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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,073 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區大聖三街72號 全F/3F 2017-01-05
17.4萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 54.51坪 屋齡3年
臺南市安南區鎮安路55號 全F/4F 2017-01-05
14.1萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房2廳4衛 68.62坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −160 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −210 萬
臺南市安南區府安路六段7巷57號 全F/2F 2017-01-05
14.6萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 455 萬
透天 4房1廳1衛 31.12坪 屋齡37年
臺南市安南區鎮安一街26號 全F/4F 2017-01-04
14.8萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房2廳4衛 56.6坪 屋齡2年
臺南市安南區府安路七段75巷19號 全F/1F 2017-01-04
19.4萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 515 萬
透天 3房1廳1衛 26.54坪 屋齡37年
臺南市安南區長溪路一段387巷12號 全F/4F 2017-01-04
14.4萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 48.67坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺南市安南區?田路259巷2弄15號 全F/3F 2017-01-01
16.0萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 56.24坪 屋齡3年
臺南市安南區府安路五段56巷24號 全F/3F 2016-12-31
12.0萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房2廳3衛 61.14坪 屋齡23年
臺南市安南區公學路四段54巷105弄52號 全F/3F 2016-12-31
16.5萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 48.51坪 屋齡1年
臺南市安南區公學路四段54巷105弄80號 全F/3F 2016-12-31
17.3萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 925 萬
透天 4房2廳3衛 53.34坪 屋齡1年
臺南市安南區海佃路二段150巷112弄102號 全F/3F 2016-12-31
11.4萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 552 萬
透天 4房2廳3衛 48.29坪 屋齡21年
臺南市安南區安中路一段698巷43之3號 4F/4F 2016-12-31
4.2萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳1衛 38.41坪 屋齡35年
臺南市安南區安中路三段39號 全F/4F 2016-12-30
26.2萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳4衛 59.62坪 屋齡2年
臺南市安南區郡安路四段278巷10號 全F/3F 2016-12-30
14.8萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房3廳5衛 54.92坪 屋齡18年
臺南市安南區北安路四段548巷10弄9號 全F/3F 2016-12-30
9.8萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 50.79坪 屋齡24年
臺南市安南區館安路63巷35號 全F/4F 2016-12-30
15.9萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 3房2廳4衛 76坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路一段702巷106之2號 3F/4F 2016-12-30
5.3萬/坪 總價 168 萬
公寓 3房1廳2衛 31.67坪 屋齡35年
臺南市安南區安中路三段351號 全F/4F 2016-12-30
13.2萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 5房2廳6衛 81.11坪 屋齡21年
臺南市安南區館安一路20巷2弄12號 全F/4F 2016-12-29
13.1萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 906 萬
透天 5房2廳4衛 69.17坪 屋齡3年
臺南市安南區安西路39巷38號 全F/3F 2016-12-29
21.8萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳4衛 51.85坪 屋齡2年
臺南市安南區州南一街187號 全F/4F 2016-12-29
17.2萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 7房2廳6衛 82.08坪 屋齡0年
臺南市安南區敬安街13號 4F/15F 2016-12-28
9.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 72.67坪 屋齡21年 含車位
臺南市安南區府安路五段162巷49弄22之8號 全F/4F 2016-12-28
17.9萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 5房2廳4衛 57.38坪 屋齡1年
臺南市安南區安昌街105巷7號 全F/2F 2016-12-27
11.6萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳3衛 36.28坪 屋齡29年
臺南市安南區海佃路四段55巷164弄14號 全F/3F 2016-12-27
11.8萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房1廳2衛 38.04坪 屋齡24年
臺南市安南區海中街101巷40號 全F/4F 2016-12-27
18.5萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳5衛 100.18坪 屋齡1年
臺南市安南區安南區義吉街118巷16弄13號 全F/3F 2016-12-27
15.1萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 56.3坪 屋齡2年
臺南市安南區鹽田路329巷2弄17號 全F/4F 2016-12-27
11.2萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳4衛 44.82坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺南市安南區海東一街26號 全F/4F 2016-12-27
18.9萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
透天 5房2廳4衛 58.27坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區安西一街43號 1F/4F 2016-12-27
18.3萬/坪 總價 1,231 萬
店面 4房2廳4衛 67.15坪 屋齡2年
臺南市安南區海東一街2號 全F/4F 2016-12-27
25.0萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
透天 5房2廳3衛 56.9坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區海東一街6號 全F/4F 2016-12-27
19.8萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
透天 4房2廳3衛 53.63坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區海東一街10號 全F/4F 2016-12-27
19.1萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 1,029 萬）
透天 4房2廳3衛 53.98坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區海東一街12號 全F/4F 2016-12-27
18.4萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
透天 5房2廳4衛 56.55坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區海東一街16號 全F/4F 2016-12-27
19.6萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
透天 5房2廳4衛 58.17坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區海東一街8號 全F/4F 2016-12-27
19.6萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
透天 4房2廳3衛 53.98坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區海東一街18號 全F/4F 2016-12-27
18.0萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
透天 5房2廳4衛 58.27坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區海東一街20號 全F/4F 2016-12-27
18.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
透天 5房2廳4衛 58.27坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區海東一街22號 全F/4F 2016-12-27
18.8萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
透天 5房2廳4衛 58.27坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區海東一街28號 全F/4F 2016-12-27
19.4萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
透天 5房2廳4衛 59.28坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區同安路237巷1號 6F/13F 2016-12-26
10.2萬/坪 總價 392 萬（扣車位 392 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.63坪 屋齡17年 含車位
臺南市安南區十二佃路5號 全F/3F 2016-12-26
8.4萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳3衛 49.75坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −151 萬
臺南市安南區公學路五段697巷165號 3F/12F 2016-12-25
8.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.8坪 屋齡18年
臺南市安南區海佃路四段55巷127號 1F/3F 2016-12-25
16.7萬/坪 總價 906.2 萬
店面 4房2廳3衛 54.13坪 屋齡0年
臺南市安南區海佃路四段55巷123號 1F/3F 2016-12-25
16.6萬/坪 總價 885.6 萬
店面 4房2廳3衛 53.29坪 屋齡0年
臺南市安南區海佃路四段55巷125弄10號 全F/3F 2016-12-25
13.4萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 55.8坪 屋齡0年
臺南市安南區海佃路四段55巷125弄1號 全F/3F 2016-12-25
13.1萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 823 萬
透天 4房2廳3衛 62.71坪 屋齡0年
臺南市安南區海佃路四段55巷125弄3號 全F/3F 2016-12-25
13.1萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 62.81坪 屋齡0年
臺南市安南區城北路736巷59號 全F/3F 2016-12-25
7.2萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳3衛 62.87坪 屋齡20年
臺南市安南區海佃路四段55巷125弄6號 全F/3F 2016-12-25
14.4萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 768 萬
透天 4房2廳3衛 53.45坪 屋齡0年

共 10,073 筆，依時間新→舊。第 9,601–9,650 筆（第 193／202 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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