首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,395 筆 · 單價中位 26.5 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區長和路四段231巷25號 全F/4F 2022-09-30
34.9萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳3衛 45.22坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +105 萬（+7%）
臺南市安南區安西一街68巷16號 全F/4F 2022-09-30
26.8萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房2廳4衛 63.78坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +114 萬（+7%）
臺南市安南區城北路800巷39號 全F/3F 2022-09-30
20.4萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 53.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +73 萬（+7%）
臺南市安南區府安路六段263號 3F/7F 2022-09-29
24.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 47.55坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +77 萬（+7%）
臺南市安南區安中路三段59巷25弄22號 全F/4F 2022-09-27
28.4萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 4房2廳3衛 48.13坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +91 萬（+7%）
臺南市安南區樂活一街26號 17F/19F 2022-09-26
29.2萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +83 萬（+7%）
臺南市安南區樂活一街26號 17F/19F 2022-09-26
29.2萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +83 萬（+7%）
臺南市安南區安佃七街158號 全F/3F 2022-09-25
25.1萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 5房2廳3衛 52.11坪
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +87 萬（+7%）
臺南市安南區安中路三段400巷55弄16號 全F/3F 2022-09-25
33.5萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房4廳2衛 50.34坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +113 萬（+7%）
臺南市安南區生態一街66號 全F/4F 2022-09-25
28.8萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 3房2廳5衛 82.53坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,539 萬 較當時 +159 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段703巷67之1號 2F/4F 2022-09-25
10.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳2衛 30.99坪 屋齡41年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +21 萬（+7%）
臺南市安南區培安路305巷3號 9F/15F 2022-09-24
18.2萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.6坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 710 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺南市安南區本原街二段510巷8弄29號 全F/4F 2022-09-24
25.8萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 46.49坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +80 萬（+7%）
臺南市安南區安中路四段290巷291弄33號 全F/3F 2022-09-23
28.8萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳3衛 48.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺南市安南區安和路四段149巷52號 全F/3F 2022-09-22
28.0萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 59.98坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +112 萬（+7%）
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄25號 3F/17F 2022-09-22
18.7萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.35坪 屋齡26年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +35 萬（+7%）
臺南市安南區府安路六段252號 3F/7F 2022-09-21
22.4萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.59坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +76 萬（+7%）
臺南市安南區海環街305之7號 全F/4F 2022-09-20
25.0萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房4廳2衛 55.19坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +92 萬（+7%）
臺南市安南區慈興七街100號 全F/3F 2022-09-20
26.8萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 44.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +79 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段816號 9F/17F 2022-09-19
16.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.16坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 821 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺南市安南區環館路358巷9號 全F/4F 2022-09-19
26.4萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 4,130 萬
透天 3房3廳4衛 156.39坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,405 萬 較當時 +275 萬（+7%）
臺南市安南區安通路五段320號 7F/14F 2022-09-18
25.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +79 萬（+7%）
臺南市安南區永續十八街26號 1F/17F 2022-09-18
36.2萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.73坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +88 萬（+7%）
臺南市安南區永續三街266號 12F/15F 2022-09-18
27.0萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.93坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +81 萬（+7%）
臺南市安南區新宅三街98號 2F/5F 2022-09-18
24.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 27.01坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +43 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段701巷51之2號 3F/4F 2022-09-16
12.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳2衛 31.31坪 屋齡41年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +27 萬（+7%）
臺南市安南區府安路六段275號 4F/7F 2022-09-15
24.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.89坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +97 萬（+7%）
臺南市安南區長溪路二段483巷46弄19號 全F/2F 2022-09-15
9.6萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 37.71坪 屋齡37年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +24 萬（+7%）
臺南市安南區安中路四段154巷58弄15號 全F/2F 2022-09-15
17.5萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 22.87坪 屋齡41年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +27 萬（+7%）
臺南市安南區環館三路13巷23弄40號 全F/4F 2022-09-14
26.8萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房3廳6衛 115.52坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +207 萬（+7%）
臺南市安南區國安街56巷141弄56號 全F/2F 2022-09-14
24.1萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳2衛 30.24坪 屋齡42年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +49 萬（+7%）
臺南市安南區智安一街18巷8號 4F/5F 2022-09-13
27.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.03坪 含車位 140萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +55 萬（+7%）
臺南市安南區樂活一街12號 14F/19F 2022-09-13
21.7萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.03坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +74 萬（+7%）
臺南市安南區慈興七街98號 全F/3F 2022-09-13
25.4萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 44.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +75 萬（+7%）
臺南市安南區國安街157號 全F/1F 2022-09-13
7.9萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 50 萬
透天 — 6.3坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 53 萬 較當時 +3 萬（+6%）
臺南市安南區佃西路50號 2F/5F 2022-09-12
20.0萬/坪 總價 511 萬
華廈 2房2廳1衛 25.55坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 545 萬 較當時 +34 萬（+7%）
臺南市安南區環館北路849巷7弄6號 全F/4F 2022-09-11
20.7萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 96.62坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +133 萬（+7%）
臺南市安南區永續三街86號 14F/14F 2022-09-09
29.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +97 萬（+7%）
臺南市安南區慈興八街63巷3號 全F/4F 2022-09-09
19.1萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳4衛 59.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +76 萬（+7%）
臺南市安南區長溪路一段85號 全F/2F 2022-09-09
31.8萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳2衛 28.28坪 屋齡46年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺南市安南區培安路305巷7號 3F/15F 2022-09-09
26.4萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +39 萬（+7%）
臺南市安南區怡安路一段385巷53弄43號 3F/5F 2022-09-08
29.6萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房1廳2衛 41.8坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +76 萬（+7%）
臺南市安南區樂活一街30號 18F/19F 2022-09-08
23.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +67 萬（+7%）
臺南市安南區環館路366巷39號 全F/4F 2022-09-06
23.6萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 3房3廳3衛 151.67坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,819 萬 較當時 +239 萬（+7%）
臺南市安南區總安街一段142巷10弄1號 全F/2F 2022-09-06
18.6萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳2衛 36.1坪 屋齡37年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺南市安南區環館北路849巷7弄38號 全F/4F 2022-09-06
24.1萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房3廳3衛 82.82坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +656 萬
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +133 萬（+7%）
臺南市安南區永續三街261號 6F/20F 2022-09-05
20.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 992 萬 較當時 +62 萬（+7%）
臺南市安南區溪東一街110號 全F/4F 2022-09-05
40.7萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 4房2廳4衛 59.43坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,581 萬 較當時 +161 萬（+7%）
臺南市安南區城西街三段626號 全F/3F 2022-09-04
20.8萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 655 萬
透天 3房2廳3衛 31.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺南市安南區長和路四段231巷3號 全F/4F 2022-09-04
35.9萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳3衛 48.81坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +117 萬（+7%）

共 3,395 筆，依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／68 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…