首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,073 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區永續三街88號 2F/14F 2025-09-01
23.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.62坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安南區永續十八街30號 8F/17F 2025-08-31
24.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.22坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安南區海佃路二段342巷59號 全F/2F 2025-08-28
23.1萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 41.05坪 屋齡45年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安南區十二佃路191號 全F/3F 2025-08-27
26.7萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房1廳4衛 56.15坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市安南區義吉街23號 10F/14F 2025-08-24
28.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.35坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安南區海環街500號 全F/4F 2025-08-21
27.4萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳4衛 47.54坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安南區安寧街79巷50號 全F/3F 2025-08-20
38.8萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,018 萬
透天 4房2廳4衛 52.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺南市安南區館前二路188號 3F/5F 2025-08-17
22.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.77坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺南市安南區育安三街87號 全F/4F 2025-08-11
22.9萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 6房2廳3衛 57.09坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安南區城北路234巷1號 2F/5F 2025-08-10
26.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房1廳1衛 24.79坪 屋齡0年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安南區府安路五段11巷35弄140號 全F/3F 2025-08-08
29.5萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳4衛 51.52坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市安南區樂安一街214號 3F/4F 2025-08-07
12.9萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
公寓 3房2廳2衛 49.25坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安南區佃西路50號 4F/5F 2025-08-06
21.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 25.55坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安南區博和路217號 2F/7F 2025-08-06
32.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.45坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安南區安中路六段408巷5號 全F/4F 2025-07-31
36.9萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳5衛 71.92坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,745 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺南市安南區安中二街25號 11F/14F 2025-07-31
35.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安南區城北路234巷1號 4F/5F 2025-07-30
26.9萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.22坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段703巷12之2號 3F/4F 2025-07-26
18.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 30.99坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安南區安昌街219巷28號 全F/3F 2025-07-25
37.4萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房3廳5衛 48.47坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺南市安南區北安路四段436號 全F/3F 2025-07-24
24.7萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 40.46坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安南區海佃路四段490巷27之3號 全F/2F 2025-07-23
23.1萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 39.03坪 屋齡39年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安南區安富二街88號 13F/14F 2025-07-22
31.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安南區安富二街88號 13F/14F 2025-07-22
24.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.57坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −87 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安南區博和路223號 5F/7F 2025-07-20
30.6萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,298 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.49坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺南市安南區郡安路五段53號 9F/15F 2025-07-20
26.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.03坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安南區安昌街119巷31弄15號 全F/3F 2025-07-19
20.8萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 48.19坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安南區城西街二段70號 全F/2F 2025-07-18
16.2萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 42.08坪 屋齡33年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安南區育安一街134號 7F/7F 2025-07-16
19.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.02坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 751 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安南區本原街二段116巷71號 全F/3F 2025-07-16
14.5萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 55.1坪 屋齡27年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段372巷35號 全F/4F 2025-07-15
38.4萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 3,930 萬
透天 5房2廳5衛 102.47坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,071 萬 較當時 +141 萬（+4%）
臺南市安南區海佃路二段342巷21弄33號 全F/2F 2025-07-14
11.7萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳2衛 38.47坪 屋齡44年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺南市安南區本原街三段132號 全F/2F 2025-07-11
38.5萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳2衛 49.33坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺南市安南區海前路270號 全F/4F 2025-07-11
36.7萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 4房3廳5衛 108.82坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +143 萬（+4%）
臺南市安南區安通路五段320號 7F/14F 2025-07-10
31.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.99坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +430 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安南區府安路六段271號 7F/7F 2025-07-06
34.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.09坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄31號 全F/4F 2025-07-05
32.5萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 52.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺南市安南區布袋一街7號 5F/5F 2025-07-05
30.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.23坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段702巷18之2號 3F/4F 2025-07-01
11.5萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房1廳2衛 31.77坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 378 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市安南區新宅路68號 6F/9F 2025-07-01
26.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.8坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安南區慈興路169號 3F/5F 2025-06-29
26.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安南區安寧街79巷52號 全F/3F 2025-06-28
38.3萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 4房2廳4衛 53.96坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺南市安南區郡安路四段278巷6弄18號 5F/13F 2025-06-28
22.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +349 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安南區博和路223號 1F/7F 2025-06-27
23.1萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.59坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安南區永續三街262號 3F/15F 2025-06-26
26.1萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.42坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安南區長和路四段184巷26號 全F/4F 2025-06-25
14.6萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 34.16坪 屋齡32年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺南市安南區永續三街86號 4F/14F 2025-06-25
24.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.15坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段701巷90之2號 3F/4F 2025-06-22
16.5萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房1廳2衛 30.66坪 屋齡44年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺南市安南區博和路219號 7F/7F 2025-06-22
23.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.45坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段701巷66之2號 3F/4F 2025-06-20
11.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 30.66坪 屋齡44年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市安南區安佃八街25號 4F/5F 2025-06-19
27.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.87坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +32 萬（+4%）

共 10,073 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／202 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…