首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,749 筆 · 單價中位 28.4 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區長和路四段160巷41弄21號 全F/4F 2025-12-13
32.6萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 52.8坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺南市安南區博和路223號 3F/7F 2025-12-13
22.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺南市安南區安富二街88號 3F/14F 2025-12-13
30.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺南市安南區長溪路三段380巷125弄20號 全F/3F 2025-12-13
15.6萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 688 萬
透天 3房2廳3衛 44.02坪 屋齡32年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市安南區安吉路一段290巷38弄25號 全F/4F 2025-12-12
26.1萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 63.15坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺南市安南區安中路四段211巷70號 全F/3F 2025-12-09
36.9萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 915 萬
透天 5房2廳3衛 24.77坪 屋齡2年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市安南區安中二街23號 2F/14F 2025-12-09
25.8萬/坪 總價 1,214 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺南市安南區海佃路一段88巷1弄5號 全F/4F 2025-12-07
31.7萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳4衛 58.3坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺南市安南區樂活五街106巷28號 全F/4F 2025-12-07
42.2萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 2,206 萬
透天 4房2廳4衛 52.31坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +71 萬（+3%）
臺南市安南區州南六街140號 4F/5F 2025-12-06
29.4萬/坪 總價 913 萬（扣車位 748 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.65坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市安南區府安路六段103巷58弄6號 全F/3F 2025-12-06
40.3萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳4衛 48.4坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺南市安南區州南六街140號 3F/5F 2025-12-06
29.4萬/坪 總價 913 萬（扣車位 748 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.65坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市安南區長溪路一段342巷14弄5號 全F/2F 2025-12-06
32.8萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房2廳2衛 22.43坪 屋齡46年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市安南區府安路六段103巷58弄11號 全F/3F 2025-12-06
40.0萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 1,935 萬
透天 4房2廳4衛 48.4坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺南市安南區安寧街79巷46號 全F/3F 2025-12-03
38.4萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,031 萬
透天 4房2廳4衛 52.92坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺南市安南區安通路五段332號 8F/14F 2025-12-03
33.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.39坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺南市安南區安吉路一段290巷32弄128號 全F/4F 2025-12-03
31.4萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房2廳5衛 74.83坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +76 萬（+3%）
臺南市安南區北安路二段493號 3F/15F 2025-12-03
29.2萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.36坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺南市安南區樂安二街13號 全F/5F 2025-12-03
30.8萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳6衛 129.38坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,108 萬 較當時 +128 萬（+3%）
臺南市安南區海佃路二段307巷33弄6號 全F/2F 2025-12-02
26.2萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 30.49坪 屋齡45年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安南區田路30巷46號 全F/3F 2025-12-01
21.4萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 4房3廳4衛 81.96坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺南市安南區府安路六段103巷58弄8號 全F/3F 2025-11-30
39.9萬/坪 土地 78.5 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房2廳4衛 48.4坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺南市安南區永續十八街11號 4F/15F 2025-11-28
29.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.86坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺南市安南區安佃七街188號 全F/4F 2025-11-28
29.0萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳4衛 67.18坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺南市安南區安通一街21號 13F/15F 2025-11-27
27.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.5坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺南市安南區樂活一街80號 12F/27F 2025-11-27
29.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄58號 3F/13F 2025-11-27
24.0萬/坪 總價 1,068.8 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.46坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −96 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −151 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺南市安南區十二佃路65巷15號 全F/3F 2025-11-25
33.9萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房2廳4衛 48.93坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺南市安南區安富二街88號 4F/14F 2025-11-24
27.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.84坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺南市安南區富東路22號 5F/5F 2025-11-24
24.2萬/坪 總價 518 萬
華廈 3房1廳2衛 21.43坪 屋齡31年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺南市安南區府安路六段94巷51號 全F/3F 2025-11-24
38.7萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳4衛 55.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +69 萬（+3%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄29號 全F/4F 2025-11-23
31.7萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 54.23坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺南市安南區永續三街88號 6F/14F 2025-11-23
26.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺南市安南區樂活一街42號 16F/27F 2025-11-23
31.2萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺南市安南區溪東一街3號 9F/13F 2025-11-22
25.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安南區安中路四段154巷32號 全F/3F 2025-11-22
33.1萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 50.8坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺南市安南區府安路六段103巷58弄5號 全F/3F 2025-11-21
40.1萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,939 萬
透天 4房2廳4衛 48.4坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺南市安南區慈興六街93號 4F/13F 2025-11-20
27.0萬/坪 總價 798 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.51坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安南區慶安路175巷15號 4F/5F 2025-11-17
27.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.6坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺南市安南區樂活一街68號 13F/27F 2025-11-16
27.9萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺南市安南區生態街57號 2F/20F 2025-11-15
26.6萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.29坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺南市安南區青砂街一段572巷116弄56號 全F/3F 2025-11-14
27.0萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 885.4 萬
透天 3房2廳3衛 32.82坪 屋齡0年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市安南區永續三街80號 9F/15F 2025-11-14
31.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺南市安南區環福街247號 3F/5F 2025-11-13
31.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 22.29坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 733 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺南市安南區宜居三路16號 全F/5F 2025-11-13
40.3萬/坪 土地 118.4 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 3房2廳5衛 119.15坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,955 萬 較當時 +155 萬（+3%）
臺南市安南區海東街11巷66號 全F/5F 2025-11-12
39.9萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 5,750 萬
透天 4房2廳7衛 144.05坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,935 萬 較當時 +185 萬（+3%）
臺南市安南區長和一街15巷40號 全F/3F 2025-11-11
20.5萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房0廳4衛 48.69坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺南市安南區永續三街262號 4F/15F 2025-11-10
25.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺南市安南區城北路234巷1號 3F/5F 2025-11-10
27.7萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 31.79坪 屋齡0年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺南市安南區修安街2號 全F/4F 2025-11-10
11.6萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳4衛 70.95坪 屋齡20年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +26 萬（+3%）

共 1,749 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／35 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…