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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,403 筆 · 單價中位 26.5 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區青砂街一段695巷47號 全F/3F 2022-09-04
20.5萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 705 萬
透天 3房2廳3衛 34.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +47 萬（+7%）
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄1號 8F/17F 2022-09-04
19.6萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.44坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺南市安南區郡安路五段52號 15F/15F 2022-09-03
24.9萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.56坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +59 萬（+7%）
臺南市安南區青砂街一段695巷45號 全F/3F 2022-09-02
20.6萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳3衛 33.01坪 屋齡0年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺南市安南區同安路400號 11F/18F 2022-09-02
18.1萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.71坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +49 萬（+7%）
臺南市安南區安興街381巷34號 全F/3F 2022-09-01
14.1萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳3衛 48.37坪 屋齡26年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段557巷19弄83號 全F/4F 2022-09-01
29.0萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 57.97坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +112 萬（+7%）
臺南市安南區安中路三段68號 全F/4F 2022-08-31
32.7萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 3,938 萬
透天 5房2廳7衛 120.33坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,201 萬 較當時 +263 萬（+7%）
臺南市安南區安通一街23號 4F/15F 2022-08-30
27.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.25坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +56 萬（+7%）
臺南市安南區海環街82號 全F/2F 2022-08-30
12.0萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳2衛 41.72坪 屋齡41年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +33 萬（+7%）
臺南市安南區府安路六段62巷50號 全F/4F 2022-08-29
31.0萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 54.14坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +112 萬（+7%）
臺南市安南區仁安路83巷19號 2F/5F 2022-08-29
18.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.39坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 603 萬 較當時 +38 萬（+7%）
臺南市安南區樂活路236號 4F/6F 2022-08-28
24.0萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
華廈 3房2廳3衛 113.92坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +182 萬（+7%）
臺南市安南區城西街三段628號 全F/3F 2022-08-28
20.0萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳3衛 32.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺南市安南區田路379號 全F/4F 2022-08-28
16.9萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳3衛 43.69坪 屋齡16年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +49 萬（+7%）
臺南市安南區青砂街一段695巷43號 全F/3F 2022-08-28
19.9萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 658 萬
透天 3房2廳3衛 33.01坪 屋齡0年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺南市安南區安佃七街182號 全F/3F 2022-08-27
25.1萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,366 萬
透天 5房2廳3衛 54.32坪
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +91 萬（+7%）
臺南市安南區青砂街一段695巷41號 全F/3F 2022-08-27
20.5萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 705 萬
透天 3房2廳3衛 34.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +47 萬（+7%）
臺南市安南區田路30巷58號 全F/3F 2022-08-26
20.9萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 83.78坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +117 萬（+7%）
臺南市安南區大安街82巷20號 全F/2F 2022-08-26
32.3萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 26.32坪 屋齡40年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +57 萬（+7%）
臺南市安南區同安路400號 12F/18F 2022-08-25
19.3萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.87坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺南市安南區城安東街25巷10號 全F/3F 2022-08-25
23.8萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳4衛 54.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +86 萬（+7%）
臺南市安南區城西街三段620號 全F/3F 2022-08-24
20.3萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳3衛 32.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺南市安南區公學路四段2巷65弄34號 全F/3F 2022-08-24
14.5萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 606 萬
透天 4房2廳3衛 41.88坪 屋齡27年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +40 萬（+7%）
臺南市安南區安昌街275巷55弄7之4號 全F/3F 2022-08-24
21.4萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳2衛 43.01坪 屋齡28年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺南市安南區海佃路一段227巷3號 全F/2F 2022-08-23
33.8萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 31.04坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +70 萬（+7%）
臺南市安南區城安東街25巷12號 全F/3F 2022-08-23
23.6萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳4衛 57.52坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +91 萬（+7%）
臺南市安南區長和路四段584巷29號 全F/2F 2022-08-22
13.8萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳2衛 34.69坪 屋齡36年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +32 萬（+7%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄6號 全F/3F 2022-08-22
20.2萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳4衛 46.11坪 屋齡2年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +62 萬（+7%）
臺南市安南區慶安路175巷15號 3F/5F 2022-08-22
21.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.6坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺南市安南區田路30巷93號 全F/3F 2022-08-21
17.8萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳4衛 98.18坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +117 萬（+7%）
臺南市安南區公學路四段122巷272弄38號 全F/3F 2022-08-21
23.1萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 46.83坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +72 萬（+7%）
臺南市安南區安昌街174巷171號 全F/2F 2022-08-20
21.1萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 715 萬
透天 3房2廳2衛 33.86坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +48 萬（+7%）
臺南市安南區北安路四段548巷10弄9號 全F/3F 2022-08-20
16.0萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 812 萬
透天 4房2廳2衛 50.79坪 屋齡30年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +54 萬（+7%）
臺南市安南區城西街三段622號 全F/3F 2022-08-19
21.0萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳3衛 31.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺南市安南區長和路四段231巷21號 全F/4F 2022-08-19
41.3萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 3房2廳3衛 46.97坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +129 萬（+7%）
臺南市安南區長和路四段231巷19號 全F/4F 2022-08-19
39.3萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 3房2廳3衛 46.84坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +123 萬（+7%）
臺南市安南區安和路四段149巷25號 全F/3F 2022-08-17
27.0萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房2廳3衛 61.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +111 萬（+7%）
臺南市安南區樂活八街77號 全F/4F 2022-08-17
32.5萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 3房3廳5衛 71.42坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +155 萬（+7%）
臺南市安南區生態二街66號 12F/19F 2022-08-17
30.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 90.42坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +170 萬（+7%）
臺南市安南區淵西一街31巷31號 全F/3F 2022-08-16
31.5萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,749 萬
透天 4房2廳5衛 55.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +117 萬（+7%）
臺南市安南區安中路一段560巷7弄16號 全F/4F 2022-08-16
29.3萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,675 萬
透天 5房2廳3衛 57.14坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +112 萬（+7%）
臺南市安南區怡安路二段545巷10號 16F/17F 2022-08-16
17.1萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.06坪 屋齡26年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +34 萬（+7%）
臺南市安南區布袋七街1號 全F/4F 2022-08-15
41.2萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 3房2廳3衛 45.68坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +125 萬（+7%）
臺南市安南區公學路二段175號 全F/2F 2022-08-15
23.1萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 32.5坪 屋齡41年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +50 萬（+7%）
臺南市安南區安佃七街170號 全F/3F 2022-08-13
25.0萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳3衛 54.39坪
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +91 萬（+7%）
臺南市安南區慈興八街63巷2號 全F/3F 2022-08-13
19.2萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 53.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +69 萬（+7%）
臺南市安南區環館北路849巷5弄2號 全F/4F 2022-08-13
23.3萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 4房2廳5衛 92.79坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +144 萬（+7%）
臺南市安南區生態二街68號 15F/15F 2022-08-13
29.8萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +94 萬（+7%）
臺南市安南區長和路四段231巷13號 全F/4F 2022-08-13
33.0萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房2廳3衛 46.01坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +101 萬（+7%）

共 3,403 筆，依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆（第 49／69 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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