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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 735 筆 · 單價中位 29.5 萬/坪 · 多數落在 16–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區智安三街45號 全F/4F 2024-10-05
23.1萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 86.77 坪 屋齡23年
臺南市安南區長和路四段253巷1號 全F/4F 2024-10-02
38.8萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 6,298 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 162.42 坪 屋齡6年
臺南市安南區安佃二街73號 全F/4F 2024-10-01
27.3萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 85.02 坪 屋齡1年
臺南市安南區慈興十街45號 全F/4F 2024-09-29
34.8萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,865 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.59 坪 屋齡1年
臺南市安南區安和路一段220巷9弄9號 全F/4F 2024-09-28
35.5萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.31 坪 屋齡1年
臺南市安南區環館路352巷6號 全F/4F 2024-09-25
37.1萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 7房4廳6衛 權狀 110.64 坪 屋齡8年
臺南市安南區樂安一街101巷3號 全F/4F 2024-09-20
30.9萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,808 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.5 坪 屋齡0年
臺南市安南區公學路四段251號 全F/3F 2024-09-13
20.2萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.95 坪 屋齡21年
臺南市安南區環館三路13巷30弄20號 全F/4F 2024-09-11
31.5萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.05 坪 屋齡13年
臺南市安南區公學路四段249號 全F/3F 2024-09-06
19.2萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 62.38 坪 屋齡21年
臺南市安南區安佃二街71號 全F/4F 2024-09-05
27.6萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 85.02 坪 屋齡1年
臺南市安南區長溪路三段373巷51弄32號 全F/2F 2024-09-05
26.5萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.11 坪 屋齡39年
臺南市安南區北安路三段396巷50弄33號 全F/4F 2024-09-04
20.0萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.12 坪 屋齡26年
臺南市安南區安通路四段47巷23弄25號 全F/4F 2024-09-03
34.2萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 60.75 坪 屋齡4年
臺南市安南區工明路226號 全F/4F 2024-09-03
34.9萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 88.77 坪 屋齡1年
臺南市安南區公學路四段2巷65弄95號 全F/4F 2024-08-31
23.6萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 46.58 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +377 萬
臺南市安南區本原街二段50巷1弄11號 全F/3F 2024-08-30
26.1萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.75 坪 屋齡16年
臺南市安南區公學路六段469巷27弄55號 全F/2F 2024-08-29
11.4萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡34年
臺南市安南區州南十街115號 全F/2F 2024-08-28
21.9萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 955 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡32年
臺南市安南區城西街一段249巷119弄36號 全F/4F 2024-08-25
15.6萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.67 坪 屋齡28年
臺南市安南區宜居三路298巷5號 全F/4F 2024-08-19
40.4萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 2,397 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.39 坪
臺南市安南區州南二街66號 5F/8F 2024-08-16
18.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡1年 含車位
臺南市安南區慈興十街51號 全F/4F 2024-08-15
36.4萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.82 坪 屋齡1年
臺南市安南區公學路二段220巷29弄43號 全F/4F 2024-08-15
30.7萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.43 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺南市安南區理安街193號 全F/2F 2024-08-14
23.6萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡43年
臺南市安南區海佃路三段151號 全F/4F 2024-08-11
22.5萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 74.7 坪 屋齡18年
臺南市安南區安佃二街75號 全F/4F 2024-08-08
27.4萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,325 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 84.71 坪 屋齡1年
臺南市安南區溪東二街10號 全F/4F 2024-08-06
42.9萬/坪 土地 101.6 萬/坪 總價 3,490 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 81.39 坪 屋齡1年
臺南市安南區館安路73巷19號 全F/4F 2024-08-03
25.5萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.89 坪 屋齡9年
臺南市安南區公學路六段721巷81弄1號 全F/4F 2024-07-31
23.8萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.56 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺南市安南區府安路四段34巷7弄14號 全F/3F 2024-07-30
20.9萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 26.82 坪 屋齡47年
臺南市安南區安通路四段119巷47號 全F/2F 2024-07-29
29.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡43年
臺南市安南區府安路七段93巷25號 全F/3F 2024-07-29
39.8萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 2,035 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.19 坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路一段810號 6F/17F 2024-07-28
22.6萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡28年
臺南市安南區安和路一段478巷46弄22號 2F/5F 2024-07-28
11.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 54.07 坪 屋齡30年 含車位
臺南市安南區智安四街55號 全F/5F 2024-07-27
12.5萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 90.73 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺南市安南區總安街一段362巷28弄50號 全F/5F 2024-07-26
37.1萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 79.5 坪 屋齡1年
臺南市安南區海環街365巷17弄1號 全F/3F 2024-07-24
27.5萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 49.33 坪 屋齡31年
臺南市安南區樂安一街101巷2號 全F/4F 2024-07-23
32.1萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.14 坪 屋齡0年
臺南市安南區樂安一街101巷8號 全F/4F 2024-07-23
30.8萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.47 坪 屋齡0年
臺南市安南區公學路五段363巷36弄2之2號 全F/3F 2024-07-21
27.9萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.18 坪 屋齡0年
臺南市安南區郡安路六段120巷12弄10號 全F/3F 2024-07-20
42.0萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 2,365 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.24 坪 屋齡1年
臺南市安南區北安路三段394巷25號 全F/4F 2024-07-20
43.0萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.81 坪 屋齡0年
臺南市安南區郡安路六段120巷12弄7號 全F/3F 2024-07-19
37.1萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,902 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.27 坪 屋齡1年
臺南市安南區樂安一街101巷6號 全F/4F 2024-07-18
30.8萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.47 坪 屋齡0年
臺南市安南區安生街172巷16號 全F/2F 2024-07-18
22.1萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡42年
臺南市安南區北安路四段548巷24號 全F/2F 2024-07-18
33.7萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 35.9 坪 屋齡32年
臺南市安南區公學路六段721巷79號 全F/4F 2024-07-18
29.3萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,718 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.65 坪 屋齡1年
臺南市安南區長溪路三段380巷77弄15號 全F/4F 2024-07-17
16.8萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 425 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 25.35 坪 屋齡16年
臺南市安南區總安街一段146巷92弄49號 全F/4F 2024-07-17
29.8萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.31 坪 屋齡20年

共 735 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／15 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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