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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,421 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安中路四段211巷26弄82號 全F/3F 2021-10-03
25.9萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳5衛 54.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +398 萬（+28%）
臺南市安南區海環街121巷11號 全F/2F 2021-10-03
17.8萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 570 萬
透天 2房2廳2衛 32.01坪 屋齡40年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +160 萬（+28%）
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄11號 10F/17F 2021-10-02
14.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.78坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 640 萬 較當時 +140 萬（+28%）
臺南市安南區安路307號 全F/4F 2021-10-02
29.6萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,618 萬
透天 5房2廳4衛 54.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +453 萬（+28%）
臺南市安南區同安路347巷10號 全F/4F 2021-10-02
30.3萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房5廳2衛 66.07坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +560 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街26號 19F/19F 2021-10-02
23.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.82坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +272 萬（+28%）
臺南市安南區安路315號 全F/4F 2021-10-02
28.3萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 54.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +434 萬（+28%）
臺南市安南區海東二街35號 全F/3F 2021-10-01
15.4萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 6房2廳2衛 59.91坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +258 萬（+28%）
臺南市安南區同安路167巷71弄2號 5F/5F 2021-10-01
18.4萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.41坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +234 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街138巷16號 全F/4F 2021-09-30
21.9萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 5房2廳4衛 63.29坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +388 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街150號 全F/4F 2021-09-29
24.6萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳5衛 67.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +462 萬（+28%）
臺南市安南區同安路237巷1號 5F/13F 2021-09-29
16.5萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡22年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +150 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街262號 12F/15F 2021-09-28
20.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.15坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +203 萬（+28%）
臺南市安南區長溪路一段159巷52號 全F/3F 2021-09-27
29.9萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房2廳3衛 44.82坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +375 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街260號 5F/15F 2021-09-27
18.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.93坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +238 萬（+28%）
臺南市安南區環館路356巷2號 全F/4F 2021-09-26
25.6萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 4房3廳4衛 138.76坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,544 萬 較當時 +994 萬（+28%）
臺南市安南區安中一街63號 全F/4F 2021-09-26
36.6萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 49.2坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +504 萬（+28%）
臺南市安南區功安一街179號 全F/4F 2021-09-26
13.8萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 19房2廳18衛 182.76坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +708 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段189巷48弄42號 全F/2F 2021-09-24
25.5萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳2衛 23.95坪 屋齡44年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +171 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段701巷64之2號 3F/4F 2021-09-24
9.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 30.66坪 屋齡40年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +84 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段702巷31之3號 4F/4F 2021-09-24
4.7萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳2衛 31.77坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 192 萬 較當時 +42 萬（+28%）
臺南市安南區館前二路190號 3F/5F 2021-09-24
17.5萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.64坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺南市安南區公學路五段697巷169號 8F/12F 2021-09-24
9.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 24.81坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +64 萬（+28%）
臺南市安南區城南路366巷1號 全F/4F 2021-09-23
12.4萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 661.8 萬
透天 5房3廳4衛 53.17坪 屋齡25年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +185 萬（+28%）
臺南市安南區淵西路66號 全F/3F 2021-09-23
27.7萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳5衛 57.79坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +448 萬（+28%）
臺南市安南區海環街205巷32號 全F/2F 2021-09-22
14.6萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 410 萬
透天 5房2廳2衛 28.16坪 屋齡41年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +115 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街22號 8F/19F 2021-09-19
17.8萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.15坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 755 萬 較當時 +165 萬（+28%）
臺南市安南區臺江大道一段723號 全F/3F 2021-09-18
27.4萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 3房2廳3衛 62.72坪
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +482 萬（+28%）
臺南市安南區環館路356巷40號 全F/4F 2021-09-18
22.4萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 2,463 萬
透天 3房4廳4衛 109.86坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,153 萬 較當時 +690 萬（+28%）
臺南市安南區長溪路一段159巷46號 全F/3F 2021-09-18
29.5萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,316 萬
透天 4房2廳3衛 44.57坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +368 萬（+28%）
臺南市安南區長溪路一段159巷56號 全F/3F 2021-09-18
29.9萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,315 萬
透天 4房2廳3衛 44.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +368 萬（+28%）
臺南市安南區長溪路一段159巷42號 全F/3F 2021-09-18
29.2萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,302 萬
透天 4房2廳3衛 44.57坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +365 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄88號 全F/3F 2021-09-18
25.6萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳4衛 53.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +381 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段702巷21之3號 4F/4F 2021-09-18
8.7萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 31.09坪 屋齡40年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +76 萬（+28%）
臺南市安南區安中路六段560號 全F/3F 2021-09-16
13.8萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳1衛 36.37坪 屋齡48年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +140 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段231巷8號 全F/3F 2021-09-15
28.4萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 6房3廳5衛 133.31坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,838 萬 較當時 +1,058 萬（+28%）
臺南市安南區府安路四段169巷15號 全F/2F 2021-09-15
22.4萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 31.19坪 屋齡41年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +196 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街26號 13F/19F 2021-09-15
18.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +224 萬（+28%）
臺南市安南區國安街210巷78號 全F/2F 2021-09-15
23.7萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 758 萬
透天 1房1廳2衛 31.93坪 屋齡40年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段702巷92號 1F/4F 2021-09-15
11.7萬/坪 總價 398 萬
公寓 2房1廳2衛 34.04坪 屋齡40年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +111 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街260號 9F/15F 2021-09-14
19.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +246 萬（+28%）
臺南市安南區海佃路四段55巷48弄116號 全F/4F 2021-09-14
26.0萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房2廳6衛 103.02坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +750 萬（+28%）
臺南市安南區同安路400號 18F/18F 2021-09-13
10.7萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.82坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 544 萬 較當時 +119 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄60號 全F/3F 2021-09-13
22.7萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房2廳3衛 46.86坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +298 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街138巷6號 全F/4F 2021-09-12
23.6萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 5房2廳4衛 58.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +388 萬（+28%）
臺南市安南區新宅二街110號 全F/4F 2021-09-12
30.6萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 6房2廳5衛 72.5坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +622 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段184巷19號 全F/4F 2021-09-12
11.6萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 795 萬
透天 5房2廳3衛 68.3坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺南市安南區安通路四段47巷23弄23之7號 全F/4F 2021-09-12
30.9萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房3廳5衛 52.81坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +456 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街158號 全F/4F 2021-09-12
24.0萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 6房2廳5衛 67.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +451 萬（+28%）
臺南市安南區城西街二段108巷9號 全F/3F 2021-09-11
18.2萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 6房2廳4衛 59.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +305 萬（+28%）

共 3,421 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／69 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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