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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,069 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區州南一街191號 全F/4F 2016-12-02
17.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 7房2廳6衛 82.08坪 屋齡0年
臺南市安南區州南一街185號 全F/4F 2016-12-02
17.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 7房2廳6衛 82.08坪 屋齡0年
臺南市安南區安和路一段52巷21弄40號 全F/2F 2016-12-01
17.2萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 34.93坪 屋齡37年
臺南市安南區長溪路三段373巷126號 全F/3F 2016-12-01
8.8萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 390 萬
透天 4房1廳3衛 44.2坪 屋齡22年
臺南市安南區海東街130號 全F/4F 2016-11-30
20.8萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 55.32坪 屋齡0年
臺南市安南區州南一街15巷5號 全F/4F 2016-11-29
12.7萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 745 萬
透天 5房1廳4衛 58.82坪 屋齡1年
臺南市安南區州南一街181號 全F/4F 2016-11-29
16.9萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 7房2廳6衛 83.43坪 屋齡0年
臺南市安南區州南一街15巷16號 全F/4F 2016-11-29
12.6萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房1廳4衛 59.61坪 屋齡1年
臺南市安南區海東五街57號 全F/4F 2016-11-28
23.5萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳4衛 74.5坪 屋齡0年
臺南市安南區公學路五段697巷171號 6F/12F 2016-11-27
6.4萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.36坪 屋齡18年 含車位
臺南市安南區府安路五段11巷47弄6號 全F/2F 2016-11-27
9.9萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 340 萬
透天 4房2廳2衛 34.24坪 屋齡34年
臺南市安南區佃西路32號 全F/3F 2016-11-26
15.5萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 808 萬
透天 5房2廳3衛 52.08坪 屋齡0年
臺南市安南區海佃路一段243巷39號 全F/3F 2016-11-26
15.2萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 36.15坪 屋齡36年
臺南市安南區長溪路一段387巷10號 全F/4F 2016-11-25
14.6萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 47.98坪 屋齡0年
臺南市安南區海東二街56號 全F/3F 2016-11-25
12.1萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳3衛 60.13坪 屋齡35年
臺南市安南區安和路五段276巷27號 全F/2F 2016-11-25
10.1萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 453 萬
透天 5房2廳2衛 44.69坪 屋齡27年
臺南市安南區公學路四段54巷23弄9號 全F/3F 2016-11-24
12.4萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 728 萬
透天 5房2廳3衛 58.69坪 屋齡0年
臺南市安南區安西一街35號 1F/4F 2016-11-24
18.1萬/坪 總價 1,300 萬
店面 4房2廳4衛 71.76坪 屋齡2年
臺南市安南區長溪路一段303巷2號 全F/3F 2016-11-24
11.6萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 715 萬
透天 5房3廳5衛 61.44坪 屋齡25年
臺南市安南區北安路三段752巷22弄6號 全F/4F 2016-11-24
15.3萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳4衛 59.97坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺南市安南區北安路三段396巷30號 全F/4F 2016-11-23
14.5萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 51.6坪 屋齡16年
臺南市安南區北安路二段147巷53號 全F/3F 2016-11-23
14.1萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 46.12坪 屋齡23年
臺南市安南區怡安路一段262巷39號 全F/4F 2016-11-23
13.8萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 56.63坪 屋齡11年
臺南市安南區海環街437巷43弄56號 全F/2F 2016-11-22
9.1萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 258 萬
透天 4房2廳2衛 28.31坪 屋齡36年
臺南市安南區佃西路8號 全F/3F 2016-11-22
16.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 54.78坪 屋齡0年
臺南市安南區國安街156巷156弄4號 全F/2F 2016-11-22
22.9萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 565 萬
透天 5房3廳3衛 24.66坪 屋齡36年
臺南市安南區文安街122號 全F/2F 2016-11-22
16.9萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 675 萬
透天 9房1廳9衛 39.85坪 屋齡38年
臺南市安南區城西街一段249巷83號 全F/3F 2016-11-22
6.7萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 370 萬
透天 5房3廳3衛 55.27坪 屋齡23年
臺南市安南區郡安路四段282號 1F/13F 2016-11-21
16.3萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 37.4坪 屋齡18年
臺南市安南區府安路五段144巷18號 5F/5F 2016-11-21
14.5萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 21.43坪 屋齡22年
臺南市安南區安西一街39號 1F/4F 2016-11-21
18.6萬/坪 總價 1,350 萬
店面 4房2廳4衛 72.78坪 屋齡2年
臺南市安南區郡安路四段278巷6弄8號 6F/13F 2016-11-20
9.4萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡18年
臺南市安南區培安二街5號 全F/4F 2016-11-18
6.5萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房2廳3衛 61.88坪 屋齡22年
臺南市安南區長和路四段377號 全F/2F 2016-11-17
12.8萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 37.61坪 屋齡26年
臺南市安南區同安路167巷59號 全F/4F 2016-11-17
13.3萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 6房2廳3衛 64.89坪 屋齡5年
臺南市安南區公學路五段527巷16弄11號 全F/2F 2016-11-17
8.1萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳3衛 79.26坪 屋齡25年
臺南市安南區安西一街27號 全F/4F 2016-11-17
24.2萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 6房1廳5衛 58.31坪 屋齡1年
臺南市安南區智安二街50巷6號 全F/4F 2016-11-17
16.3萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 610 萬
透天 6房3廳4衛 37.55坪 屋齡22年
臺南市安南區安和路一段123巷23號 全F/3F 2016-11-17
17.6萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,136.8 萬
透天 5房2廳4衛 64.71坪 屋齡3年
臺南市安南區安和路一段478巷12弄9號 全F/2F 2016-11-17
17.6萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 390 萬
透天 4房1廳3衛 22.14坪 屋齡39年
臺南市安南區安中路一段820號 8F/17F 2016-11-17
8.7萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 45.55坪 屋齡20年 含車位
臺南市安南區郡安路六段111巷42弄15號 全F/4F 2016-11-16
15.6萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 55.32坪 屋齡7年
臺南市安南區館安路73巷42號 全F/4F 2016-11-16
16.3萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,254 萬
透天 4房2廳5衛 76.99坪 屋齡1年
臺南市安南區館安二路282號 全F/4F 2016-11-16
16.1萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,848 萬
透天 5房2廳5衛 114.84坪 屋齡1年
臺南市安南區安通一街116巷8號 全F/4F 2016-11-15
17.6萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房1廳4衛 47.28坪 屋齡6年
臺南市安南區國安街56巷17弄48號 全F/2F 2016-11-15
18.6萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 541 萬
透天 5房2廳4衛 29.01坪 屋齡36年
臺南市安南區海東街136號 全F/4F 2016-11-15
15.9萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 55.32坪 屋齡0年
臺南市安南區府安路五段98巷56弄106號 全F/4F 2016-11-14
17.4萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 5房2廳4衛 59.01坪
臺南市安南區安和路四段25巷39弄56號 全F/4F 2016-11-14
12.9萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房2廳5衛 72.02坪 屋齡0年
臺南市安南區安中路一段189巷63弄20號 全F/2F 2016-11-14
15.1萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 375 萬
透天 2房1廳2衛 24.78坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +80 萬

共 10,069 筆，依時間新→舊。第 9,701–9,750 筆（第 195／202 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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