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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 914 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 16–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區公學路七段118號 全F/3F 2024-04-15
33.9萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 3房2廳4衛 46.33坪 屋齡1年
臺南市安南區宜居二路178號 全F/4F 2024-04-13
37.5萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 2,438 萬
透天 4房2廳5衛 65.04坪 屋齡1年
臺南市安南區北安路四段246號 全F/4F 2024-04-11
32.7萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 4房2廳5衛 99.5坪 屋齡4年
臺南市安南區長和路四段231巷22號 全F/2F 2024-04-10
21.6萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 37.1坪 屋齡39年
臺南市安南區宜居二路180號 全F/4F 2024-04-09
39.5萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 4房2廳5衛 64.07坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路四段211巷26弄93號 全F/4F 2024-04-09
31.4萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房2廳4衛 45.48坪 屋齡1年
臺南市安南區環館路368巷13號 全F/4F 2024-04-09
29.9萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 3,290 萬
透天 4房5廳5衛 110.04坪 屋齡9年
臺南市安南區環館三路13巷30弄60號 全F/4F 2024-04-07
31.8萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳4衛 59.05坪 屋齡13年
臺南市安南區海佃路四段456巷3號 全F/3F 2024-04-05
28.3萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 5房2廳3衛 47.34坪 屋齡1年
臺南市安南區公學路二段275巷50號 全F/4F 2024-04-03
30.8萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 50.29坪 屋齡1年
臺南市安南區安寧街103巷38之2號 全F/3F 2024-04-03
39.2萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 50.98坪 屋齡9年
臺南市安南區安和路一段96巷32弄37號 全F/2F 2024-04-03
29.7萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳3衛 30.59坪 屋齡45年
臺南市安南區培安路195巷15號 全F/4F 2024-04-02
31.2萬/坪 土地 85.7 萬/坪 總價 3,868 萬
透天 5房2廳7衛 123.9坪 屋齡1年
臺南市安南區泰安街16巷25號 全F/4F 2024-04-01
42.3萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 3,188 萬
透天 5房2廳5衛 75.32坪 屋齡7年
臺南市安南區理安街197號 全F/2F 2024-04-01
16.4萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 535 萬
透天 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡43年
臺南市安南區環館路352巷27號 全F/4F 2024-04-01
31.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 3房3廳6衛 112.61坪 屋齡8年
臺南市安南區安佃二街211號 全F/4F 2024-03-31
27.1萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房2廳5衛 71.36坪 屋齡1年
臺南市安南區惠安街51巷42號 全F/2F 2024-03-31
23.0萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 27.35坪 屋齡44年
臺南市安南區公學路二段220巷29弄33號 全F/4F 2024-03-31
26.6萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳5衛 49.63坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺南市安南區環館路360巷5號 全F/4F 2024-03-30
37.5萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 4房2廳4衛 95.51坪 屋齡4年
臺南市安南區公學路二段275巷10號 全F/4F 2024-03-30
29.5萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,486 萬
透天 5房2廳4衛 50.41坪 屋齡1年
臺南市安南區公學路二段275巷26號 全F/4F 2024-03-30
30.5萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳4衛 50.12坪 屋齡1年
臺南市安南區府安路五段98巷56弄82號 全F/4F 2024-03-29
36.5萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳4衛 58.97坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +1,128 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +714 萬
臺南市安南區環館路360巷3號 全F/4F 2024-03-29
37.5萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 4房2廳4衛 95.51坪 屋齡4年
臺南市安南區安富街21巷21號 全F/4F 2024-03-28
43.2萬/坪 土地 101.9 萬/坪 總價 3,226 萬
透天 5房2廳5衛 74.67坪 屋齡2年
臺南市安南區國安街155巷39號 全F/2F 2024-03-28
36.1萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳2衛 29.89坪 屋齡44年
臺南市安南區城西街二段60巷3弄10號 全F/3F 2024-03-27
24.6萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 48.02坪 屋齡1年
臺南市安南區環館三路13巷30弄102號 全F/4F 2024-03-27
24.5萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 4房2廳4衛 67.02坪 屋齡13年
臺南市安南區城北路736巷67弄35號 全F/4F 2024-03-27
18.2萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳4衛 51.58坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺南市安南區總安街一段43號 全F/4F 2024-03-26
19.4萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 52.57坪 屋齡30年
臺南市安南區港仔西街19號 全F/3F 2024-03-26
24.0萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 990 萬
透天 3房2廳4衛 41.28坪 屋齡1年
臺南市安南區安和路六段20巷120弄70號 全F/2F 2024-03-26
19.4萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房1廳2衛 43.78坪 屋齡34年
臺南市安南區環館路366巷10號 全F/4F 2024-03-25
26.5萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 3房3廳3衛 108.84坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺南市安南區安中路四段211巷26弄117號 全F/4F 2024-03-25
31.6萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 3房2廳4衛 45.48坪 屋齡1年
臺南市安南區功安一街266號 全F/4F 2024-03-25
23.3萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳4衛 88.04坪 屋齡18年
臺南市安南區鹽田路329巷6弄38號 全F/3F 2024-03-24
22.7萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 33.04坪 屋齡18年
臺南市安南區公學路二段279號 全F/3F 2024-03-23
34.2萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 4房2廳3衛 47.04坪 屋齡1年
臺南市安南區海佃路四段460號 全F/3F 2024-03-23
33.5萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 3房2廳4衛 51.9坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路四段211巷26弄77號 全F/4F 2024-03-22
33.3萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 4房2廳5衛 45.87坪 屋齡1年
臺南市安南區大安街190號 全F/2F 2024-03-21
19.2萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房3廳2衛 31.25坪 屋齡43年
臺南市安南區公學路二段275巷28號 全F/4F 2024-03-21
28.8萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 5房2廳4衛 49.59坪 屋齡1年
臺南市安南區環館路358巷12號 全F/4F 2024-03-21
36.3萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 5,750 萬
透天 4房3廳4衛 158.63坪 屋齡8年
臺南市安南區樂活二十二街2巷5號 全F/4F 2024-03-20
34.0萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳4衛 55.32坪 屋齡1年
臺南市安南區安寧街9巷4號 全F/2F 2024-03-19
34.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 26.88坪 屋齡34年
臺南市安南區港仔西街29號 全F/3F 2024-03-19
23.7萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳4衛 41.28坪 屋齡1年
臺南市安南區港仔西街21號 全F/3F 2024-03-19
24.0萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 975 萬
透天 3房2廳4衛 40.61坪 屋齡1年
臺南市安南區港仔西街25號 全F/3F 2024-03-18
24.0萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 975 萬
透天 3房2廳4衛 40.61坪 屋齡1年
臺南市安南區港仔西街27號 全F/3F 2024-03-18
24.0萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 975 萬
透天 3房2廳4衛 40.61坪 屋齡1年
臺南市安南區安豐六街73號 全F/4F 2024-03-18
29.1萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 5房2廳5衛 90.47坪 屋齡11年
臺南市安南區永續十八街156號 全F/4F 2024-03-18
32.4萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 61.82坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +253 萬

共 914 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／19 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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