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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,410 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區永續三街260號 2F/15F 2021-11-03
18.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.93坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +235 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街36號 16F/19F 2021-11-02
24.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 47.93坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +325 萬（+28%）
臺南市安南區安通路四段119巷58號 全F/3F 2021-11-02
26.9萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳5衛 62.49坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +470 萬（+28%）
臺南市安南區府安路五段11巷35弄168號 全F/3F 2021-11-01
31.4萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房1廳4衛 45.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +398 萬（+28%）
臺南市安南區安昌街219巷12弄1號 全F/4F 2021-11-01
14.6萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳4衛 49.23坪 屋齡28年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +202 萬（+28%）
臺南市安南區布袋二街7號 全F/4F 2021-11-01
25.8萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 53.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +386 萬（+28%）
臺南市安南區長溪路二段581巷46號 全F/1F 2021-11-01
16.6萬/坪 土地 3.5 萬/坪 總價 226.5 萬
透天 3房1廳1衛 13.66坪 屋齡47年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +63 萬（+28%）
臺南市安南區臺江大道一段727號 全F/3F 2021-10-31
28.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 3房2廳3衛 62.72坪
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +493 萬（+28%）
臺南市安南區安和路三段73巷24弄4號 全F/4F 2021-10-31
16.9萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳2衛 52.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺南市安南區郡安路四段278巷15弄3號 9F/12F 2021-10-31
14.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.56坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +220 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄60號 全F/3F 2021-10-31
25.4萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳5衛 57.17坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +406 萬（+28%）
臺南市安南區安通路四段47巷23弄36號 全F/3F 2021-10-31
32.7萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房3廳3衛 54.47坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +498 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街40號 16F/19F 2021-10-31
23.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.51坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +238 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街262號 4F/15F 2021-10-30
18.9萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +186 萬（+28%）
臺南市安南區總安街一段362巷101號 全F/3F 2021-10-30
25.7萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 5房2廳3衛 59.29坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +427 萬（+28%）
臺南市安南區同安路167巷71弄6號 3F/5F 2021-10-30
19.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.16坪 屋齡5年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +246 萬（+28%）
臺南市安南區媽祖宮二街168巷6號 全F/3F 2021-10-30
10.0萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 605 萬
透天 5房2廳3衛 60.32坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +169 萬（+28%）
臺南市安南區州南七街6號 全F/4F 2021-10-30
24.6萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 75.19坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +518 萬（+28%）
臺南市安南區安和路四段149巷26號 全F/3F 2021-10-29
26.3萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 58.9坪
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +434 萬（+28%）
臺南市安南區環館路356巷21號 全F/4F 2021-10-29
23.1萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 3,106 萬
透天 3房4廳4衛 134.76坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,976 萬 較當時 +870 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段701巷48之2號 3F/4F 2021-10-29
15.3萬/坪 總價 468 萬
公寓 4房2廳2衛 30.66坪 屋齡40年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +131 萬（+28%）
臺南市安南區長溪路三段380巷77弄32號 全F/4F 2021-10-29
21.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,092 萬
透天 4房2廳3衛 50.43坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +306 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街186號 全F/4F 2021-10-28
27.3萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 55.04坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +420 萬（+28%）
臺南市安南區州南八街186號 全F/3F 2021-10-28
21.3萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳3衛 54.87坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +327 萬（+28%）
臺南市安南區總安街一段96號 全F/2F 2021-10-28
40.0萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 25.03坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +280 萬（+28%）
臺南市安南區海東二街43號 全F/3F 2021-10-28
16.4萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 6房1廳2衛 59.91坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +274 萬（+28%）
臺南市安南區環館路352巷2號 全F/4F 2021-10-27
28.2萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 3,915 萬
透天 3房4廳4衛 138.76坪 屋齡5年
現在能賣多少 5,011 萬 較當時 +1,096 萬（+28%）
臺南市安南區新宅路180號 全F/4F 2021-10-27
25.8萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,532 萬
透天 4房2廳4衛 59.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +429 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街266號 13F/15F 2021-10-27
21.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.93坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +252 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街262號 3F/15F 2021-10-27
21.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +272 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段702巷11之2號 3F/4F 2021-10-26
10.3萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 31.67坪 屋齡40年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +91 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄65號 全F/3F 2021-10-25
27.8萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳5衛 60.64坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +473 萬（+28%）
臺南市安南區府安路五段162巷55號 全F/4F 2021-10-24
27.0萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳3衛 47.42坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +358 萬（+28%）
臺南市安南區州南路268號 全F/4F 2021-10-24
29.1萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳5衛 71.53坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +582 萬（+28%）
臺南市安南區新宅三街2號 全F/4F 2021-10-24
38.5萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 2,838 萬
透天 5房2廳6衛 73.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,633 萬 較當時 +795 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段560巷16號 全F/4F 2021-10-24
22.7萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,412 萬
透天 4房2廳3衛 62.14坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +395 萬（+28%）
臺南市安南區海環街328巷1號 全F/4F 2021-10-24
16.4萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳4衛 52.29坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +240 萬（+28%）
臺南市安南區環館路352巷10號 全F/4F 2021-10-23
30.4萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 3,366 萬
透天 3房4廳4衛 110.64坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,308 萬 較當時 +942 萬（+28%）
臺南市安南區怡安路二段545巷10號 3F/17F 2021-10-23
12.3萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.14坪 屋齡25年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +125 萬（+28%）
臺南市安南區安富街251巷14弄45號 全F/2F 2021-10-23
15.6萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳2衛 26.32坪 屋齡37年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +115 萬（+28%）
臺南市安南區安路313號 全F/4F 2021-10-22
28.0萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 5房2廳4衛 53.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +422 萬（+28%）
臺南市安南區長溪路一段159巷30號 全F/3F 2021-10-22
31.1萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳3衛 45.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +400 萬（+28%）
臺南市安南區國安街210巷105弄9號 全F/2F 2021-10-22
21.1萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 59.32坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +350 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街262號 9F/15F 2021-10-22
20.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.16坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +263 萬（+28%）
臺南市安南區安昌街55巷43號 全F/4F 2021-10-22
24.1萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 58.85坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +398 萬（+28%）
臺南市安南區安路311號 全F/4F 2021-10-22
28.0萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,505 萬
透天 5房2廳4衛 53.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +421 萬（+28%）
臺南市安南區安和路三段115巷18號 全F/4F 2021-10-22
19.1萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 60.15坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +322 萬（+28%）
臺南市安南區安通路四段47巷23弄25之6號 全F/4F 2021-10-21
31.3萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳5衛 52.81坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +462 萬（+28%）
臺南市安南區長溪路一段159巷38號 全F/3F 2021-10-21
29.7萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 4房2廳3衛 44.57坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +371 萬（+28%）
臺南市安南區安和路一段285巷68號 全F/4F 2021-10-20
22.5萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 3房2廳5衛 76.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +482 萬（+28%）

共 3,410 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／69 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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