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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,406 筆 · 單價中位 26.5 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區同安路410號 17F/18F 2022-02-06
15.4萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 726 萬 較當時 +48 萬（+7%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄71號 全F/3F 2022-02-05
29.5萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳5衛 54.88坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +114 萬（+7%）
臺南市安南區本原街二段106巷87弄10號 全F/3F 2022-01-29
24.5萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳4衛 50.61坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +87 萬（+7%）
臺南市安南區布袋一街66號 全F/4F 2022-01-29
19.3萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,048 萬
透天 4房2廳4衛 54.38坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +74 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段181巷57號 全F/3F 2022-01-29
19.9萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳3衛 61.78坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +87 萬（+7%）
臺南市安南區同安路420號 5F/17F 2022-01-29
17.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.12坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +54 萬（+7%）
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄15號 5F/17F 2022-01-29
19.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.64坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺南市安南區安中路四段320巷83號 全F/3F 2022-01-29
14.3萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳2衛 19.55坪 屋齡31年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +20 萬（+7%）
臺南市安南區安中路四段320巷83號 全F/3F 2022-01-29
18.9萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳2衛 19.55坪 屋齡31年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +26 萬（+7%）
臺南市安南區海佃路二段468號 全F/4F 2022-01-28
19.4萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 6房3廳5衛 85.54坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +117 萬（+7%）
臺南市安南區安和路四段149巷36號 全F/3F 2022-01-27
27.7萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房2廳3衛 60.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +118 萬（+7%）
臺南市安南區本原街二段106巷87弄16號 全F/3F 2022-01-27
24.0萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 49.99坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +84 萬（+7%）
臺南市安南區鹽田路329巷6弄16號 全F/4F 2022-01-26
16.1萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 645 萬
透天 4房2廳4衛 40.1坪 屋齡16年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺南市安南區公學路四段122巷85弄3號 5F/9F 2022-01-25
13.2萬/坪 總價 542 萬（扣車位 542 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.08坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 580 萬 較當時 +38 萬（+7%）
臺南市安南區佃西路52號 2F/5F 2022-01-25
18.0萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.63坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 629 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺南市安南區環館路352巷6號 全F/4F 2022-01-25
24.9萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 3房4廳4衛 110.64坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +194 萬（+7%）
臺南市安南區安吉路二段119號 全F/4F 2022-01-24
27.0萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房3廳6衛 56.61坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +108 萬（+7%）
臺南市安南區安吉路二段123號 全F/4F 2022-01-24
25.7萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房3廳6衛 57.83坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +105 萬（+7%）
臺南市安南區安吉路二段115號 全F/4F 2022-01-24
26.3萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 5房3廳6衛 59.54坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +110 萬（+7%）
臺南市安南區安吉路二段117號 全F/4F 2022-01-24
27.6萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 5房3廳6衛 56.61坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +110 萬（+7%）
臺南市安南區安和路四段149巷27號 全F/4F 2022-01-23
24.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 5房2廳5衛 73.63坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +129 萬（+7%）
臺南市安南區永續十八街2號 16F/17F 2022-01-23
29.6萬/坪 總價 1,816 萬（扣車位 1,816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.3坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +128 萬（+7%）
臺南市安南區永續三街268號 2F/15F 2022-01-23
22.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.85坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +84 萬（+7%）
臺南市安南區海佃路四段55巷18弄8號 全F/2F 2022-01-23
18.0萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳2衛 41.75坪 屋齡36年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +53 萬（+7%）
臺南市安南區樂活一街30號 15F/19F 2022-01-23
26.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +77 萬（+7%）
臺南市安南區智安四街105巷2弄9號 全F/4F 2022-01-23
16.1萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡26年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +48 萬（+7%）
臺南市安南區本原街二段106巷93號 全F/4F 2022-01-22
26.0萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 4房2廳5衛 54.55坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +100 萬（+7%）
臺南市安南區本原街二段106巷87弄20號 全F/3F 2022-01-22
23.1萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳4衛 50.61坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +82 萬（+7%）
臺南市安南區本原街二段106巷87弄12號 全F/3F 2022-01-22
23.2萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 50.95坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +83 萬（+7%）
臺南市安南區本原街二段106巷87弄6號 全F/3F 2022-01-22
23.8萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 49.99坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +84 萬（+7%）
臺南市安南區本原街二段106巷87弄8號 全F/3F 2022-01-22
23.8萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 49.99坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +84 萬（+7%）
臺南市安南區本原街二段106巷87弄18號 全F/3F 2022-01-22
24.3萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,212 萬
透天 4房2廳4衛 49.99坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +85 萬（+7%）
臺南市安南區館前二路188號 1F/5F 2022-01-22
18.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.26坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +79 萬（+7%）
臺南市安南區永續三街88號 8F/14F 2022-01-21
26.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.33坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +88 萬（+7%）
臺南市安南區安和路一段285巷66號 全F/4F 2022-01-21
23.1萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,735 萬
透天 3房2廳5衛 75.2坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +122 萬（+7%）
臺南市安南區安佃九街157號 全F/3F 2022-01-21
25.5萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳5衛 53.01坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +95 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段639巷62弄23號 全F/4F 2022-01-20
25.7萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳5衛 79.78坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +144 萬（+7%）
臺南市安南區環館路364巷38號 全F/4F 2022-01-20
29.9萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 2,715 萬
透天 4房2廳4衛 90.69坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +191 萬（+7%）
臺南市安南區安通路四段47巷23弄25之7號 全F/4F 2022-01-20
33.1萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳5衛 52.81坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +123 萬（+7%）
臺南市安南區本原街二段106巷95號 全F/4F 2022-01-19
25.4萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房2廳5衛 57.88坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +103 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段63巷15號 全F/3F 2022-01-19
24.5萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 5房2廳5衛 85.08坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +147 萬（+7%）
臺南市安南區環福街12號 4F/5F 2022-01-19
22.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.73坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +49 萬（+7%）
臺南市安南區新宅五街30巷7號 全F/4F 2022-01-19
21.9萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房2廳4衛 56.51坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +87 萬（+7%）
臺南市安南區城西街二段63巷21弄2號 全F/3F 2022-01-18
25.4萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 2,264 萬
透天 5房2廳6衛 89.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,423 萬 較當時 +159 萬（+7%）
臺南市安南區安豐四街20號 全F/4F 2022-01-18
20.0萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 7房2廳4衛 67.99坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +96 萬（+7%）
臺南市安南區環館路352巷18號 全F/4F 2022-01-17
25.5萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 2,839 萬
透天 3房4廳4衛 111.43坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,039 萬 較當時 +200 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段703巷61之1號 2F/4F 2022-01-17
14.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 5房1廳2衛 30.99坪 屋齡41年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +32 萬（+7%）
臺南市安南區安通二街88號 全F/5F 2022-01-17
26.7萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳5衛 123.71坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −149 萬
現在能賣多少 3,532 萬 較當時 +232 萬（+7%）
臺南市安南區永續十八街108號 全F/4F 2022-01-16
35.8萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,477 萬
透天 3房2廳5衛 69.28坪
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +174 萬（+7%）
臺南市安南區安和路四段149巷30號 全F/3F 2022-01-16
27.5萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳3衛 58.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +114 萬（+7%）

共 3,406 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／69 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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