首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,408 筆 · 單價中位 26.5 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區環館北路815號 全F/4F 2022-01-03
22.5萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,683 萬
透天 5房2廳4衛 74.81坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +118 萬（+7%）
臺南市安南區溪東一街23號 10F/13F 2022-01-03
26.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +68 萬（+7%）
臺南市安南區安和路一段478巷46弄18號 4F/5F 2022-01-03
9.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳3衛 44.12坪 屋齡28年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +30 萬（+7%）
臺南市安南區怡安路二段79巷13號 全F/3F 2022-01-03
26.7萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 50.58坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +95 萬（+7%）
臺南市安南區國安街46巷18號 全F/2F 2022-01-03
14.4萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 27.77坪 屋齡45年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +28 萬（+7%）
臺南市安南區公學路五段697巷157號 4F/12F 2022-01-03
12.6萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.33坪 屋齡24年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +22 萬（+7%）
臺南市安南區海環街229巷23弄2號 全F/3F 2022-01-02
28.2萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 6房2廳4衛 64.26坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +127 萬（+7%）
臺南市安南區海佃路二段509巷17號 全F/4F 2022-01-01
22.8萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 6房2廳5衛 85.18坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +136 萬（+7%）
臺南市安南區郡安路六段120巷26號 全F/3F 2021-12-31
34.6萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 4房2廳4衛 58.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +572 萬（+28%）
臺南市安南區郡安路六段120巷22號 全F/3F 2021-12-31
34.5萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳4衛 46.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +452 萬（+28%）
臺南市安南區樂活路236號 6F/6F 2021-12-30
21.9萬/坪 總價 2,456 萬（扣車位 2,206 萬）
華廈 3房2廳3衛 114.26坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +699 萬（+28%）
臺南市安南區樂活路236號 6F/6F 2021-12-30
22.6萬/坪 總價 2,183 萬（扣車位 1,793 萬）
華廈 3房2廳2衛 99.35坪 屋齡0年 含車位 390萬
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +621 萬（+28%）
臺南市安南區樂活路230號 1F/6F 2021-12-30
36.0萬/坪 總價 2,515 萬（扣車位 2,245 萬）
華廈 — 75.71坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +715 萬（+28%）
臺南市安南區大安街299巷3號 全F/2F 2021-12-30
17.7萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房2廳2衛 32.06坪 屋齡40年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +162 萬（+29%）
臺南市安南區惠安街161巷35號 全F/2F 2021-12-29
18.6萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 507 萬
透天 5房2廳2衛 27.29坪 屋齡41年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +144 萬（+28%）
臺南市安南區國安街46巷20號 全F/2F 2021-12-29
14.1萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 28.39坪 屋齡44年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +114 萬（+28%）
臺南市安南區安豐六街186號 全F/4F 2021-12-28
22.7萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 7房2廳4衛 78.37坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +506 萬（+28%）
臺南市安南區怡安路二段79巷17號 全F/3F 2021-12-28
31.0萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 5房2廳3衛 50.58坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +446 萬（+28%）
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄17號 10F/17F 2021-12-28
12.6萬/坪 總價 458 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 588 萬 較當時 +130 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段702巷102之2號 3F/4F 2021-12-28
12.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 31.77坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 488 萬 較當時 +108 萬（+28%）
臺南市安南區安和路一段285巷12號 1F/1F 2021-12-28
13.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房1廳3衛 44.24坪 屋齡28年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +165 萬（+28%）
臺南市安南區安興街475號 全F/3F 2021-12-27
14.5萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳4衛 51.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +213 萬（+28%）
臺南市安南區安佃七街152號 全F/3F 2021-12-26
24.9萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,399 萬
透天 5房2廳3衛 56.29坪
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +398 萬（+28%）
臺南市安南區安佃七街156號 全F/3F 2021-12-25
26.0萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 53.1坪
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +393 萬（+28%）
臺南市安南區環館路364巷52號 全F/4F 2021-12-25
30.8萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 4房2廳4衛 92.69坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,661 萬 較當時 +811 萬（+28%）
臺南市安南區館前二路190號 1F/5F 2021-12-25
17.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳2衛 51.64坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +262 萬（+28%）
臺南市安南區館前一路26巷2弄7號 全F/4F 2021-12-25
23.1萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房2廳5衛 84.81坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +558 萬（+28%）
臺南市安南區安佃七街172號 全F/3F 2021-12-24
24.4萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳3衛 54.52坪
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +378 萬（+28%）
臺南市安南區環館路356巷23號 全F/4F 2021-12-23
24.1萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 3,285 萬
透天 3房4廳4衛 136.32坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,219 萬 較當時 +934 萬（+28%）
臺南市安南區安昌街254巷7號 全F/2F 2021-12-23
20.4萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 39.31坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +228 萬（+28%）
臺南市安南區安佃七街162號 全F/3F 2021-12-22
23.9萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 53.45坪
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +364 萬（+28%）
臺南市安南區環館路352巷26號 全F/4F 2021-12-22
23.7萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房4廳4衛 109.86坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,340 萬 較當時 +740 萬（+28%）
臺南市安南區府安路五段11巷47弄20號 全F/2F 2021-12-22
19.9萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 681 萬
透天 3房2廳2衛 34.24坪 屋齡39年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +194 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段705巷3弄1號 全F/4F 2021-12-21
11.9萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 1,288.5 萬（扣車位 1,289 萬）
透天 4房2廳5衛 108.44坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +366 萬（+28%）
臺南市安南區郡安路三段130號 全F/1F 2021-12-20
15.0萬/坪 土地 2.7 萬/坪 總價 867 萬
透天 1房0廳1衛 57.89坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +247 萬（+28%）
臺南市安南區安佃七街163號 全F/3F 2021-12-19
24.7萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 50.57坪
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +356 萬（+28%）
臺南市安南區環館路356巷28號 全F/4F 2021-12-19
23.0萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 3房4廳4衛 112.61坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,324 萬 較當時 +736 萬（+28%）
臺南市安南區安佃七街165號 全F/3F 2021-12-18
24.9萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳3衛 53.49坪
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +378 萬（+28%）
臺南市安南區頂安街131號 全F/4F 2021-12-17
9.2萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳4衛 76.35坪 屋齡17年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +199 萬（+28%）
臺南市安南區郡安路六段111巷42弄7號 全F/4F 2021-12-17
20.8萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 55.32坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +327 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街28號 15F/19F 2021-12-16
16.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 42.82坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 899 萬 較當時 +199 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段130巷5號 全F/3F 2021-12-16
23.5萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房1廳3衛 51.16坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +341 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄70號 全F/3F 2021-12-16
24.4萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 65.65坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +455 萬（+28%）
臺南市安南區州南七街2號 全F/4F 2021-12-15
26.7萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳5衛 73.07坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,505 萬 較當時 +555 萬（+28%）
臺南市安南區城安一街20號 全F/4F 2021-12-15
19.5萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 6房2廳6衛 70.18坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +390 萬（+28%）
臺南市安南區安西一街41巷15號 全F/3F 2021-12-14
26.2萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 54.12坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +404 萬（+28%）
臺南市安南區海中街169巷58弄2號 全F/2F 2021-12-13
24.0萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房1廳2衛 28.33坪 屋齡29年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +193 萬（+28%）
臺南市安南區本原街一段97巷12弄16號 全F/2F 2021-12-13
10.3萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 335 萬
透天 3房2廳2衛 32.57坪
現在能賣多少 430 萬 較當時 +95 萬（+28%）
臺南市安南區長溪路一段159巷50號 全F/3F 2021-12-12
26.4萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 4房2廳3衛 50.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +381 萬（+28%）
臺南市安南區永續十八街8號 3F/17F 2021-12-11
23.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.97坪 含車位
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +358 萬（+28%）

共 3,408 筆，依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆（第 60／69 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…