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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 917 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 16–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區府安路六段94巷42號 全F/3F 2024-05-16
34.5萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳5衛 63.77坪 屋齡0年
臺南市安南區公學路七段113巷28弄1號 全F/4F 2024-05-15
23.2萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 2房2廳4衛 45.28坪 屋齡0年
臺南市安南區安和路一段220巷9弄11號 全F/4F 2024-05-14
35.9萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房2廳5衛 63.48坪 屋齡1年
臺南市安南區府安路五段223巷51號 全F/3F 2024-05-14
25.7萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 49.4坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −63 萬
臺南市安南區安佃二街213號 全F/4F 2024-05-14
27.2萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房2廳5衛 70.98坪 屋齡1年
臺南市安南區城西街一段249巷42號 全F/3F 2024-05-12
23.4萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳5衛 49.6坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +364 萬
臺南市安南區安和路一段340巷71號 全F/4F 2024-05-11
33.9萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,823 萬
透天 4房2廳5衛 53.86坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺南市安南區本原街一段94巷17弄7號 全F/2F 2024-05-11
16.6萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 48.22坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺南市安南區宜居二路168號 全F/4F 2024-05-11
39.1萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 4房2廳5衛 69.54坪 屋齡1年
臺南市安南區田路323巷2號 全F/3F 2024-05-10
29.9萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 5房2廳3衛 61.13坪 屋齡17年
臺南市安南區環福街233號 全F/3F 2024-05-10
23.9萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房4廳3衛 83.72坪 屋齡34年
臺南市安南區府安路五段98巷56弄102號 全F/4F 2024-05-10
39.5萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳4衛 58.16坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +1,288 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +843 萬
臺南市安南區海佃路四段456巷1號 全F/4F 2024-05-09
25.4萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 19房0廳20衛 145.11坪 屋齡1年
臺南市安南區安吉路一段290巷108號 全F/4F 2024-05-07
22.8萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 57.03坪 屋齡18年
臺南市安南區館前二路83巷5號 全F/4F 2024-05-06
35.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳5衛 67.2坪 屋齡12年
臺南市安南區安中路一段354巷32弄8號 全F/2F 2024-05-06
19.0萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 485 萬
透天 3房2廳1衛 25.49坪 屋齡45年
臺南市安南區安中路一段155巷13號 全F/4F 2024-05-06
43.1萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房2廳3衛 47.1坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +416 萬
臺南市安南區館安一路36號 全F/5F 2024-05-05
29.2萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房3廳6衛 85.6坪 屋齡11年
臺南市安南區城西街二段60巷3弄13號 全F/3F 2024-05-04
25.0萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 48.02坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路四段211巷72號 全F/3F 2024-05-04
36.5萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 5房2廳3衛 50.39坪 屋齡1年
臺南市安南區安昌街106巷39號 全F/4F 2024-04-30
28.4萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房3廳4衛 49.33坪 屋齡1年
臺南市安南區義安街180號 全F/2F 2024-04-30
20.6萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 32.93坪 屋齡43年
臺南市安南區安昌街106巷37號 全F/4F 2024-04-30
29.6萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,401 萬
透天 4房2廳4衛 47.41坪 屋齡1年
臺南市安南區長和路一段577巷51號 全F/4F 2024-04-30
41.3萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 4房2廳3衛 54.96坪 屋齡12年
臺南市安南區城西街二段60巷3弄11號 全F/3F 2024-04-29
24.6萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 48.02坪 屋齡1年
臺南市安南區安昌街106巷35號 全F/4F 2024-04-29
30.6萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 47.41坪 屋齡1年
臺南市安南區功安一街346號 全F/4F 2024-04-29
25.2萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳3衛 69.55坪 屋齡18年
臺南市安南區樂活二十二街2巷1號 全F/4F 2024-04-28
37.0萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 3房2廳4衛 53.19坪 屋齡1年
臺南市安南區永續二十二街182號 全F/4F 2024-04-28
38.7萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 3房2廳5衛 66.94坪 屋齡1年
臺南市安南區城北路234巷130弄12號 全F/3F 2024-04-25
27.1萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 3房2廳4衛 46.93坪 屋齡1年
臺南市安南區北安路四段250號 全F/4F 2024-04-25
33.3萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 3,315 萬
透天 4房2廳5衛 99.5坪 屋齡4年
臺南市安南區安中路六段578巷66號 全F/2F 2024-04-23
19.4萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 38.75坪 屋齡32年
臺南市安南區永續十街33號 全F/4F 2024-04-22
34.8萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 4房2廳5衛 65.77坪 屋齡1年
臺南市安南區環館三路25號 全F/4F 2024-04-22
26.9萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 2,775 萬
透天 5房2廳5衛 103.28坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +1,199 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +913 萬
臺南市安南區培安路342巷13號 全F/5F 2024-04-21
21.3萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房2廳3衛 53.42坪 屋齡29年
臺南市安南區環館路360巷11號 全F/4F 2024-04-21
35.1萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 6房2廳4衛 95.51坪 屋齡4年
臺南市安南區安中路四段211巷70號 全F/3F 2024-04-20
36.9萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 5房2廳3衛 49.54坪 屋齡1年
臺南市安南區樂活十二街66巷2號 全F/3F 2024-04-20
41.1萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 1,818 萬
透天 3房2廳3衛 44.21坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路四段211巷26弄113號 全F/4F 2024-04-20
31.4萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房2廳4衛 45.48坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路四段211巷26弄81號 全F/4F 2024-04-20
33.4萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳5衛 45.87坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路四段211巷26弄115號 全F/4F 2024-04-20
31.3萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 3房2廳4衛 45.48坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路四段211巷62號 全F/3F 2024-04-20
35.0萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 49.99坪 屋齡1年
臺南市安南區公學路二段277號 全F/3F 2024-04-19
32.9萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳3衛 47.65坪 屋齡1年
臺南市安南區城北路234巷130弄18號 全F/3F 2024-04-19
25.6萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 3房2廳4衛 49.1坪 屋齡1年
臺南市安南區北汕尾二路800巷9弄36號 全F/2F 2024-04-19
10.3萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房2廳3衛 31.18坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺南市安南區安興街351巷16號 全F/4F 2024-04-19
23.1萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,295 萬
透天 4房2廳4衛 55.97坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺南市安南區國安街155巷48弄11號 全F/2F 2024-04-18
27.3萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳2衛 30.74坪 屋齡44年
臺南市安南區城北路234巷130弄11號 全F/3F 2024-04-16
26.1萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳4衛 49.03坪 屋齡1年
臺南市安南區城北路234巷130弄10號 全F/3F 2024-04-15
26.9萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房2廳4衛 46.93坪 屋齡1年
臺南市安南區永續二十二街198號 全F/4F 2024-04-15
40.5萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 2,810 萬
透天 3房2廳5衛 69.3坪 屋齡1年

共 917 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／19 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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