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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,076 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區海環街328巷11號 全F/4F 2016-11-01
16.7萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 57坪 屋齡0年
臺南市安南區海環街328巷12號 全F/4F 2016-11-01
15.7萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 52.89坪 屋齡0年
臺南市安南區海環街328巷10號 全F/4F 2016-11-01
15.3萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房2廳4衛 52.89坪 屋齡0年
臺南市安南區海環街328巷2號 全F/4F 2016-11-01
14.6萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 64.91坪 屋齡0年
臺南市安南區海環街328巷6號 全F/4F 2016-11-01
15.7萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 52.89坪 屋齡0年
臺南市安南區海環街328巷9號 全F/4F 2016-11-01
15.5萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳4衛 52.89坪 屋齡0年
臺南市安南區海環街328巷5號 全F/4F 2016-11-01
15.7萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 52.89坪 屋齡0年
臺南市安南區海環街328巷3號 全F/4F 2016-11-01
15.7萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 52.89坪 屋齡0年
臺南市安南區海環街328巷18號 全F/4F 2016-11-01
15.0萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 55.49坪 屋齡0年
臺南市安南區海環街328巷16號 全F/4F 2016-11-01
16.0萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 845 萬
透天 5房2廳4衛 52.89坪 屋齡0年
臺南市安南區海環街328巷8號 全F/4F 2016-11-01
15.7萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 52.89坪 屋齡0年
臺南市安南區本原街三段234巷106弄114號 全F/4F 2016-11-01
9.3萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 476 萬
透天 5房2廳3衛 50.91坪 屋齡22年
臺南市安南區海東三街75號 全F/4F 2016-11-01
17.4萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 71.67坪 屋齡0年
臺南市安南區海東三街81號 全F/4F 2016-11-01
18.1萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 71.64坪 屋齡0年
臺南市安南區海東街128號 全F/4F 2016-11-01
18.8萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 61.33坪 屋齡0年
臺南市安南區海佃路一段157巷7號 全F/2F 2016-10-31
16.3萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 540 萬
透天 5房2廳2衛 33.08坪 屋齡39年
臺南市安南區大安街213號 全F/2F 2016-10-31
15.6萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 505 萬
透天 3房2廳2衛 32.47坪 屋齡35年
臺南市安南區公學路六段660巷48號 全F/2F 2016-10-31
8.3萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 320 萬
透天 5房2廳2衛 38.67坪 屋齡23年
臺南市安南區郡安路五段31巷3弄9號 全F/4F 2016-10-30
10.4萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳4衛 62.69坪 屋齡22年
臺南市安南區安西一街25巷5號 全F/4F 2016-10-29
19.9萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 6房1廳5衛 55.64坪 屋齡1年
臺南市安南區海佃路二段460號 全F/4F 2016-10-29
11.2萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 958 萬
透天 5房2廳5衛 85.54坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺南市安南區海環街715巷89弄8號 全F/2F 2016-10-29
15.2萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 535 萬
透天 5房1廳2衛 35.13坪 屋齡41年
臺南市安南區長溪路二段570巷81弄22號 1F/1F 2016-10-29
9.1萬/坪 總價 2,100 萬
其他 4房2廳4衛 231.26坪 屋齡9年
臺南市安南區安中路四段211巷123號 全F/4F 2016-10-28
13.1萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 64.68坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路一段700巷95號 1F/4F 2016-10-28
8.8萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房1廳1衛 28.83坪 屋齡35年
臺南市安南區開安四街18號 1F/3F 2016-10-27
15.0萬/坪 總價 2,550 萬
廠辦倉庫 — 170.21坪 屋齡24年
臺南市安南區安中路一段699巷48之1號 2F/4F 2016-10-26
8.7萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳2衛 30.99坪 屋齡35年
臺南市安南區府安路五段157巷73號 全F/2F 2016-10-25
9.2萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 39.16坪 屋齡35年
臺南市安南區府安路七段102巷9弄18號 全F/2F 2016-10-25
10.2萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 390 萬
透天 4房2廳3衛 38.18坪 屋齡26年
臺南市安南區安吉路一段290巷32弄36號 全F/4F 2016-10-25
16.0萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳5衛 69.9坪 屋齡10年
臺南市安南區功安二街43號 全F/4F 2016-10-25
9.5萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 642 萬
透天 5房2廳4衛 67.43坪 屋齡14年
臺南市安南區安通路四段145巷1號 全F/4F 2016-10-25
16.6萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳4衛 82.28坪 屋齡4年
臺南市安南區惠安街89號 全F/2F 2016-10-25
13.9萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房3廳3衛 27.35坪 屋齡36年
臺南市安南區總安街一段110巷89號 全F/2F 2016-10-25
12.9萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡28年
臺南市安南區安富街251巷42弄50號 全F/2F 2016-10-25
4.9萬/坪 總價 130 萬
透天 5房1廳2衛 26.32坪 屋齡32年
臺南市安南區安中路四段283-2號 全F/4F 2016-10-24
17.6萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 956 萬
透天 3房1廳2衛 54.27坪 屋齡0年
臺南市安南區安和路一段459巷36弄19之15號 全F/4F 2016-10-24
9.6萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳4衛 54.36坪 屋齡22年
臺南市安南區海東三街77號 全F/4F 2016-10-24
18.8萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 68.99坪 屋齡0年
臺南市安南區安南區安昌街127號 全F/3F 2016-10-24
19.8萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房1廳2衛 55.49坪 屋齡1年
臺南市安南區安南區安昌街131巷5號 全F/3F 2016-10-24
16.4萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房1廳2衛 48.75坪 屋齡1年
臺南市安南區安南區安昌街131巷9號 全F/3F 2016-10-24
17.1萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房1廳2衛 46.81坪 屋齡1年
臺南市安南區慈興路338號 全F/3F 2016-10-22
14.0萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳3衛 49.38坪 屋齡0年
臺南市安南區環館路366巷9號 全F/4F 2016-10-22
23.4萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 2,548 萬
透天 3房3廳3衛 108.84坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −150 萬
臺南市安南區長溪路一段387巷16號 全F/4F 2016-10-22
14.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 693 萬
透天 3房2廳3衛 48.06坪 屋齡0年
臺南市安南區府安路五段98巷56弄110號 全F/4F 2016-10-21
17.4萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,026 萬
透天 5房2廳4衛 59.01坪
臺南市安南區府安路五段162巷49弄22之7號 全F/4F 2016-10-21
17.6萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 5房2廳4衛 57.38坪 屋齡1年
臺南市安南區府安路五段162巷49弄20之13號 全F/4F 2016-10-21
16.4萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房2廳4衛 59.05坪 屋齡1年
臺南市安南區樂安二街156號 全F/3F 2016-10-20
12.5萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房1廳4衛 53.53坪 屋齡21年
臺南市安南區海佃路二段483巷71弄2號 1F/4F 2016-10-20
12.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 5房2廳4衛 65.95坪 屋齡1年
臺南市安南區育安三街216巷10號 全F/4F 2016-10-20
8.7萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
透天 4房2廳3衛 56.41坪 屋齡19年 含車位

共 10,076 筆，依時間新→舊。第 9,801–9,850 筆（第 197／202 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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