首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,755 筆 · 單價中位 28.4 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區樂活六街15號 全F/4F 2024-12-10
38.9萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳6衛 84.93坪 屋齡2年
臺南市安南區環福街247號 2F/5F 2024-12-10
30.7萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.9坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區安中路一段698巷58之3號 4F/4F 2024-12-10
15.5萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 31.53坪 屋齡43年
臺南市安南區安中路一段698巷33之3號 4F/4F 2024-12-10
13.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 31.53坪 屋齡43年
臺南市安南區安昌街284巷28號 全F/3F 2024-12-09
36.0萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 4房2廳3衛 41.39坪 屋齡0年
臺南市安南區郡安路六段336巷23號 全F/3F 2024-12-09
42.6萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳4衛 52.76坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −67 萬
臺南市安南區安中路一段701巷42之1號 2F/4F 2024-12-09
12.5萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 31.31坪 屋齡43年
臺南市安南區環福街247號 4F/5F 2024-12-09
32.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.42坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區永續十八街1號 12F/15F 2024-12-07
31.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.45坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +170 萬
臺南市安南區安昌街284巷26號 全F/3F 2024-12-06
34.2萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 4房2廳3衛 41.49坪 屋齡0年
臺南市安南區安中路一段702巷97之3號 4F/4F 2024-12-06
10.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 31.09坪 屋齡43年
臺南市安南區府安路六段103巷111弄28號 全F/2F 2024-12-04
34.8萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房2廳2衛 34.2坪 屋齡44年
臺南市安南區安中路一段698巷60之1號 2F/4F 2024-12-03
13.7萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 30.95坪 屋齡43年
臺南市安南區本原街一段97巷93弄31號 2F/5F 2024-12-03
32.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.62坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺南市安南區頂順五街20號 8F/10F 2024-12-02
31.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.09坪 屋齡2年 含車位
臺南市安南區永續三街262號 5F/15F 2024-12-01
26.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.32坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +299 萬
臺南市安南區新宅路68號 7F/9F 2024-11-30
26.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺南市安南區安中路四段211巷26弄107號 全F/4F 2024-11-30
31.0萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 3房2廳4衛 44.79坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路一段557巷19弄161號 2F/5F 2024-11-28
34.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房0廳2衛 30.01坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區安中路一段557巷19弄161號 3F/5F 2024-11-28
35.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房0廳2衛 34.26坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區安中路一段557巷19弄161號 2F/5F 2024-11-28
34.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房0廳2衛 30.72坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區海環街596巷3號 全F/3F 2024-11-28
23.5萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 51.1坪 屋齡27年
臺南市安南區鹽田路329巷6弄32號 全F/4F 2024-11-27
20.4萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳4衛 40.1坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺南市安南區公學路六段700巷2弄30號 全F/3F 2024-11-27
30.6萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 3房2廳3衛 45.41坪 屋齡0年
臺南市安南區安中路二段71巷50號 5F/6F 2024-11-27
35.8萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.38坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺南市安南區府安路三段311巷19號 全F/3F 2024-11-27
36.3萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳3衛 49.63坪 屋齡13年
臺南市安南區北安路三段506號 6F/9F 2024-11-26
26.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.28坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺南市安南區郡安路六段120巷12弄8號 全F/3F 2024-11-24
38.4萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 2,016 萬
透天 4房2廳4衛 52.45坪 屋齡1年
臺南市安南區頂順五街22號 7F/10F 2024-11-24
31.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺南市安南區安和路一段96巷32弄19號 全F/2F 2024-11-23
25.8萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 31.02坪 屋齡45年
臺南市安南區北安路四段302巷9號 5F/5F 2024-11-22
31.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺南市安南區永續二十二街130號 全F/5F 2024-11-21
41.4萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 4房2廳5衛 111.21坪 屋齡0年
臺南市安南區育安四街119號 全F/4F 2024-11-20
28.2萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 7房2廳7衛 102.83坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +375 萬
臺南市安南區長溪路三段373巷21弄115號 全F/2F 2024-11-17
18.1萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 33.16坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺南市安南區安和路四段274巷35號 全F/2F 2024-11-16
23.3萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 30.92坪 屋齡44年
臺南市安南區安中路四段154巷40號 全F/3F 2024-11-15
31.2萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 53.88坪 屋齡1年
臺南市安南區安昌街219巷30號 全F/3F 2024-11-13
42.5萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 2,015 萬
透天 5房3廳5衛 47.44坪 屋齡1年
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄7號 15F/17F 2024-11-11
19.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.27坪 屋齡28年 含車位
臺南市安南區北安路三段680巷10弄9號 全F/4F 2024-11-10
25.6萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 73.44坪 屋齡13年
臺南市安南區安和路一段220巷9弄7號 全F/4F 2024-11-07
35.3萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 4房2廳5衛 64.31坪 屋齡1年
臺南市安南區長和路一段340號 全F/4F 2024-11-07
28.1萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 4,060 萬
透天 5房2廳6衛 144.34坪 屋齡12年
臺南市安南區北安路四段302巷7號 4F/5F 2024-11-05
30.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.36坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺南市安南區安中路四段343號 全F/2F 2024-11-04
28.6萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房4廳5衛 77.05坪 屋齡35年
臺南市安南區樂活二十二街68號 2F/7F 2024-11-03
27.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺南市安南區安中路一段698巷29之3號 4F/4F 2024-11-03
10.9萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳2衛 30.95坪 屋齡43年
臺南市安南區海佃路一段270巷10號 全F/2F 2024-11-03
27.5萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 811 萬
透天 4房2廳2衛 29.46坪 屋齡44年
臺南市安南區安中路一段233號 7F/10F 2024-11-02
30.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.17坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +360 萬
臺南市安南區郡安路五段53號 7F/15F 2024-11-02
30.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.82坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺南市安南區公學路五段697巷167號 11F/12F 2024-11-01
21.2萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.87坪 屋齡26年
臺南市安南區永續十八街9號 14F/15F 2024-11-01
30.5萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.99坪 屋齡0年 含車位

共 1,755 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／36 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…