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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,414 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安佃九街153號 全F/3F 2021-10-20
26.4萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳5衛 53.09坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +392 萬（+28%）
臺南市安南區長溪路一段159巷70號 全F/3F 2021-10-20
29.7萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,412 萬
透天 4房2廳3衛 47.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +395 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街2號 6F/19F 2021-10-20
23.0萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +449 萬（+28%）
臺南市安南區國安街210巷76號 全F/2F 2021-10-20
23.9萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房1廳2衛 31.32坪 屋齡40年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +210 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段29巷29弄7號 全F/2F 2021-10-19
23.1萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房2廳3衛 47.28坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺南市安南區長溪路一段387巷61弄3號 全F/2F 2021-10-19
19.3萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳4衛 40.74坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +220 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街20號 11F/19F 2021-10-19
20.3萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.62坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +270 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街32號 14F/19F 2021-10-19
21.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.54坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +224 萬（+28%）
臺南市安南區公學路五段697巷155號 5F/12F 2021-10-19
10.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.61坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 640 萬 較當時 +140 萬（+28%）
臺南市安南區永續二十二街109號 全F/5F 2021-10-18
21.0萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 4房3廳5衛 76.54坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +450 萬（+28%）
臺南市安南區公學路五段697巷165號 1F/12F 2021-10-18
9.0萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 51.31坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +129 萬（+28%）
臺南市安南區安和路四段149巷18號 全F/3F 2021-10-17
25.8萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳3衛 58.9坪
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +426 萬（+28%）
臺南市安南區安和路四段149巷13號 全F/4F 2021-10-17
24.8萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳3衛 65.44坪
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +454 萬（+28%）
臺南市安南區安和路一段220巷93弄3號 全F/3F 2021-10-17
25.9萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,513.9 萬
透天 4房2廳5衛 58.54坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +424 萬（+28%）
臺南市安南區布袋二街5號 全F/4F 2021-10-17
24.3萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 55.46坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +378 萬（+28%）
臺南市安南區本原街一段233巷12號 全F/3F 2021-10-17
12.1萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 49.4坪 屋齡28年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +168 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街38號 7F/19F 2021-10-17
22.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +308 萬（+28%）
臺南市安南區育安三街63號 全F/4F 2021-10-17
21.3萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 6房2廳3衛 64.7坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +385 萬（+28%）
臺南市安南區永續二十街37號 全F/4F 2021-10-16
28.9萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 3房2廳5衛 69.77坪
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +566 萬（+28%）
臺南市安南區安和路四段149巷20號 全F/3F 2021-10-16
26.3萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 58.9坪
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +434 萬（+28%）
臺南市安南區安和路四段149巷17號 全F/3F 2021-10-16
24.1萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 59.01坪
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +398 萬（+28%）
臺南市安南區海佃路四段20之3號 全F/3F 2021-10-16
34.9萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,972 萬
透天 5房2廳4衛 56.59坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +552 萬（+28%）
臺南市安南區環館北路851號 全F/4F 2021-10-16
16.6萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳4衛 37.24坪 屋齡13年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +174 萬（+28%）
臺南市安南區安路303號 全F/4F 2021-10-16
28.9萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳4衛 54.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +442 萬（+28%）
臺南市安南區郡安路五段28號 10F/11F 2021-10-15
9.3萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.92坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 509 萬 較當時 +111 萬（+28%）
臺南市安南區安和路一段478巷22之12號 全F/4F 2021-10-15
22.4萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房1廳4衛 54.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +344 萬（+28%）
臺南市安南區安通路四段47巷11號 全F/4F 2021-10-15
21.0萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳3衛 49.99坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +294 萬（+28%）
臺南市安南區海佃路四段20之5號 全F/3F 2021-10-14
35.5萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,971 萬
透天 5房2廳4衛 55.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +552 萬（+28%）
臺南市安南區安中一街67巷40號 全F/4F 2021-10-14
30.5萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房1廳3衛 47.61坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +406 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段210巷47號 全F/3F 2021-10-14
20.9萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳4衛 50.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +294 萬（+28%）
臺南市安南區海中街18巷28號 全F/2F 2021-10-13
17.5萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳0衛 28.56坪 屋齡43年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +140 萬（+28%）
臺南市安南區樂活十街29號 全F/4F 2021-10-12
21.6萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房1廳4衛 68.5坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +414 萬（+28%）
臺南市安南區樂活十街27號 全F/4F 2021-10-12
21.8萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 3房1廳4衛 67.33坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +412 萬（+28%）
臺南市安南區長溪路一段159巷26號 全F/3F 2021-10-12
30.0萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳3衛 53.99坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +454 萬（+28%）
臺南市安南區館前二路180號 2F/5F 2021-10-10
19.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳3衛 66.27坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +358 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄100號 全F/3F 2021-10-10
26.8萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 5房2廳5衛 57.23坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +430 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街266號 1F/15F 2021-10-09
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +238 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段233號 10F/10F 2021-10-09
18.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 25.63坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +134 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街30號 7F/19F 2021-10-08
21.2萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.79坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +248 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段320巷97弄9號 全F/3F 2021-10-08
11.1萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳2衛 51.37坪 屋齡26年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +160 萬（+28%）
臺南市安南區鎮安六街12號 全F/4F 2021-10-08
27.7萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳6衛 84.86坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +658 萬（+28%）
臺南市安南區環館路368巷26號 全F/4F 2021-10-07
24.8萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 3,388 萬
透天 3房3廳3衛 136.9坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,337 萬 較當時 +949 萬（+28%）
臺南市安南區郡安路四段76之13號 3F/11F 2021-10-07
15.3萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.65坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 992 萬 較當時 +217 萬（+28%）
臺南市安南區郡安路五段31巷8弄2號 全F/5F 2021-10-06
20.9萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房2廳4衛 52.24坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段810號 4F/17F 2021-10-05
12.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 51.46坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 819 萬 較當時 +179 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街266號 12F/15F 2021-10-05
18.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.32坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +182 萬（+28%）
臺南市安南區北安路三段785號 全F/4F 2021-10-05
25.3萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 6房2廳4衛 78.29坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,534 萬 較當時 +554 萬（+28%）
臺南市安南區樂活路312巷11號 全F/4F 2021-10-04
28.4萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 2,533 萬
透天 4房2廳5衛 89.18坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,242 萬 較當時 +709 萬（+28%）
臺南市安南區環館路352巷30號 全F/4F 2021-10-03
22.9萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 3房4廳4衛 110.64坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +708 萬（+28%）
臺南市安南區州南一街140號 全F/4F 2021-10-03
29.0萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳5衛 75.19坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +610 萬（+28%）

共 3,414 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／69 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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