首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,752 筆 · 單價中位 28.5 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區海環街376號 全F/4F 2025-04-19
27.7萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳5衛 88.47坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺南市安南區郡安路五段52號 6F/15F 2025-04-16
28.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.78坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段699巷82之3號 4F/4F 2025-04-14
13.9萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 454 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺南市安南區安和路四段25巷71號 2F/5F 2025-04-13
30.6萬/坪 總價 854 萬
華廈 2房2廳2衛 27.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安南區城西街二段181巷61號 全F/3F 2025-04-12
24.5萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 63.22坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +433 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺南市安南區安昌街275巷55弄57號 全F/4F 2025-04-12
36.8萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 3房2廳4衛 48.13坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺南市安南區安興街181巷78弄100號 全F/3F 2025-04-12
28.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 44.31坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安南區安昌街219巷32號 全F/3F 2025-04-12
39.4萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 5房3廳5衛 49.71坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺南市安南區樂活一街26號 12F/19F 2025-04-11
27.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.82坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄19號 全F/3F 2025-04-10
32.8萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房2廳4衛 43.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄17號 全F/3F 2025-04-10
32.8萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房2廳4衛 43.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市安南區海中街77巷26號 全F/2F 2025-04-08
26.5萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房6廳3衛 54.63坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺南市安南區安和路一段496巷1弄59號 全F/2F 2025-04-08
21.9萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 540 萬
透天 5房2廳2衛 24.64坪 屋齡48年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市安南區博和路217號 3F/7F 2025-04-06
25.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.22坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安南區安中路四段154巷38弄1號 全F/4F 2025-04-05
30.9萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 54.34坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺南市安南區永續三街266號 6F/15F 2025-04-05
25.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安南區博和路221號 7F/7F 2025-04-03
33.1萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.22坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺南市安南區安和路一段18巷17弄10號 全F/4F 2025-04-01
34.4萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 42.2坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺南市安南區生態二街66號 4F/19F 2025-03-30
27.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.42坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄125號 全F/4F 2025-03-30
36.0萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳5衛 45.89坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺南市安南區郡安路六段336巷15號 全F/3F 2025-03-29
35.5萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳4衛 53.53坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺南市安南區安佃八街12號 5F/5F 2025-03-29
27.9萬/坪 總價 702 萬
華廈 2房2廳2衛 25.13坪 屋齡1年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安南區功安四街7號 5F/5F 2025-03-29
30.9萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,063 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安南區永續十八街3號 9F/15F 2025-03-29
30.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.27坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺南市安南區樂活二街136號 5F/12F 2025-03-29
30.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安南區安中路二段71巷50號 5F/6F 2025-03-29
35.7萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.62坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安南區樂安二街15號 全F/5F 2025-03-29
31.8萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 4房2廳6衛 128.86坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,247 萬 較當時 +147 萬（+4%）
臺南市安南區培安路195巷13號 全F/4F 2025-03-28
31.4萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 5房2廳7衛 123.9坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,027 萬 較當時 +139 萬（+4%）
臺南市安南區同安路167巷23號 全F/3F 2025-03-28
33.8萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 49.68坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺南市安南區北安路三段203號 全F/4F 2025-03-28
21.0萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房4廳3衛 85.67坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺南市安南區海前路16號 2F/15F 2025-03-27
27.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.61坪 屋齡4年 含車位 160萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安南區鎮安路5號 全F/4F 2025-03-27
30.6萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,645 萬
透天 4房2廳3衛 53.83坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺南市安南區溪東一街3號 2F/13F 2025-03-25
28.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.5坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市安南區府安路五段11巷93弄30號 全F/2F 2025-03-23
27.5萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房2廳3衛 33.75坪 屋齡43年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段702巷37之2號 3F/4F 2025-03-22
7.5萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 31.77坪 屋齡44年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺南市安南區樂活一街42號 13F/27F 2025-03-21
33.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 49.63坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市安南區宜居一街136號 2F/19F 2025-03-19
30.7萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.57坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺南市安南區功安四街7號 5F/5F 2025-03-18
30.7萬/坪 總價 706 萬
華廈 2房2廳2衛 22.97坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安南區功安四街7號 3F/5F 2025-03-17
31.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 718 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.97坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安南區永續二十二街138號 全F/5F 2025-03-15
35.6萬/坪 土地 95.5 萬/坪 總價 3,638 萬
透天 5房2廳5衛 102.31坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,768 萬 較當時 +130 萬（+4%）
臺南市安南區培安路305巷3號 4F/15F 2025-03-15
27.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄7號 全F/3F 2025-03-15
34.6萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,394 萬
透天 3房2廳4衛 40.27坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市安南區海佃路二段480號 全F/4F 2025-03-13
14.0萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 85.54坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺南市安南區安生街166之6號 2F/5F 2025-03-12
14.6萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房2廳3衛 43.27坪 屋齡30年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安南區尊安街83號 全F/4F 2025-03-12
26.1萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 2,106 萬
透天 6房2廳4衛 80.75坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺南市安南區安和路一段478巷46弄22號 2F/5F 2025-03-09
15.5萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 4房2廳3衛 54.07坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 868 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安南區樂活二十二街70號 1F/7F 2025-03-08
28.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.17坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段703巷18之3號 4F/4F 2025-03-08
10.3萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡44年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄21號 全F/3F 2025-03-08
32.6萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,405 萬
透天 3房2廳4衛 43.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市安南區安和路一段478巷2弄111號 全F/4F 2025-03-08
30.1萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳4衛 53.79坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +483 萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +58 萬（+4%）

共 1,752 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／36 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…