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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,397 筆 · 單價中位 26.5 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區溪心街65巷2弄1號 全F/3F 2021-08-13
24.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房2廳3衛 47.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +319 萬（+28%）
臺南市安南區新宅一街150號 全F/4F 2021-08-13
25.9萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳4衛 80.26坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +582 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段702巷31之3號 4F/4F 2021-08-13
3.1萬/坪 總價 100 萬
公寓 3房2廳2衛 31.77坪 屋齡40年
現在能賣多少 128 萬 較當時 +28 萬（+28%）
臺南市安南區慈興三街23號 全F/4F 2021-08-11
19.8萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳5衛 85.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +473 萬（+28%）
臺南市安南區安西二街41號 全F/4F 2021-08-11
26.7萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 2,508 萬
透天 4房2廳6衛 93.95坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,210 萬 較當時 +702 萬（+28%）
臺南市安南區功安三街102號 全F/3F 2021-08-11
17.6萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 17房0廳17衛 141.72坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +700 萬（+28%）
臺南市安南區長溪路一段159巷62號 全F/3F 2021-08-10
29.8萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,314 萬
透天 4房2廳3衛 44.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +368 萬（+28%）
臺南市安南區安通路二段3號 全F/2F 2021-08-10
31.0萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 12,000 萬
透天 — 386.94坪 屋齡25年
現在能賣多少 15,360 萬 較當時 +3,360 萬（+28%）
臺南市安南區州南七街8巷12號 全F/4F 2021-08-09
22.3萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 73.99坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +462 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街40號 10F/19F 2021-08-09
21.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +209 萬（+28%）
臺南市安南區長溪路一段159巷28號 全F/3F 2021-08-09
30.4萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,396 萬
透天 4房2廳3衛 45.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +391 萬（+28%）
臺南市安南區功安二街152巷10號 全F/4F 2021-08-08
16.2萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 49.32坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +224 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段4巷48弄32號 全F/4F 2021-08-07
21.5萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房2廳3衛 61.05坪
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +367 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街6號 3F/19F 2021-08-07
19.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.96坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +314 萬（+28%）
臺南市安南區長和路二段12巷299弄14號 全F/2F 2021-08-07
23.1萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳3衛 36.35坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +235 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街26號 15F/19F 2021-08-07
19.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +238 萬（+28%）
臺南市安南區安二街30號 全F/3F 2021-08-07
21.5萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 48.91坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +294 萬（+28%）
臺南市安南區樂活路312巷16號 全F/4F 2021-08-07
26.7萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳5衛 89.24坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,046 萬 較當時 +666 萬（+28%）
臺南市安南區安寧街9巷4號 全F/2F 2021-08-07
21.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 26.88坪 屋齡31年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +162 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄38號 全F/3F 2021-08-07
23.4萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 56.85坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +372 萬（+28%）
臺南市安南區樂活路312巷12號 全F/4F 2021-08-07
27.5萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 2,425 萬
透天 4房2廳5衛 88.12坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,104 萬 較當時 +679 萬（+28%）
臺南市安南區海佃路一段157巷14號 全F/2F 2021-08-06
30.8萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房1廳2衛 33.43坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +288 萬（+28%）
臺南市安南區大聖一街105號 全F/3F 2021-08-06
27.1萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 4房3廳5衛 54.74坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +416 萬（+28%）
臺南市安南區十二佃路216巷26弄30號 全F/4F 2021-08-06
18.3萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 50.77坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +260 萬（+28%）
臺南市安南區功安四街25號 5F/5F 2021-08-05
18.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.46坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +227 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街188號 全F/4F 2021-08-04
25.3萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 54.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +386 萬（+28%）
臺南市安南區城西街二段108巷15號 全F/3F 2021-08-03
17.9萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 6房2廳4衛 60.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺南市安南區功安一街181號 全F/2F 2021-08-03
22.4萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 856 萬
透天 3房2廳2衛 38.16坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +240 萬（+28%）
臺南市安南區城西街二段116號 全F/3F 2021-08-02
20.2萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 59.28坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +336 萬（+28%）
臺南市安南區安通路四段47巷23弄29號 全F/4F 2021-08-02
33.1萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,982 萬
透天 4房3廳6衛 59.8坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +555 萬（+28%）
臺南市安南區公學路四段2巷65弄186號 全F/3F 2021-08-02
10.7萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 40.28坪 屋齡26年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +120 萬（+28%）
臺南市安南區府安路三段289巷52弄26號 全F/2F 2021-08-01
22.2萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房3廳2衛 26.98坪 屋齡41年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +168 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄78號 全F/3F 2021-07-31
24.3萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳5衛 59.63坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +406 萬（+28%）
臺南市安南區大聖三街29號 全F/3F 2021-07-31
25.4萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳3衛 53.44坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +418 萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +381 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄62號 全F/3F 2021-07-30
22.7萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房2廳3衛 46.86坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +298 萬（+28%）
臺南市安南區新宅六街109號 全F/4F 2021-07-30
23.5萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 6房2廳5衛 64.16坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +423 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段231巷60弄22號 全F/4F 2021-07-30
25.8萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳4衛 50.05坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +361 萬（+28%）
臺南市安南區海中街130巷26弄8號 全F/4F 2021-07-30
20.5萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 58.49坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +336 萬（+28%）
臺南市安南區布袋三街75號 全F/4F 2021-07-29
23.8萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 54.73坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +364 萬（+28%）
臺南市安南區長和一街15巷56號 全F/3F 2021-07-29
12.8萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房1廳3衛 51.59坪 屋齡25年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +185 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄78號 全F/3F 2021-07-28
23.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 51.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +336 萬（+28%）
臺南市安南區布袋一街50號 全F/4F 2021-07-26
25.7萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳5衛 65.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +473 萬（+28%）
臺南市安南區培安二街43號 全F/4F 2021-07-26
15.8萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳4衛 60.93坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +269 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街262號 11F/15F 2021-07-25
19.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.16坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +246 萬（+28%）
臺南市安南區同安路410號 9F/18F 2021-07-24
12.5萬/坪 總價 552 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.28坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 707 萬 較當時 +155 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街138巷10號 全F/4F 2021-07-23
23.6萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 5房2廳4衛 58.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +388 萬（+28%）
臺南市安南區同安路167巷25號 全F/3F 2021-07-23
23.9萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳3衛 53.19坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +356 萬（+28%）

共 3,397 筆，依時間新→舊。第 3,351–3,397 筆（第 68／68 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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