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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 737 筆 · 單價中位 29.5 萬/坪 · 多數落在 16–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區城西街二段263巷70弄16號 全F/3F 2024-07-16
20.6萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.5 坪 屋齡14年
臺南市安南區郡安路六段120巷12弄6號 全F/3F 2024-07-15
38.5萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.4 坪 屋齡1年
臺南市安南區海佃路一段227巷27號 全F/2F 2024-07-15
28.4萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡44年
臺南市安南區永續二街28號 全F/4F 2024-07-15
33.7萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 2,140 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 63.57 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −71 萬
臺南市安南區公學路二段275巷56號 全F/4F 2024-07-12
34.0萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.23 坪 屋齡1年
臺南市安南區永續十街25號 全F/4F 2024-07-11
35.1萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.08 坪 屋齡1年
臺南市安南區永續十街27號 全F/4F 2024-07-11
35.1萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.82 坪 屋齡1年
臺南市安南區慈興七街52號 全F/4F 2024-07-07
27.8萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.94 坪 屋齡0年
臺南市安南區慈興路211號 全F/4F 2024-07-07
27.9萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.56 坪 屋齡0年
臺南市安南區郡安路六段120巷12弄3號 全F/3F 2024-07-07
38.5萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 2,016 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.4 坪 屋齡1年
臺南市安南區郡安路六段120巷12弄5號 全F/3F 2024-07-06
38.2萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 2,008 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.57 坪 屋齡1年
臺南市安南區城安西街156號 全F/3F 2024-07-06
29.2萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.88 坪 屋齡2年
臺南市安南區北安路三段394巷27號 全F/4F 2024-07-06
43.0萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 2,485 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.86 坪 屋齡0年
臺南市安南區長溪路三段380巷77弄37號 全F/4F 2024-07-05
26.4萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.43 坪 屋齡16年
臺南市安南區田路329巷15號 全F/3F 2024-07-04
25.4萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.13 坪 屋齡17年
臺南市安南區樂安一街101巷10號 全F/4F 2024-07-03
32.5萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.93 坪 屋齡0年
臺南市安南區樂安一街101巷5號 全F/4F 2024-07-03
30.2萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.54 坪 屋齡0年
臺南市安南區公學路四段 3F/4F 2024-07-03
8.3萬/坪 總價 2,098 萬
華廈 23房0廳23衛 權狀 251.18 坪 屋齡19年
臺南市安南區公學路四段350號 1F/4F 2024-07-03
13.7萬/坪 總價 3,258.7 萬
華廈 13房0廳13衛 權狀 237.73 坪 屋齡19年
臺南市安南區本淵路57巷129弄12號 全F/3F 2024-07-03
35.1萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.45 坪 屋齡0年
臺南市安南區公學路二段275巷52號 全F/4F 2024-07-02
34.0萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.07 坪 屋齡1年
臺南市安南區總安街一段146巷92弄48號 全F/4F 2024-06-30
24.1萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,372 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.82 坪 屋齡20年
臺南市安南區環館北路849巷6弄40號 全F/4F 2024-06-30
24.8萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 76.49 坪 屋齡16年
臺南市安南區田路536號 全F/3F 2024-06-29
32.5萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.2 坪 屋齡5年
臺南市安南區北安路三段396巷16弄31號 全F/5F 2024-06-29
36.8萬/坪 土地 113.1 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.33 坪 屋齡0年
臺南市安南區安昌街275巷55弄53號 全F/4F 2024-06-29
38.0萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 1,828 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.13 坪 屋齡1年
臺南市安南區義安街4號 全F/2F 2024-06-28
25.0萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 14房2廳4衛 權狀 119.82 坪 屋齡42年
臺南市安南區郡安路六段120巷12弄1號 全F/3F 2024-06-27
41.5萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 2,396 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.74 坪 屋齡1年
臺南市安南區海中街121巷136號 全F/4F 2024-06-27
30.6萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.59 坪 屋齡1年
臺南市安南區總安街一段57巷11號 全F/4F 2024-06-25
29.9萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.16 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺南市安南區城西街二段60巷3弄15號 全F/3F 2024-06-25
27.1萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.18 坪 屋齡1年
臺南市安南區海中街121巷132號 全F/4F 2024-06-25
29.4萬/坪 土地 78.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.08 坪 屋齡1年
臺南市安南區海中街121巷138號 全F/4F 2024-06-25
30.7萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.59 坪 屋齡1年
臺南市安南區仁安路83巷47號 全F/3F 2024-06-25
27.0萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 51.83 坪 屋齡27年
臺南市安南區大安街194巷6號 全F/2F 2024-06-25
31.4萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡43年
臺南市安南區府安路五段152號 全F/4F 2024-06-23
22.2萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 2,610 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 117.59 坪 屋齡33年
臺南市安南區同安路145巷39號 全F/4F 2024-06-22
28.3萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.25 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺南市安南區海東一街9號 全F/4F 2024-06-20
35.6萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 94.94 坪 屋齡0年
臺南市安南區安昌街174巷79弄13號 全F/4F 2024-06-20
28.2萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 73.33 坪 屋齡8年
臺南市安南區北安路三段396巷16弄27號 全F/4F 2024-06-20
43.3萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.18 坪 屋齡0年
臺南市安南區城西街二段60巷3弄9號 全F/3F 2024-06-18
26.8萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.18 坪 屋齡1年
臺南市安南區安和路一段15巷20弄1號 全F/2F 2024-06-17
33.0萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 26.07 坪 屋齡48年
臺南市安南區城安西街158號 全F/3F 2024-06-16
29.5萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.85 坪 屋齡2年
臺南市安南區本原街二段116巷88號 全F/4F 2024-06-16
28.3萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.23 坪 屋齡12年
臺南市安南區公學路二段275巷58號 全F/4F 2024-06-16
33.3萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.11 坪 屋齡1年
臺南市安南區北安路三段396巷16弄25號 全F/4F 2024-06-15
42.3萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 2,235 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.81 坪 屋齡0年
臺南市安南區安昌街219巷38號 全F/3F 2024-06-15
41.5萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 2,138 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 51.49 坪 屋齡1年
臺南市安南區大安街733號 全F/4F 2024-06-15
20.7萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 89.71 坪 屋齡32年
臺南市安南區環館北路849巷7弄17號 全F/4F 2024-06-15
27.8萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 82.01 坪 屋齡13年
臺南市安南區安中路一段639巷80弄52號 全F/4F 2024-06-14
32.3萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.36 坪 屋齡17年

共 737 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／15 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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