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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 918 筆 · 單價中位 29.7 萬/坪 · 多數落在 16–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區長溪路三段380巷77弄42號 全F/4F 2024-01-25
25.3萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 5房2廳3衛 50.43坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +414 萬
臺南市安南區環館路368巷28號 全F/4F 2024-01-23
28.8萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 3房3廳4衛 137.25坪 屋齡9年
臺南市安南區環館北路849巷5弄15號 全F/4F 2024-01-23
27.5萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 5房2廳4衛 72.34坪 屋齡13年
臺南市安南區城南路323巷56號 全F/3F 2024-01-22
26.6萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 60.05坪 屋齡1年
臺南市安南區海環街31巷38號 全F/4F 2024-01-19
28.6萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房2廳5衛 65.11坪 屋齡2年
臺南市安南區安昌街174巷191弄69之22號 全F/3F 2024-01-17
31.9萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 46.99坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −177 萬
臺南市安南區城西街二段63巷21弄38號 全F/3F 2024-01-17
30.9萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 48.47坪 屋齡1年
臺南市安南區文安街159巷21號 全F/3F 2024-01-16
31.0萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳5衛 46.09坪 屋齡1年
臺南市安南區安佃八街2號 全F/4F 2024-01-15
32.9萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳6衛 72.86坪 屋齡1年
臺南市安南區城西街二段63巷21弄28號 全F/3F 2024-01-15
30.9萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 48.47坪 屋齡1年
臺南市安南區安興街351巷10號 全F/4F 2024-01-13
21.9萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 52.42坪 屋齡1年
臺南市安南區安興街351巷28號 全F/3F 2024-01-13
26.4萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳3衛 48.73坪 屋齡1年
臺南市安南區海中街763號 全F/2F 2024-01-13
20.8萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 510 萬
透天 5房2廳1衛 24.53坪 屋齡48年
臺南市安南區安興街351巷38號 全F/4F 2024-01-12
28.1萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 5房2廳3衛 56.5坪 屋齡1年
臺南市安南區安興街351巷52號 全F/3F 2024-01-12
30.0萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳3衛 46.31坪 屋齡1年
臺南市安南區海佃路四段490巷26弄25號 全F/3F 2024-01-10
31.1萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 4房2廳2衛 50.04坪 屋齡1年
臺南市安南區海佃路四段490巷26弄23號 全F/3F 2024-01-10
30.4萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,589 萬
透天 4房2廳2衛 52.36坪 屋齡1年
臺南市安南區樂活十二街66巷7號 全F/3F 2024-01-08
39.3萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 3房3廳3衛 44.21坪 屋齡1年
臺南市安南區海佃路二段150巷112弄72號 全F/3F 2024-01-08
23.3萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 7房1廳3衛 55.77坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +613 萬
臺南市安南區培安路189號 全F/4F 2024-01-08
30.4萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳7衛 125.2坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路四段290巷199號 全F/4F 2024-01-08
23.6萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,626 萬
透天 4房2廳5衛 68.84坪 屋齡3年
臺南市安南區城西街二段179號 全F/3F 2024-01-08
22.4萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳6衛 65.94坪 屋齡2年
臺南市安南區環館路368巷40號 全F/4F 2024-01-07
24.9萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 3,410 萬
透天 3房3廳4衛 136.9坪 屋齡9年
臺南市安南區安興街351巷60號 全F/3F 2024-01-07
26.8萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,436 萬
透天 4房2廳3衛 53.68坪 屋齡1年
臺南市安南區永續路236巷66號 全F/4F 2024-01-07
33.8萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳5衛 72.54坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +782 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +395 萬
臺南市安南區安興街351巷18號 全F/4F 2024-01-06
21.6萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 59.34坪 屋齡1年
臺南市安南區環館路368巷58號 全F/4F 2024-01-06
25.1萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 3,430 萬
透天 3房3廳4衛 136.9坪 屋齡9年
臺南市安南區安中路一段757巷58號 全F/3F 2024-01-06
18.5萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房3廳4衛 55.06坪 屋齡33年
臺南市安南區永續十八街112號 全F/4F 2024-01-04
36.0萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,493 萬
透天 5房2廳4衛 69.28坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路一段203巷17號 全F/2F 2024-01-02
31.9萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 28.19坪 屋齡47年
臺南市安南區安通路四段47巷23弄31號 全F/4F 2024-01-02
29.3萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房3廳6衛 60.75坪 屋齡4年
臺南市安南區總安街一段146巷53號 全F/4F 2024-01-02
30.4萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房2廳5衛 73.25坪 屋齡1年
臺南市安南區溪東二街16號 全F/4F 2024-01-01
42.5萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳6衛 82.39坪 屋齡1年
臺南市安南區永續二十二街192巷16號 全F/3F 2023-12-31
35.7萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 4房2廳4衛 51.52坪 屋齡0年
臺南市安南區安中路一段159號 全F/4F 2023-12-30
41.9萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳3衛 44.86坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +324 萬
臺南市安南區公學路四段122巷5弄7號 全F/2F 2023-12-30
29.6萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳3衛 18.93坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺南市安南區樂活二街61號 全F/4F 2023-12-29
35.4萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 4房2廳5衛 83.46坪 屋齡0年
臺南市安南區城西街二段63巷21弄26號 全F/3F 2023-12-29
30.9萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 48.47坪 屋齡0年
臺南市安南區頂安街68巷29弄10號 全F/4F 2023-12-28
29.9萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 50.19坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺南市安南區府安路五段125號 全F/3F 2023-12-28
22.4萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房3廳3衛 63.53坪 屋齡32年
臺南市安南區城安東街76號 全F/3F 2023-12-27
24.5萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳5衛 67.35坪 屋齡6年
臺南市安南區永續路478號 全F/5F 2023-12-27
30.6萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳5衛 130.04坪 屋齡0年
臺南市安南區公學路六段450號 全F/2F 2023-12-26
18.6萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳2衛 77.89坪 屋齡48年
臺南市安南區城北路234巷130弄9號 全F/3F 2023-12-25
26.8萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳4衛 48.47坪 屋齡0年
臺南市安南區城西街二段181巷1號 全F/3F 2023-12-24
21.0萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳6衛 71.57坪 屋齡1年
臺南市安南區宜居三路310巷1號 全F/4F 2023-12-23
36.0萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 2,192 萬
透天 3房2廳2衛 60.96坪
臺南市安南區安興街351巷16號 全F/4F 2023-12-23
22.3萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 55.97坪 屋齡0年
臺南市安南區安中路四段290巷291弄43號 全F/3F 2023-12-23
29.0萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 5房2廳3衛 55.38坪 屋齡2年
臺南市安南區海東街11巷52號 全F/5F 2023-12-22
40.9萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 5,550 萬
透天 4房2廳7衛 135.64坪 屋齡1年
臺南市安南區城西街二段63巷21弄30號 全F/3F 2023-12-22
30.9萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,495 萬
透天 4房2廳4衛 48.47坪 屋齡0年

共 918 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／19 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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