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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,403 筆 · 單價中位 26.5 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區長和路四段160巷41弄70號 全F/3F 2021-08-29
22.9萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房2廳3衛 52.05坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +333 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街38號 15F/19F 2021-08-29
21.3萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.96坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +286 萬（+28%）
臺南市安南區安和路五段269巷21弄1號 全F/2F 2021-08-29
25.6萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 1,143.5 萬
透天 4房2廳2衛 44.65坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +320 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街136號 全F/4F 2021-08-28
23.4萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 6房2廳5衛 79.35坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +521 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街138巷3號 全F/4F 2021-08-28
23.4萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 5房2廳4衛 58.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +385 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街260號 8F/15F 2021-08-28
15.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +190 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街16號 9F/19F 2021-08-28
23.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.03坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +325 萬（+28%）
臺南市安南區田路50號 全F/3F 2021-08-27
19.5萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳4衛 91.42坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +498 萬（+28%）
臺南市安南區十二佃路216巷26弄9號 全F/3F 2021-08-27
19.8萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳4衛 64.15坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +355 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街138巷8號 全F/4F 2021-08-26
23.5萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 58.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +386 萬（+28%）
臺南市安南區安豐五街15巷3號 全F/5F 2021-08-26
17.9萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳4衛 59.91坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +300 萬（+28%）
臺南市安南區環福街61巷12號 全F/3F 2021-08-25
28.2萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳7衛 40.76坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +322 萬（+28%）
臺南市安南區環福街61巷10號 全F/3F 2021-08-25
27.9萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,156 萬
透天 5房2廳7衛 41.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +324 萬（+28%）
臺南市安南區安路297號 4F/5F 2021-08-25
17.0萬/坪 總價 518 萬（扣車位 418 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.8坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +145 萬（+28%）
臺南市安南區環館路360巷19號 全F/4F 2021-08-24
37.7萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房2廳4衛 95.51坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,608 萬 較當時 +1,008 萬（+28%）
臺南市安南區州南八街131號 全F/4F 2021-08-24
24.2萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳4衛 54.99坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +372 萬（+28%）
臺南市安南區海佃路三段48巷51弄17號 全F/3F 2021-08-23
15.6萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 46.92坪 屋齡29年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +204 萬（+28%）
臺南市安南區府安路三段311巷28之1號 全F/4F 2021-08-23
23.0萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 54.26坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +350 萬（+28%）
臺南市安南區培安路305巷5號 13F/15F 2021-08-22
14.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.93坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +196 萬（+28%）
臺南市安南區長和路二段12巷277弄14號 全F/3F 2021-08-22
23.4萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,437 萬
透天 6房2廳4衛 61.45坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +402 萬（+28%）
臺南市安南區樂活十六街10號 全F/4F 2021-08-21
30.6萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 4房1廳5衛 70.77坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +607 萬（+28%）
臺南市安南區公學路五段697巷171號 10F/12F 2021-08-21
10.9萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +109 萬（+28%）
臺南市安南區城西街一段249巷119弄33號 全F/3F 2021-08-21
11.2萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 407 萬
透天 3房2廳2衛 36.43坪 屋齡25年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +114 萬（+28%）
臺南市安南區田路26號 全F/3F 2021-08-21
20.1萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 84.63坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +476 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街266號 8F/15F 2021-08-21
15.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +202 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街6號 8F/19F 2021-08-21
21.1萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.96坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +336 萬（+28%）
臺南市安南區慈興八街53號 全F/4F 2021-08-20
20.5萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳5衛 65.78坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +378 萬（+28%）
臺南市安南區城西街二段108巷17號 全F/3F 2021-08-20
17.0萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳4衛 50.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +241 萬（+28%）
臺南市安南區長溪路一段159巷60號 全F/3F 2021-08-20
29.8萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,313 萬
透天 4房2廳3衛 44.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +368 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄66號 全F/3F 2021-08-19
22.8萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 4房2廳3衛 52.64坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +335 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段700巷49之3號 4F/4F 2021-08-19
10.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 31.17坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 422 萬 較當時 +92 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段700巷22之3號 4F/4F 2021-08-19
9.0萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 352 萬 較當時 +77 萬（+28%）
臺南市安南區城北路736巷67弄35號 全F/4F 2021-08-18
17.1萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 51.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +246 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街138巷9號 全F/4F 2021-08-18
23.4萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 5房2廳4衛 58.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +385 萬（+28%）
臺南市安南區北安路三段506號 7F/9F 2021-08-18
18.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房1廳2衛 37坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +188 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街266號 7F/15F 2021-08-18
18.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.16坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +232 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街36號 15F/19F 2021-08-17
21.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +294 萬（+28%）
臺南市安南區安吉路一段290巷102弄7號 全F/4F 2021-08-17
19.4萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房2廳3衛 55.42坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +301 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街22號 18F/19F 2021-08-17
17.1萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.15坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +159 萬（+28%）
臺南市安南區安和路四段131巷39弄37號 全F/4F 2021-08-17
15.6萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳4衛 84.6坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +370 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街262號 3F/15F 2021-08-17
18.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +242 萬（+28%）
臺南市安南區城北路98巷23弄27號 全F/2F 2021-08-17
9.0萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房3廳1衛 33.29坪 屋齡47年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +84 萬（+28%）
臺南市安南區城西街二段108巷13號 全F/3F 2021-08-16
18.2萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 6房2廳4衛 59.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街262號 13F/15F 2021-08-16
18.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +179 萬（+28%）
臺南市安南區育安三街212巷8號 2F/4F 2021-08-16
13.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
公寓 4房2廳3衛 55.25坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 986 萬 較當時 +216 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段701巷60之2號 3F/4F 2021-08-15
6.5萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 30.66坪 屋齡40年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +56 萬（+28%）
臺南市安南區館安路67號 全F/4F 2021-08-14
22.4萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳5衛 104.67坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +658 萬（+28%）
臺南市安南區十二佃路19之1號 全F/3F 2021-08-14
24.8萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,448 萬
透天 5房2廳5衛 58.43坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +405 萬（+28%）
臺南市安南區館安路63巷6號 全F/4F 2021-08-14
19.8萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,545 萬
透天 4房2廳5衛 78.06坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +433 萬（+28%）
臺南市安南區義吉街118巷20號 2F/5F 2021-08-14
25.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 21.96坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +154 萬（+28%）

共 3,403 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／69 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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