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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 750 筆 · 單價中位 29.4 萬/坪 · 多數落在 16–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區田路259巷3弄11號 全F/3F 2023-08-24
25.0萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳3衛 57.16坪 屋齡9年
臺南市安南區北安路三段680巷10弄38號 全F/4F 2023-08-24
23.1萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 69.36坪 屋齡12年
臺南市安南區長和路一段368號 全F/4F 2023-08-23
30.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 69.62坪 屋齡11年
臺南市安南區公學路七段138巷2弄20號 全F/4F 2023-08-19
21.4萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳4衛 39.99坪 屋齡0年
臺南市安南區城北路866巷63號 全F/3F 2023-08-19
26.3萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 1,645 萬
透天 4房2廳4衛 62.66坪 屋齡10年
臺南市安南區州南七街8巷18號 全F/4F 2023-08-18
26.8萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 5房2廳5衛 73.17坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +292 萬
臺南市安南區郡安路四段135號 全F/3F 2023-08-18
28.1萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房5廳3衛 110.23坪 屋齡31年
臺南市安南區智安四街105巷2弄6號 全F/4F 2023-08-16
21.4萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳2衛 41.03坪 屋齡27年
臺南市安南區安通路四段47巷23弄21號 全F/4F 2023-08-15
35.3萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 56.59坪 屋齡3年
臺南市安南區公學路七段138巷2弄9號 全F/4F 2023-08-14
24.0萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 39.99坪 屋齡0年
臺南市安南區同安路195巷115號 全F/4F 2023-08-14
23.3萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,655 萬
透天 5房2廳4衛 70.97坪 屋齡17年
臺南市安南區海佃路四段388巷43弄36號 全F/3F 2023-08-14
26.5萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 56.61坪 屋齡0年
臺南市安南區公學路四段2巷65弄39號 全F/4F 2023-08-12
24.6萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳5衛 46.68坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +430 萬
臺南市安南區本田路三段738號 全F/3F 2023-08-11
37.5萬/坪 土地 76.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳5衛 53.34坪 屋齡0年
臺南市安南區館安二路276號 全F/4F 2023-08-11
26.8萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,458 萬
透天 4房3廳5衛 91.63坪 屋齡8年
臺南市安南區海環街522號 全F/4F 2023-08-10
33.9萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 2,266 萬
透天 5房2廳6衛 66.83坪 屋齡1年
臺南市安南區安和路一段340巷81號 全F/4F 2023-08-10
32.5萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 53.86坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺南市安南區城北路871巷120號 全F/3F 2023-08-09
23.6萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 58.36坪 屋齡0年
臺南市安南區海尾路32號 全F/4F 2023-08-08
41.1萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 3,130 萬
透天 4房2廳5衛 76.18坪 屋齡1年
臺南市安南區總安街一段146巷92弄159號 全F/3F 2023-08-08
30.4萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 49.35坪 屋齡1年
臺南市安南區海佃路一段388巷31號 全F/2F 2023-08-07
17.5萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 28.51坪 屋齡43年
臺南市安南區城安西街62號 全F/4F 2023-08-07
26.3萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳5衛 81.85坪 屋齡0年
臺南市安南區城西街二段175號 全F/3F 2023-08-05
22.6萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房2廳6衛 61.47坪 屋齡1年
臺南市安南區海佃路四段55巷125弄3號 全F/3F 2023-08-03
23.1萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳5衛 62.81坪 屋齡7年
臺南市安南區淵西二街13號 全F/4F 2023-08-02
28.1萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 59.87坪 屋齡1年
臺南市安南區本原街二段116巷29號 全F/4F 2023-08-02
30.4萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 4房2廳4衛 64.76坪 屋齡1年
臺南市安南區安昌街131巷17號 全F/2F 2023-08-02
26.0萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 36.52坪 屋齡38年
臺南市安南區青砂街一段572巷116弄98號 全F/3F 2023-08-01
23.8萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳3衛 44.56坪 屋齡1年
臺南市安南區總安街一段146巷92弄139號 全F/3F 2023-08-01
30.7萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 4房2廳3衛 49.98坪 屋齡1年
臺南市安南區總安街一段146巷92弄117號 全F/3F 2023-07-31
30.6萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,705 萬
透天 4房2廳3衛 55.81坪 屋齡1年
臺南市安南區總安街一段146巷92弄129號 全F/3F 2023-07-31
30.6萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳3衛 47.77坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路四段119巷50號 全F/3F 2023-07-30
33.6萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房2廳5衛 57.47坪 屋齡0年
臺南市安南區田路38號 全F/3F 2023-07-30
22.9萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 5房2廳4衛 84.49坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺南市安南區安中路三段59巷25弄22號 全F/4F 2023-07-27
30.1萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 48.13坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺南市安南區慈興七街96號 全F/3F 2023-07-27
26.8萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 4房2廳3衛 45.75坪 屋齡1年
臺南市安南區公學路七段138巷2弄1號 全F/4F 2023-07-25
23.2萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 41.45坪 屋齡0年
臺南市安南區郡安路四段278巷6弄16號 3F/13F 2023-07-25
30.0萬/坪 總價 978 萬
住宅大樓 4房1廳1衛 32.6坪 屋齡25年
臺南市安南區青砂街一段572巷116弄126號 全F/3F 2023-07-24
23.2萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳3衛 44.68坪 屋齡1年
臺南市安南區海佃路四段490巷26弄27號 全F/3F 2023-07-24
31.5萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 4房2廳2衛 49.52坪 屋齡0年
臺南市安南區長溪路一段277巷23弄7號 全F/4F 2023-07-24
10.1萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 220 萬
透天 4房2廳4衛 21.79坪 屋齡17年
臺南市安南區城西街二段181巷11號 全F/3F 2023-07-23
20.9萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,314 萬
透天 5房2廳6衛 63.03坪 屋齡1年
臺南市安南區城西街二段181巷7號 全F/3F 2023-07-23
21.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,282 萬
透天 5房2廳6衛 60.2坪 屋齡1年
臺南市安南區海佃路四段490巷26弄29號 全F/3F 2023-07-23
31.5萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房2廳2衛 50.46坪 屋齡0年
臺南市安南區公學路二段252號 全F/3F 2023-07-22
31.3萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 5房2廳4衛 54.09坪 屋齡1年
臺南市安南區公學路二段220巷29弄1號 全F/4F 2023-07-21
28.1萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 58.76坪 屋齡1年
臺南市安南區田路30巷63號 全F/3F 2023-07-19
21.4萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 6房2廳4衛 83.91坪 屋齡18年 含車位
臺南市安南區公學路七段138巷2弄18號 全F/4F 2023-07-19
21.4萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳4衛 39.99坪 屋齡0年
臺南市安南區安中路三段66號 全F/4F 2023-07-19
29.5萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳7衛 118.65坪 屋齡2年
臺南市安南區海佃路四段388巷43弄38號 全F/3F 2023-07-19
26.7萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 5房2廳3衛 57.61坪 屋齡0年
臺南市安南區公學路七段138巷2弄26號 全F/4F 2023-07-19
23.4萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳4衛 41.45坪 屋齡0年

共 750 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／15 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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