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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,408 筆 · 單價中位 26.5 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區北安路三段181巷72號 全F/4F 2021-12-11
21.6萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房2廳5衛 66.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +406 萬（+28%）
臺南市安南區府安路五段119巷33弄6之6號 全F/3F 2021-12-11
25.5萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,042 萬
透天 5房2廳3衛 40.86坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +296 萬（+28%）
臺南市安南區安通一街23號 15F/15F 2021-12-08
19.7萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.47坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +233 萬（+28%）
臺南市安南區公學路四段357號 全F/3F 2021-12-08
25.6萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 5房2廳5衛 54.18坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +394 萬（+28%）
臺南市安南區安昌街275巷55弄1號 全F/3F 2021-12-08
19.1萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 41.86坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +228 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段698巷38號 1F/4F 2021-12-08
15.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 31.53坪 屋齡40年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +142 萬（+28%）
臺南市安南區郡安路六段120巷20號 全F/3F 2021-12-07
34.2萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 46.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +455 萬（+28%）
臺南市安南區樂活路236號 3F/6F 2021-12-07
21.5萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,478 萬）
華廈 3房2廳3衛 128.37坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,504 萬 較當時 +776 萬（+28%）
臺南市安南區樂活路236號 5F/6F 2021-12-06
20.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 3房2廳2衛 92.34坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +535 萬（+28%）
臺南市安南區生態二街66號 11F/19F 2021-12-06
21.0萬/坪 總價 1,843 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 90.42坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +524 萬（+28%）
臺南市安南區安昌街131巷34弄26號 全F/2F 2021-12-05
18.6萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 34.89坪 屋齡36年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +185 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段320巷95弄17號 全F/3F 2021-12-05
25.2萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 57.53坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +412 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街40號 14F/19F 2021-12-05
24.2萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.51坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +244 萬（+28%）
臺南市安南區安佃七街166號 全F/3F 2021-12-04
24.0萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 53.39坪
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +364 萬（+28%）
臺南市安南區樂活路236號 4F/6F 2021-12-04
21.4萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,695 萬）
華廈 3房2廳2衛 92.67坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +553 萬（+28%）
臺南市安南區館前一路118號 6F/7F 2021-12-04
20.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.84坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +276 萬（+28%）
臺南市安南區海前路12號 2F/15F 2021-12-03
17.9萬/坪 總價 957 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.32坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +272 萬（+28%）
臺南市安南區佃西路52號 2F/5F 2021-12-03
16.4萬/坪 總價 418 萬
華廈 2房2廳1衛 25.56坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 537 萬 較當時 +119 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄69號 全F/3F 2021-12-02
29.6萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳5衛 55.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +464 萬（+28%）
臺南市安南區北安路三段181巷70號 全F/4F 2021-12-02
22.4萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 5房2廳5衛 65.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +418 萬（+28%）
臺南市安南區公學路四段54巷34弄5號 全F/2F 2021-12-02
8.0萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳3衛 49.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +114 萬（+28%）
臺南市安南區環館路352巷17號 全F/4F 2021-12-01
23.9萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 3房4廳4衛 110.64坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,404 萬 較當時 +754 萬（+28%）
臺南市安南區環館路352巷21號 全F/4F 2021-12-01
23.9萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 3房4廳4衛 110.64坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,404 萬 較當時 +754 萬（+28%）
臺南市安南區樂活路236號 5F/6F 2021-12-01
21.9萬/坪 總價 2,462 萬（扣車位 2,212 萬）
華廈 3房2廳3衛 114.26坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +700 萬（+28%）
臺南市安南區環館路356巷12號 全F/4F 2021-12-01
23.2萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 3房4廳4衛 110.64坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,301 萬 較當時 +731 萬（+28%）
臺南市安南區田路395巷5弄26號 全F/3F 2021-12-01
17.4萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房1廳3衛 33.31坪 屋齡15年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +165 萬（+28%）
臺南市安南區安和路一段96巷59號 全F/3F 2021-12-01
8.3萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 350 萬
透天 5房2廳3衛 42.42坪 屋齡40年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +100 萬（+29%）
臺南市安南區臺江大道一段725號 全F/3F 2021-11-30
28.7萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳3衛 62.72坪
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +512 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街2號 14F/19F 2021-11-30
16.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.64坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +302 萬（+28%）
臺南市安南區北安路三段181巷68號 全F/4F 2021-11-30
21.5萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 5房2廳5衛 71.58坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +437 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄98號 全F/3F 2021-11-30
26.6萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 50.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +384 萬（+28%）
臺南市安南區安富街21巷53號 全F/5F 2021-11-29
34.3萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 5,168 萬
透天 5房2廳7衛 150.89坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,638 萬 較當時 +1,470 萬（+28%）
臺南市安南區新宅路68號 6F/9F 2021-11-29
22.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.8坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +213 萬（+28%）
臺南市安南區義吉街68號 全F/5F 2021-11-29
33.4萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 6房2廳7衛 101.24坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,341 萬 較當時 +961 萬（+28%）
臺南市安南區永續二十街31號 全F/4F 2021-11-28
29.5萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 1,948 萬
透天 3房2廳5衛 66.03坪
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +554 萬（+28%）
臺南市安南區溪東一街38號 全F/4F 2021-11-28
34.3萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 2,788 萬
透天 4房2廳3衛 81.37坪
現在能賣多少 3,581 萬 較當時 +793 萬（+28%）
臺南市安南區安興街209巷8號 全F/3F 2021-11-28
21.1萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 852 萬
透天 4房2廳3衛 40.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +242 萬（+28%）
臺南市安南區安興街209巷10號 全F/3F 2021-11-28
21.1萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 852 萬
透天 4房2廳3衛 40.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +242 萬（+28%）
臺南市安南區安興街209巷12號 全F/3F 2021-11-28
21.1萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 855 萬
透天 4房2廳3衛 40.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +243 萬（+28%）
臺南市安南區安興街209巷16號 全F/3F 2021-11-28
19.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 41.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街262號 2F/15F 2021-11-28
18.4萬/坪 總價 839 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +239 萬（+28%）
臺南市安南區安興街209巷6號 全F/3F 2021-11-28
21.1萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 852 萬
透天 4房2廳3衛 40.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +242 萬（+28%）
臺南市安南區安興街209巷2號 全F/3F 2021-11-28
20.8萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳3衛 41.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +244 萬（+28%）
臺南市安南區安路301號 全F/4F 2021-11-28
28.6萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳4衛 55.35坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +449 萬（+28%）
臺南市安南區環館路366巷16號 全F/4F 2021-11-27
23.2萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 2,538 萬
透天 3房3廳3衛 109.25坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,260 萬 較當時 +722 萬（+28%）
臺南市安南區安通路四段47巷23弄25之8號 全F/4F 2021-11-27
34.4萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳5衛 48.02坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +469 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄32號 全F/3F 2021-11-27
25.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 6房2廳5衛 54.98坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +398 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段700巷22之3號 4F/4F 2021-11-26
13.4萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 527 萬 較當時 +117 萬（+29%）
臺南市安南區城安一街18號 全F/4F 2021-11-26
19.3萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,377 萬
透天 5房1廳6衛 71.45坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +392 萬（+28%）
臺南市安南區公學路四段351號 全F/3F 2021-11-25
25.5萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳5衛 54.18坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +393 萬（+28%）

共 3,408 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／69 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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