首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,752 筆 · 單價中位 28.5 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區本原街一段97巷93弄31號 3F/5F 2024-05-08
32.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.37坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺南市安南區樂活一街52號 10F/27F 2024-05-08
29.3萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.9坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區安吉路一段290巷108號 全F/4F 2024-05-07
22.8萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 57.03坪 屋齡18年
臺南市安南區安和路一段400巷82號 5F/5F 2024-05-07
9.8萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
公寓 3房2廳2衛 42.83坪 屋齡30年 含車位
臺南市安南區博和路217號 2F/7F 2024-05-06
32.7萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,282 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.26坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市安南區館前二路83巷5號 全F/4F 2024-05-06
35.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳5衛 67.2坪 屋齡12年
臺南市安南區生態街59號 7F/20F 2024-05-06
29.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.5坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +405 萬
臺南市安南區安中路一段354巷32弄8號 全F/2F 2024-05-06
19.0萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 485 萬
透天 3房2廳1衛 25.49坪 屋齡45年
臺南市安南區安中路一段155巷13號 全F/4F 2024-05-06
43.1萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房2廳3衛 47.1坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +416 萬
臺南市安南區郡安路五段55號 4F/15F 2024-05-05
25.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.36坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺南市安南區館安一路36號 全F/5F 2024-05-05
29.2萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房3廳6衛 85.6坪 屋齡11年
臺南市安南區安豐五街107號 3F/5F 2024-05-05
32.7萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 22.04坪 屋齡2年
臺南市安南區城西街二段60巷3弄13號 全F/3F 2024-05-04
25.0萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 48.02坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路四段211巷72號 全F/3F 2024-05-04
36.5萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 5房2廳3衛 50.39坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路二段71巷50號 2F/6F 2024-05-02
32.6萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.56坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺南市安南區樂活一街56號 20F/27F 2024-05-02
31.6萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.9坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +594 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +311 萬
臺南市安南區義吉街25號 9F/14F 2024-05-02
29.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.35坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺南市安南區安中路一段702巷10之2號 3F/4F 2024-05-02
9.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 31.67坪 屋齡43年
臺南市安南區公學路五段697巷171號 7F/12F 2024-05-02
17.1萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.36坪 屋齡26年 含車位
臺南市安南區永續十八街26號 2F/17F 2024-05-01
32.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.54坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺南市安南區同安路237巷1號 6F/13F 2024-05-01
18.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.63坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺南市安南區安昌街106巷39號 全F/4F 2024-04-30
28.4萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房3廳4衛 49.33坪 屋齡1年
臺南市安南區義安街180號 全F/2F 2024-04-30
20.6萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 32.93坪 屋齡43年
臺南市安南區安昌街106巷37號 全F/4F 2024-04-30
29.6萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,401 萬
透天 4房2廳4衛 47.41坪 屋齡1年
臺南市安南區義吉街13號 13F/14F 2024-04-30
26.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −62 萬
臺南市安南區長和路一段577巷51號 全F/4F 2024-04-30
41.3萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 4房2廳3衛 54.96坪 屋齡12年
臺南市安南區城西街二段60巷3弄11號 全F/3F 2024-04-29
24.6萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 48.02坪 屋齡1年
臺南市安南區安昌街106巷35號 全F/4F 2024-04-29
30.6萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 47.41坪 屋齡1年
臺南市安南區功安一街346號 全F/4F 2024-04-29
25.2萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳3衛 69.55坪 屋齡18年
臺南市安南區樂活二十二街2巷1號 全F/4F 2024-04-28
37.0萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 3房2廳4衛 53.19坪 屋齡1年
臺南市安南區義吉街25號 2F/14F 2024-04-28
27.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.35坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺南市安南區永續二十二街182號 全F/4F 2024-04-28
38.7萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 3房2廳5衛 66.94坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路二段71巷50號 3F/6F 2024-04-27
32.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房1廳2衛 43.25坪 屋齡1年 含車位 170萬
臺南市安南區安和路四段149巷3號 3F/5F 2024-04-27
27.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.42坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺南市安南區功安四街7號 3F/5F 2024-04-26
30.8萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 1,131 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.66坪 屋齡1年 含車位 170萬
臺南市安南區長溪路二段607號 5F/5F 2024-04-25
28.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.52坪 屋齡5年 含車位
臺南市安南區城北路234巷130弄12號 全F/3F 2024-04-25
27.1萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 3房2廳4衛 46.93坪 屋齡1年
臺南市安南區北安路四段250號 全F/4F 2024-04-25
33.3萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 3,315 萬
透天 4房2廳5衛 99.5坪 屋齡4年
臺南市安南區北安路二段489號 4F/15F 2024-04-24
27.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺南市安南區敬安街11號 3F/15F 2024-04-24
15.1萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.57坪 屋齡29年
臺南市安南區義吉街25號 4F/14F 2024-04-24
27.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.35坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺南市安南區樂活一街60號 4F/27F 2024-04-24
25.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.86坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區生態二街66號 3F/19F 2024-04-24
27.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 90.42坪 屋齡3年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +709 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +355 萬
臺南市安南區安中路六段578巷66號 全F/2F 2024-04-23
19.4萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 38.75坪 屋齡32年
臺南市安南區公學路五段697巷153號 6F/12F 2024-04-23
20.3萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.59坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺南市安南區永續十八街69號 2F/13F 2024-04-23
29.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.08坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺南市安南區永續十八街67號 9F/13F 2024-04-23
29.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡1年 含車位
臺南市安南區永續十街33號 全F/4F 2024-04-22
34.8萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 4房2廳5衛 65.77坪 屋齡1年
臺南市安南區環館三路25號 全F/4F 2024-04-22
26.9萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 2,775 萬
透天 5房2廳5衛 103.28坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +1,199 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +913 萬
臺南市安南區州南二街68號 4F/8F 2024-04-22
23.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 44.82坪 屋齡1年 含車位

共 1,752 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／36 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…