬（+7%）
臺南市安南區樂活二十六街35號 全F/5F 2022-04-29
34.5萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 4,180 萬
透天 6房2廳6衛 121.09坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,459 萬 較當時 +279 萬（+7%）
臺南市安南區海佃路二段700巷2弄20號 全F/4F 2022-04-28
19.9萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 66.68坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +89 萬（+7%）
臺南市安南區公學路一段113之14號 全F/3F 2022-04-28
14.3萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 540 萬
透天 4房1廳2衛 37.86坪 屋齡27年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段705巷28號 全F/4F 2022-04-28
15.1萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 6房5廳5衛 84.24坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +85 萬（+7%）
臺南市安南區安中路四段4巷48弄38號 全F/4F 2022-04-27
21.1萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 59.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +83 萬（+7%）
臺南市安南區安和路一段123巷40號 全F/4F 2022-04-26
24.2萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 62.05坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +100 萬（+7%）
臺南市安南區安和路一段15巷20弄10號 全F/2F 2022-04-25
16.6萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳2衛 25.3坪 屋齡46年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +28 萬（+7%）
臺南市安南區環館北路849巷6弄1號 全F/4F 2022-04-25
27.4萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 4房2廳5衛 82.89坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +151 萬（+7%）
臺南市安南區環館路352巷12號 全F/4F 2022-04-23
30.9萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 3房4廳4衛 112.53坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,712 萬 較當時 +232 萬（+7%）
臺南市安南區安通路四段47巷23弄25之5號 全F/4F 2022-04-23
33.1萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳5衛 52.81坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +117 萬（+7%）
臺南市安南區郡安路四段115號 全F/3F 2022-04-22
21.0萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 4房2廳3衛 63.49坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +89 萬（+7%）
臺南市安南區郡安路四段114號 全F/3F 2022-04-22
20.7萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,315 萬
透天 4房2廳3衛 63.49坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +88 萬（+7%）
臺南市安南區怡安路二段599號 12F/18F 2022-04-21
14.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.18坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 757 萬 較當時 +47 萬（+7%）
臺南市安南區培安路305巷5號 15F/15F 2022-04-21
20.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺南市安南區生態一街50號 全F/4F 2022-04-18
30.3萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 3房2廳5衛 65.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +132 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段263巷30號 全F/3F 2022-04-18
22.3萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 1,248 萬
透天 4房2廳3衛 55.99坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +83 萬（+7%）
臺南市安南區生態一街60巷20號 全F/3F 2022-04-17
32.6萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 3房2廳4衛 59.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +129 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段699巷35之2號 3F/4F 2022-04-17
12.1萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 30.99坪 屋齡41年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +25 萬（+7%）
臺南市安南區海中街51巷29號 4F/5F 2022-04-17
25.0萬/坪 總價 684 萬
華廈 3房2廳2衛 27.4坪 屋齡4年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺南市安南區安昌街174巷171號 全F/2F 2022-04-17
20.7萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 33.86坪 屋齡37年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +47 萬（+7%）
臺南市安南區長和路一段370號 全F/4F 2022-04-16
28.1萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 4房2廳5衛 71.63坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +134 萬（+7%）
臺南市安南區布袋二街1號 全F/4F 2022-04-16
30.5萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳6衛 81.99坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +167 萬（+7%）
臺南市安南區州南路262號 全F/4F 2022-04-15
31.6萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 5房3廳6衛 96.66坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +203 萬（+7%）
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄15號 10F/17F 2022-04-14
20.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 31.51坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 672 萬 較當時 +42 萬（+7%）
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄25號 15F/17F 2022-04-14
20.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.78坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 693 萬 較當時 +43 萬（+7%）
臺南市安南區安中路四段4巷46弄5號 全F/2F 2022-04-13
21.3萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 25.81坪 屋齡46年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +37 萬（+7%）
臺南市安南區安和路一段478巷46弄2之1號 4F/5F 2022-04-13
9.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
公寓 4房2廳3衛 44.2坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 427 萬 較當時 +27 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段172巷26之6號 全F/4F 2022-04-12
18.5萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳4衛 48.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +59 萬（+7%）
臺南市安南區功安四街25號 5F/5F 2022-04-12
21.5萬/坪 總價 918 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.29坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺南市安南區安通路四段47巷23弄23之3號 全F/4F 2022-04-12
33.3萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房3廳5衛 52.81坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +117 萬（+7%）
臺南市安南區安通路四段47巷23弄23之1號 全F/4F 2022-04-12
33.0萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房3廳5衛 53.71坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +118 萬（+7%）
臺南市安南區海中街23巷20弄12號 全F/2F 2022-04-11
10.6萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房2廳1衛 50.06坪 屋齡30年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +35 萬（+7%）
臺南市安南區州南七街181號 全F/4F 2022-04-11
40.5萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 3,088 萬
透天 5房2廳4衛 76.16坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,294 萬 較當時 +206 萬（+7%）
臺南市安南區公學路五段697巷165號 3F/12F 2022-04-11
13.3萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.8坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 352 萬 較當時 +22 萬（+7%）
臺南市安南區安豐二街55號 全F/4F 2022-04-11
20.9萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房3廳4衛 68.44坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +95 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段838號 1F/17F 2022-04-11
20.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 69.26坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +97 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段639巷80弄11號 全F/4F 2022-04-10
32.4萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 4房2廳3衛 47.36坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +102 萬（+7%）
臺南市安南區本原街二段116巷45號 全F/2F 2022-04-10
31.4萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 6房2廳4衛 32.43坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +68 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段702巷88之2號 3F/4F 2022-04-10
11.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 31.77坪 屋齡41年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +23 萬（+7%）
臺南市安南區安和路一段285巷62號 全F/4F 2022-04-09
25.9萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 4房2廳5衛 63.19坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +109 萬（+7%）
臺南市安南區永續三街262號 14F/15F 2022-04-08
25.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +59 萬（+7%）
臺南市安南區智安二街103巷17號 全F/2F 2022-04-08
20.9萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 45.55坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +63 萬（+7%）
臺南市安南區長溪路一段192巷18弄1號 2F/5F 2022-04-07
24.7萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 27.89坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺南市安南區培安路305巷3號 3F/15F 2022-04-07
16.1萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.6坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 629 萬 較當時 +39 萬（+7%）

共 3,414 筆，依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／69 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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